
L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette charmante habitation 3 façades avec grange au calme à Petit-Hallet (Hannut). Bien immobilier rénové en 2011. Superficie habitable de 125 m² + caves, grenier aménageable et grange. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de 18m² ouvert sur une lumineuse salle à manger, cuisine semi-équipée, terrasse et un joli jardin. Elle dispose aussi d'un WC, buanderie, cour et accès direct à la grange. A l’étage: hall de nuit, 3 chambres 6, 14 et 17 m² et salle de bain. Au second, grenier aménageable de 57m² -1 : 3 caves de 51m².
Gros attout: Grange de 73m² offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, cabinet, atelier, garage double ou extension de l'habitation).
Equipements +: Châssis PVC double vitrage et électricité bihoraire CONFORME avec compteur intelligent. Chauffage: Poêles à pellets. reliée aux égoûts.
Extérieurs +: terrain de 558m², terrasse de 20 m², agréable jardin clôturé idéalement orientés au sud. Revenu cadastral de 378€ (Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie).
Superbe opportunité, coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder. PEB G 661kWh/an.m² n°20110518018081. Plus d'information au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4454639
Rue des Caiades 3 - 4280 Hannut
Référence | 4454639 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 250 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 125 m² |
Surface du terrain | 558 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1874 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2011 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | pellets |
Type de cuisine | amer. semi-équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
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Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | nord |
Orientation du jardin | sud |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 142 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 6 m² |
Chambre 2 (surface) | 17 m² |
Chambre 3 (surface) | 14 m² |
Largeur de façade | 18 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 32 m² |
Salle à manger (surface) | 15 m² |
Cuisine (surface) | 9 m² |
Buanderie (surface) | 11 m² |
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 10 |
Caves (surface) | 51 m² |
Grenier (surface) | 57 m² |
Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Hall de nuit (surface) | 11 m² |
Buanderie | Oui |
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Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Atelier | Oui |
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Piscine | Non |
Cour | Oui |
Dimensions de la cour | 9 |
Clôture | Oui |
Atelier (surface) | 73 m² |
Magasins (distance (m)) | 5000 |
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Écoles (distance (m)) | 1700 |
Transports en commun (distance (m)) | 50 |
Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
Centre sportif (distance (m)) | 4800 |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 4000 |
Crèche (distance) | 3000 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 20 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 378 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | G |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 661 |
Emission CO2 (émission CO2) | 176 |
E total (Kwh/an) | 103486 |
PEB code unique | 20110518018081 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 661 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 661 kWh/m²/an |
Park. vendu avec unité | Oui |
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