Maison - vendu - 4280 Hannut -

3 1 130 m² 1 1 PEB : F

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette coquette maison de 130m² habitables, située au calme à Lens-Saint-Remy (Hannut) proche de toutes facilités et à 10 min de la E40. 
Elle se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d'entrée, spacieux séjour de 32m² avec cassette à bois donnant sur une cuisine bien équipée de 15m², bureau, buanderie et WC individuel. Au 1er: hall de nuit, 3 chambres de 10, 12 et 13m², salle de bain et  bureau. Au second, grenier aménageable de 30m² -1 : cave de 17m².
Equipements : châssis PVC DV, toiture en bon état, chauffage central mazout (1984), cassette à bois, nouveau boiler électrique, reliée aux égouts,…
Extérieurs : terrain de 746m², agréable jardin clôturé idéalement orienté sud-est, terrasse, abri de jardin, atelier et un garage avec porte auto sectionnelle.
Revenu cadastral de 443€ (Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie). Maison à visiter sans tarder! Coup de cœur assuré ! PEB F 451kWh/m² an n°20210111012546. Plus d'informations au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4455641

Adresse

Rue du Centenaire 9 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4455641
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 570 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 746 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1984
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord-ouest
Orientation du jardin sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 82
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Largeur de façade 10
Garage (surface) 15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Buanderie (surface) 4 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 9
Caves (surface) 20 m²
Grenier (surface) 30 m²
Bureau (surface) 5 m²
Hall d'entrée (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 8 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 4500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Crèche Oui
Crèche (distance) 6000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 13 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 443

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 451
Emission CO2 (émission CO2) 113
E total (Kwh/an) 70415
PEB code unique 2021011012546
PEB Min (kWh/m²/an) 451 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 451 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4455641

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