L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette coquette maison de 130m² habitables, située au calme à Lens-Saint-Remy (Hannut) proche de toutes facilités et à 10 min de la E40.
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour de 32m² avec cassette à bois donnant sur une cuisine bien équipée de 15m², bureau, buanderie et WC individuel. Au 1er: hall de nuit, 3 chambres de 10, 12 et 13m², salle de bain et bureau. Au second, grenier aménageable de 30m² -1 : cave de 17m².
Equipements : châssis PVC DV, toiture en bon état, chauffage central mazout (1984), cassette à bois, nouveau boiler électrique, reliée aux égouts,…
Extérieurs : terrain de 746m², agréable jardin clôturé idéalement orienté sud-est, terrasse, abri de jardin, atelier et un garage avec porte auto sectionnelle.
Revenu cadastral de 443€ (Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie). Maison à visiter sans tarder! Coup de cœur assuré ! PEB F 451kWh/m² an n°20210111012546. Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4455641
Rue du Centenaire 9 - 4280 Hannut
| Référence | 4455641 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 570 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 746 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 443 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1900 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 1984 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | nord-ouest |
| Orientation du terrain (jardin) | sud est |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 82 |
| Largeur façade (largeur) | 10 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 13 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | sud-est |
| Garage (nombre) | 1 |
| Garage (surface) | 15 m² |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 1 |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Feu ouvert | Oui |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Cuisine (type) | équipée |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Hall de nuit (surface) | 8 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 9 |
| Grenier (nombre) | 1 |
| Grenier (surface) | 30 m² |
| Caves (nombre) | 1 |
| Caves (surface) | 20 m² |
| Caves | Oui |
| Bureau (surface) | 5 m² |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Atelier | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 451 |
| PEB (émission CO2) | 113 |
| PEB (classe) | F |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 70415 |
| PEB (code unique) | 2021011012546 |
| PEB Min-Max (Min) | 451 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 451 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | calme |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 3000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 6000 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 500 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 5000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 4500 |
| Environs - centre sportif | Oui |
