
L'immobilière de MARNEFFE vous présente cette très charmante habitation 4 façades au calme à Abolens, commune de Hannut. Bien immobilier rénové en 2011 et disposé sur un beau terrain de + de 1000m².
Superficie habitable de 100 m² disposée comme suit au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC, buanderie, bureau/salle de jeux, salon de 17m² ouvert sur une lumineuse salle à manger, cuisine équipée et de magnifiques extérieurs. A l'étage: hall de nuit, 2 chambres, une grande chambre parentale de 16m², 2eme chambre de 9m², un bureau/dressing et une salle de bain. Au second, grenier de rangement de 40m². La propriété comprend également un double garage.
Equipements ++ : Châssis bois double vitrage, électricité bihoraire CONFORME, cassette à bois, nouvelle installation de chauffage central au gaz (2016), reliée aux égouts, isolation au sol et en toiture.
Extérieurs +++: terrain de 1048m², terrasse de 20 m², agréable jardin de 800m² clôturé, terrasse, belle allée de garage aménagée avec plusieurs places de parking et un double garage. Revenu cadastral de 209€.... (Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie).
Atouts : Magnifiques espaces extérieurs, charme, à l'abri des regards, etc. Superbe opportunité, coup de cœur assuré ! A visiter sans tarder. Faire offre à partir de 250.000€. PEB E 395 kWh/an.m² n°20210621007896. Plus d'information au 019/770.500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4393579
Rue du Marais 4 - 4280 Hannut
Référence | 4393579 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 800 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 100 m² |
Surface du terrain | 1048 m² |
Disponibilité | 04/10/2021 |
Année de construction | 1900 |
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Nombre de garage | 2 |
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2011 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
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Parc | Oui |
Type d'environnement | campagne |
Exposition de la façade avant | sud-est |
Orientation du jardin | nord ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 55 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 9 m² |
Chambre 2 (surface) | 16 m² |
Largeur de façade | 17 |
Garage (surface) | 32 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 17 m² |
Cuisine (surface) | 18 m² |
Buanderie (surface) | 4 m² |
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 5 |
Grenier (surface) | 40 m² |
Bureau (surface) | 14 m² |
Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
Hall de nuit (surface) | 7 m² |
Buanderie | Oui |
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Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Freezer | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Atelier | Oui |
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Piscine | Non |
Cour | Oui |
Clôture | Oui |
Magasins (distance (m)) | 2000 |
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Ecoles (distance (m)) | 2000 |
Transports en commun (distance (m)) | 500 |
Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 2000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 2000 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Citerne de gaz | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 20 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 209 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Label PEB (classe) | E |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 395 |
Emission CO2 (émission CO2) | 72 |
E total (Kwh/an) | 53760 |
PEB code unique | 20210621007896 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 395 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 395 kWh/m²/an |
Park. vendu avec unité | Oui |
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