L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette charmante habitation 3 façades avec grange au calme à Petit-Hallet (Hannut). Bien immobilier rénové en 2011. Superficie habitable de 125 m² + caves, grenier aménageable et grange. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de 18m² ouvert sur une lumineuse salle à manger, cuisine semi-équipée, terrasse et un joli jardin. Elle dispose aussi d'un WC, buanderie, cour et accès direct à la grange. A l’étage: hall de nuit, 3 chambres 6, 14 et 17 m² et salle de bain. Au second, grenier aménageable de 57m² -1 : 3 caves de 51m².
Gros attout: Grange de 73m² offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, cabinet, atelier, garage double ou extension de l'habitation).
Equipements +: Châssis PVC double vitrage et électricité bihoraire CONFORME avec compteur intelligent. Chauffage: Poêles à pellets. reliée aux égoûts.
Extérieurs +: terrain de 558m², terrasse de 20 m², agréable jardin clôturé idéalement orientés au sud. Revenu cadastral de 378€ (Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie).
Superbe opportunité, coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder. PEB G 661kWh/an.m² n°20110518018081. Plus d'information au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4454639
Rue des Caiades 3 - 4280 Hannut
| Référence | 4454639 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 250 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 558 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 378 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1874 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2011 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | nord |
| Orientation du terrain (jardin) | sud |
| Cour | Oui |
| Cour (dimensions) | 9 |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 142 |
| Largeur façade (largeur) | 18 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 20 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | sud |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 2 |
| Hall d'entrée (surface) | 8 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Cuisine (type) | amer. semi-équipée |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 6 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Hall de nuit (surface) | 11 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 10 |
| Grenier (nombre) | 1 |
| Grenier (surface) | 57 m² |
| Caves (nombre) | 1 |
| Caves (surface) | 51 m² |
| Caves | Oui |
| Débarras | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 11 m² |
| Atelier | Oui |
| Atelier (surface) | 73 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 661 |
| PEB (émission CO2) | 176 |
| PEB (classe) | G |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 103486 |
| PEB (code unique) | 20110518018081 |
| PEB Min-Max (Min) | 661 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 661 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | pellets |
| Égouts | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | calme |
|---|---|
| Environs - autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 5000 |
| Environs crèche (distance) | 3000 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 1700 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 5000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 4800 |
