Maison - option v. - 4280 Hannut -

3 1 125 m² 1 PEB : G

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette charmante habitation 3 façades avec grange au calme à Petit-Hallet (Hannut). Bien immobilier rénové en 2011. Superficie habitable de 125 m² + caves, grenier aménageable et grange. Elle se compose comme suit: au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de 18m² ouvert sur une lumineuse salle à manger, cuisine semi-équipée, terrasse et un joli jardin. Elle dispose aussi d'un WC, buanderie, cour et accès direct à la grange. A l’étage: hall de nuit, 3 chambres 6, 14 et 17 m² et salle de bain. Au second, grenier aménageable de 57m²  -1 : 3 caves de 51m².
Gros attout: Grange de 73m² offrant de nombreuses possibilités (profession libérale, cabinet, atelier, garage double ou extension de l'habitation).  
Equipements +: Châssis PVC double vitrage et électricité bihoraire CONFORME avec compteur intelligent. Chauffage: Poêles à pellets. reliée aux égoûts.
Extérieurs +: terrain de 558m², terrasse de 20 m², agréable jardin clôturé idéalement orientés au sud. Revenu cadastral de 378€ (Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie).
Superbe opportunité, coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder. PEB G 661kWh/an.m² n°20110518018081. Plus d'information au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4454639

Adresse

Rue des Caiades 3 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4454639
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 125 m²
Surface du terrain 558 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 378
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1874
Rénovation (année) 2011
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Orientation du terrain (jardin) sud
Cour Oui
Cour (dimensions) 9
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 142
Largeur façade (largeur) 18
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 20 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 8 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 32 m²
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 9 m²
Cuisine (type) amer. semi-équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 6 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Hall de nuit (surface) 11 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 10
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 57 m²
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 51 m²
Caves Oui
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 11 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 73 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 661
PEB (émission CO2) 176
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 103486
PEB (code unique) 20110518018081
PEB Min-Max (Min) 661 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 661 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) pellets
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute (distance (m)) 4000
Environs - magasins (distance (m)) 5000
Environs crèche (distance) 3000
Environs - écoles (distance (m)) 1700
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 4800
Prendre contact pour le bien : 4454639

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