Maison - vendu - 4280 Hannut -

3 1 125 m² 2 PEB : G

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette charmante habitation 3 façades avec grange au calme à Petit-Hallet (Hannut). Bien immobilier rénové en 2011. Superficie habitable de 125 m² + caves, grenier aménageable et grange. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de 18m² ouvert sur une lumineuse salle à manger, cuisine semi-équipée, terrasse et un joli jardin. Elle dispose aussi d'un WC, buanderie, cour et accès direct à la grange. A l’étage: hall de nuit, 3 chambres 6, 14 et 17 m² et salle de bain. Au second, grenier aménageable de 57m²  -1 : 3 caves de 51m².
Gros attout: Grange de 73m² offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, cabinet, atelier, garage double ou extension de l'habitation).  
Equipements +: Châssis PVC double vitrage et électricité bihoraire CONFORME avec compteur intelligent. Chauffage: Poêles à pellets. reliée aux égoûts.
Extérieurs +: terrain de 558m², terrasse de 20 m², agréable jardin clôturé idéalement orientés au sud. Revenu cadastral de 378€ (Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie).
Superbe opportunité, coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder. PEB G 661kWh/an.m² n°20110518018081. Plus d'information au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4454639

Adresse

Rue des Caiades 3 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4454639
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 125 m²
Surface du terrain 558 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1874
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2011
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine amer. semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 142
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 6 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Largeur de façade 18
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Buanderie (surface) 11 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 10
Caves (surface) 51 m²
Grenier (surface) 57 m²
Hall d'entrée (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 11 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Dimensions de la cour 9
Clôture Oui
Atelier (surface) 73 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 5000
Ecoles (distance (m)) 1700
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 4800
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute (distance (m)) 4000
Crèche (distance) 3000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 378

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 661
Emission CO2 (émission CO2) 176
E total (Kwh/an) 103486
PEB code unique 20110518018081
PEB Min (kWh/m²/an) 661 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 661 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4454639

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