Maison - vendu - 4280 Hannut -

2 1 130 m² 1 1 PEB : F

Description

OPTION!L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse maison de ville à rénover située en plein centre ville de Hannut. Accessible via rue de Namur et à l'arrière via la rue des platanes (promenade Jean renard - parking aisé). 130 m² habitables. Elle se compose au RDCH de: volumineux hall d'entrée, salle à manger et salon de 34m², cuisine donnant sur une véranda avec buanderie et sur le jardin. Au premier étage, hall de nuit, deux grandes chambres de 16 et 17m² ainsi qu'une salle-de-bain. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable de 47m². Au-1: cave de 25m². Extérieurs: remises, abri de jardin, jardin de ville et parking avec un accès par la rue arrière (promenade Jean Renard). Equipements : châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, électricité non conforme, reliée aux égouts. Cette maison nécessite divers travaux de rénovation afin d'y apporter le confort attendu (cuisine, salle-de-bain, électricité, châssis et rafraîchissement général). Situation idéale à seulement quelques minutes de toutes les commodités, écoles et de l'autoroute E40. RC 743€ (possibilité droits d'enregistrement réduits) PEB F, 486KWh/m²/an Numéro: 20210823009670. A visiter sans tarder. Bon rapport qualité/prix. Faire offre à partir de 150.000€ .Plus d'informations et plans via : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4445583

Adresse

Rue de Namur 9 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4445583
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 240 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 447 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1899
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement centre ville
Exposition de la façade avant sud-ouest
Orientation du jardin nord est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Largeur de façade 8
Garage (surface) 19 m²
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 18 m²
Buanderie (surface) 13 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 5
Caves (surface) 16 m²
Grenier (surface) 47 m²
Hall d'entrée (surface) 13 m²
Hall de nuit (surface) 10 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Véranda Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Clôture Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Écoles (distance (m)) 5
Transports en commun (distance (m)) 5
Centre-ville (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4000
Crèche Oui
Crèche (distance) 500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 743

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 486
Emission CO2 (émission CO2) 120
E total (Kwh/an) 74699
PEB code unique 20210823009670
PEB Min (kWh/m²/an) 486 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 486 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4445583

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