Maison - vendu - 4280 Hannut -

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette coquette maison de 130m² habitables, située au calme à Lens-Saint-Remy (Hannut) proche de toutes facilités et à 10 min de la E40. 
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour de 32m² avec cassette à bois donnant sur une cuisine bien équipée de 15m², bureau, buanderie et WC individuel. Au 1er: hall de nuit, 3 chambres de 10, 12 et 13m², salle de bain et  bureau. Au second, grenier aménageable de 30m² -1 : cave de 17m².
Equipements : châssis PVC DV, toiture en bon état, chauffage central mazout (1984), cassette à bois, nouveau boiler électrique, reliée aux égouts,…
Extérieurs : terrain de 746m², agréable jardin clôturé idéalement orienté sud-est, terrasse, abri de jardin, atelier et un garage avec porte auto sectionnelle.
Revenu cadastral de 443€ (Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie). Maison à visiter sans tarder! Coup de cœur assuré ! PEB F 451kWh/m² an n°20210111012546. Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4455641

Adresse

Rue du Centenaire 9 - 4280 Hannut

Documents

•  Centenaire plan du rez modifie (002).jpg
•  HANNUT CENTENAIRE 30-08 Plan-1.jpg
•  HANNUT CENTENAIRE 30-08 Plan-3.jpg
•  HANNUT CENTENAIRE 30-08 Plan-4.jpg

Général

Référence	4455641
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	570 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	130 m²
Surface du terrain	746 m²
Disponibilité	à convenir

Bâtiment

Année de construction	1900
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	1984
Parking(s) extérieur (nombre)	1
Type de construction	traditionnel
Télécommande porte garage	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	nord-ouest
Orientation du jardin	sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	82
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	10 m²
Chambre 2 (surface)	12 m²
Chambre 3 (surface)	13 m²
Largeur de façade	10
Garage (surface)	15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Buanderie (surface)	4 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1))	9
Caves (surface)	20 m²
Grenier (surface)	30 m²
Bureau (surface)	5 m²
Hall d'entrée (surface)	5 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est
Hall de nuit (surface)	8 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	1
Lave-vaisselle	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Freezer	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	3000
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	500
Centre-ville (distance (m))	5000
Centre sportif (distance (m))	4500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	6000

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	13 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	443

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	451
Emission CO2 (émission CO2)	113
E total (Kwh/an)	70415
PEB code unique	2021011012546
PEB Min (kWh/m²/an)	451 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	451 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité	Oui