Bien exceptionnel - vendu - 4280 Hannut -

3 1 200 m² 1 PEB : E

Description

OPTION - OPTION - OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe propriété dans le très joli village de Lens-Saint-Remy, au calme mais à deux pas du centre ville Hannutois et des grands axes autoroutiers.
Cette villa modernisée en 2008 est impressionnante par ses volumes et le confort qui y règne. Elle présente une superficie habitable de 200 m², plus de 100 m² de caves, garage, atelier et de spacieux greniers de 40 m². Elle est implantée sur un superbe terrain de + de 2500 m² très bien orienté Ouest arrière et dispose d'une largeur de façade de 35m délimitée par un muret d'enceinte.
Elle se compose comme suit au RDCH: magnifique hall art déco, séjour de 37 m² avec feu ouvert et vue sur le jardin, cuisine équipée avec vue et accès au jardin, salle-à-manger/bureau de 16 m², buanderie, hall, wc et superbe salle de bain neuve et moderne équipée de douche à l'italienne, bain, lavabos...etc.
A l'étage , un hall de nuit, 3 grandes chambres de 20, 18 et 12 m², rangements, débarras ainsi qu'un grenier de 40 m². Au sous sol, superbe atelier/garage de 40 m² avec accès arrière ainsi que de multiples caves de plus de 60 m².
Equipements: chauffage central mazout, châssis PVC double (2008), volets électriques, toiture isolée, électricité bi-horaire, fosse septique et égout.
Extérieurs: Magnifique terrain, chalets/ateliers, potager, bosquet latéral et superbe exposition.
Belle opportunité pour les amateurs de style et d'espaces. PEB E 347 kWh/m².an numéro 20190618016560 - Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4336193

Adresse

Rue du Centenaire 31 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4336193
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 2535 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 899
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1958
Rénovation (année) 2008
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) est
Orientation du terrain (jardin) ouest
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 125
Largeur façade (largeur) 35
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) ouest
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 40 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 8

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 13 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 37 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 13 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Dressing (surface) 8 m²
Hall de nuit (surface) 8 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 16
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 40 m²
Caves (nombre) 3
Caves (surface) 62 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 16 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 10 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 40 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 347
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 86524
PEB (code unique) 20190618016560
PEB Min-Max (Min) 347 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 347 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Parc Oui
Prairie Oui
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 4000
Environs - magasins (distance (m)) 2500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 2000
Environs - écoles (distance (m)) 2500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 3000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 3000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4336193

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