Maison - vendu - 4280 Hannut -

4 1 145 m² 2 PEB : G

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette habitation 4 façades de type fermette, située au calme à Cras-Avernas (Hannut) à 3 min de la E40.
La maison dispose d'une superficie habitable de 145 m²et se compose comme suit au rez-de-chaussée : hall d´entrée, séjour de 26m², spacieuse cuisine équipée de 19m² avec coin déjeuner donnant sur la terrasse, un grand débarras de 17m² avec local technique, WC et une buanderie.
A l'étage : hall de nuit, une grande chambre de 18m², 3 autres belles chambres de 10, 12 et 14m² (dont une à rénover) et une salle de douche avec WC. Au second, grenier de 28m². Equipements : électricité mono-horaire conforme, boiler électrique de 2021, chauffage central mazout récent, fosse septique + égouts, châssis bois DV à remplacer, toiture en bon état.
Extérieurs :parcelle total de 478m², jardin de +/-250m² clôturé avec terrasse couverte, 2 places de parking. RC: 651€. Superbe opportunité, coup de cœur assuré !
PEB G 526kWh/an.m² n°20190814012528. Plus d'information au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4426878

Adresse

Rue Isidore Fumal 6 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4426878
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 250 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 145 m²
Surface du terrain 478 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1953
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2013
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation du jardin nord ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 77
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Largeur de façade 31
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 sud-est
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 19 m²
Buanderie (surface) 6 m²
Grenier (surface) 28 m²
Sdd (surface (sdd1)) 4
Bureau (surface) 7 m²
Hall d'entrée (surface) 8 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Hall de nuit (surface) 9 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre-ville (distance (m)) 2000
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 600
Crèche Oui
Crèche (distance) 1500

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 17 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 651

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 526
Emission CO2 (émission CO2) 131
E total (Kwh/an) 91253
PEB code unique 20120814012528
PEB Min (kWh/m²/an) 526 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 526 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4426878

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