Maison - vendu - 4280 Hannut -

4 1 200 m² 1 2 PEB : E

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique habitation de caractère de 200m² habitables à Hannut (Lens-Saint-Remy) proche de toutes facilités et à 10 min de la E40. Bien immobilier en superbe état et disposé sur un terrain de + de 1500 m². Entièrement rénovée en 2005, vous serez séduits par la luminosité, l'agencement des pièces et ses volumes.
Elle se compose au RDC de : grand hall d'entrée avec WC et vestiaire, bureau de 16m², salon de 16m² et superbe séjour de 46m² ouvert sur une lumineuse cuisine et de magnifiques extérieurs. Elle se compose enfin d'une buanderie et d'un garage. A l'étage : hall de nuit avec WC, 3 chambres (dont une avec dressing incorporé et terrasse de 25m² intime et à l'abri des regards) et salle de bain avec grande douche italienne et bain. Au second, belle chambre de 30m², multiples rangements et un bureau (poss. aménagement 2ème pièce d'eau).
Equipements +++: chauffage central mazout (au sol pour partie), châssis bois double vitrage, électricité bi-horaire conforme, nouvelle toiture isolée, cave de 25m², terrasse et abri de jardin. L'ensemble est clôturé.
Extérieurs : Agréable terrasse de 50m² aménagée et parfaitement exposée - superbe jardin de 1300 m². A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! PEB E 424 kWh/an.m² n°20210323004248, Plus d'information sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4342124

Adresse

Rue Gilot 6 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4342124
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1280 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 1560 m²
Disponibilité 15/09/2021

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2007
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine amer. équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 210
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Chambre 4 (surface) 30 m²
Largeur de façade 24
Garage (surface) 19 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 sud-ouest
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 31 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Buanderie (surface) 8 m²
Dressing (surface) 9 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 9
Caves (surface) 25 m²
Bureau (surface) 7 m²
Hall d'entrée (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 16 m²

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Ecoles (distance (m)) 3000
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre-ville (distance (m)) 3000
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4000
Crèche Oui
Crèche (distance) 3000

Equipement extérieur

Piscine Non
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 605

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 424
Emission CO2 (émission CO2) 2737
E total (Kwh/an) 110544
PEB code unique 20210323004248
PEB Min (kWh/m²/an) 424 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 424 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4342124

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