Maison - vendu - 4280 Hannut -

2 1 100 m² 2 PEB : E

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette très charmante habitation 4 façades au calme à Abolens, commune de Hannut. Bien immobilier rénové en 2011 et disposé sur un beau terrain de + de 1000m².
Superficie habitable de 100 m² disposée comme suit au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC, buanderie, bureau/salle de jeux, salon de 17m² ouvert sur une lumineuse salle à manger, cuisine équipée et de magnifiques extérieurs. A l'étage: hall de nuit, 2 chambres, une grande chambre parentale de 16m², 2eme chambre de 9m², un bureau/dressing et une salle de bain. Au second, grenier de rangement de 40m². La propriété comprend également un double garage.
Equipements ++ : Châssis bois double vitrage, électricité bihoraire CONFORME, cassette à bois, nouvelle installation de chauffage central au gaz (2016), reliée aux égouts, isolation au sol et en toiture.
Extérieurs +++: terrain de 1048m², terrasse de 20 m², agréable jardin de 800m² clôturé, terrasse, belle allée de garage aménagée avec plusieurs places de parking et un double garage. Revenu cadastral de 209€.... (Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie).
Atouts : Magnifiques espaces extérieurs, charme, à l'abri des regards, etc. Superbe opportunité, coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder. Faire offre à partir de 250.000€. PEB E 395 kWh/an.m² n°20210621007896. Plus d'information au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4393579

Adresse

Rue du Marais 4 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4393579
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 100 m²
Surface du terrain 1048 m²
Disponibilité 04/10/2021

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 209
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1900
Rénovation (année) 2011
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Orientation du terrain (jardin) nord ouest
Cour Oui
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 55
Largeur façade (largeur) 17
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 20 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-ouest
Garage (nombre) 2
Garage (surface) 32 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 5 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 17 m²
Feu ouvert Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 18 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Hall de nuit (surface) 7 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 40 m²
Bureau (surface) 14 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 4 m²
Atelier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 395
PEB (émission CO2) 72
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 53760
PEB (code unique) 20210621007896
PEB Min-Max (Min) 395 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 395 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Citerne de gaz Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Parc Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2000
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 2000
Environs - écoles (distance (m)) 2000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 3000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2000
Environs - centre sportif Oui

Autre

Oui
Prendre contact pour le bien : 4393579

* Champs obligatoires