Maison - option v. - 4280 Hannut -

4 1 145 m² 2 PEB : G

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette habitation 4 façades de type fermette, située au calme à Cras-Avernas (Hannut) à 3 min de la E40.
La maison dispose d'une superficie habitable de 145 m²et se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d´entrée, séjour de 26m², spacieuse cuisine équipée de 19m² avec coin déjeuner donnant sur la terrasse, un grand débarras de 17m² avec local technique, WC et une buanderie.
A l'étage : hall de nuit, une grande chambre de 18m², 3 autres belles chambres de 10, 12 et 14m² (dont une à rénover) et une salle de douche avec WC. Au second, grenier de 28m². Equipements : électricité mono-horaire conforme, boiler électrique de 2021, chauffage central mazout récent, fosse septique + égouts, châssis bois DV à remplacer, toiture en bon état.
Extérieurs :parcelle total de 478m², jardin de +/-250m² clôturé avec terrasse couverte, 2 places de parking. RC: 651€. Superbe opportunité, coup de cœur assuré !
PEB G 526kWh/an.m² n°20190814012528. Plus d'information au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4426878

Adresse

Rue Isidore Fumal 6 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4426878
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 478 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 651
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1953
Rénovation (année) 2013
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Orientation du terrain (jardin) nord ouest
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 77
Largeur façade (largeur) 31
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 17 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-ouest
Terrasse 2 (orientation) sud-est
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 8 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 19 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Hall de nuit (surface) 9 m²
Salle de douches (surface (sdd1)) 4
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 28 m²
Bureau (surface) 7 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 6 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 526
PEB (émission CO2) 131
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 91253
PEB (code unique) 20120814012528
PEB Min-Max (Min) 526 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 526 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 600
Environs - magasins (distance (m)) 1500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 1500
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 150
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 2000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4426878

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