Maison - option v. - 4280 Hannut -

2 1 130 m² 1 PEB : F

Description

OPTION!L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse maison de ville à rénover située en plein centre ville de Hannut. Accessible via rue de Namur et à l'arrière via la rue des platanes (promenade Jean renard - parking aisé). 130 m² habitables. Elle se compose au RDCH de: volumineux hall d'entrée, salle à manger et salon de 34m², cuisine donnant sur une véranda avec buanderie et sur le jardin. Au premier étage, hall de nuit, deux grandes chambres de 16 et 17m² ainsi qu'une salle-de-bain. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable de 47m². Au-1: cave de 25m². Extérieurs: remises, abri de jardin, jardin de ville et parking avec un accès par la rue arrière (promenade Jean Renard). Equipements : châssis bois double vitrage, chauffage central mazout, électricité non conforme, reliée aux égouts. Cette maison nécessite divers travaux de rénovation afin d'y apporter le confort attendu (cuisine, salle-de-bain, électricité, châssis et rafraîchissement général). Situation idéale à seulement quelques minutes de toutes les commodités, écoles et de l'autoroute E40. RC 743€ (possibilité droits d'enregistrement réduits) PEB F, 486KWh/m²/an Numéro: 20210823009670. A visiter sans tarder. Bon rapport qualité/prix. Faire offre à partir de 150.000€ .Plus d'informations et plans via : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4445583

Adresse

Rue de Namur 9 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4445583
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 240 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 447 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 743
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1899
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Orientation du terrain (jardin) nord est
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Largeur façade (largeur) 8
Accès handicapés Non
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 19 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 13 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 18 m²
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 18 m²
Cuisine (type) non-équipée
Coin à déjeuner Oui
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Hall de nuit (surface) 10 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 47 m²
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 16 m²
Caves Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 13 m²
Atelier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 486
PEB (émission CO2) 120
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 74699
PEB (code unique) 20210823009670
PEB Min-Max (Min) 486 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 486 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 4000
Environs - magasins (distance (m)) 100
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 500
Environs - écoles (distance (m)) 5
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 5
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 100
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4445583

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