Bien exceptionnel - vendu - 4280 Hannut -

3 1 200 m² 1 8 PEB : E

Description

OPTION - OPTION - OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe propriété dans le très joli village de Lens-Saint-Remy, au calme mais à deux pas du centre ville Hannutois et des grands axes autoroutiers.
Cette villa modernisée en 2008 est impressionnante par ses volumes et le confort qui y règne. Elle présente une superficie habitable de 200 m², plus de 100 m² de caves, garage, atelier et de spacieux greniers de 40 m². Elle est implantée sur un superbe terrain de + de 2500 m² très bien orienté Ouest arrière et dispose d'une largeur de façade de 35m délimitée par un muret d'enceinte.
Elle se compose comme suit au RDCH: magnifique hall art déco, séjour de 37 m² avec feu ouvert et vue sur le jardin, cuisine équipée avec vue et accès au jardin, salle-à-manger/bureau de 16 m², buanderie, hall, wc et superbe salle de bain neuve et moderne équipée de douche à l'italienne, bain, lavabos...etc.
A l'étage , un hall de nuit, 3 grandes chambres de 20, 18 et 12 m², rangements, débarras ainsi qu'un grenier de 40 m². Au sous sol, superbe atelier/garage de 40 m² avec accès arrière ainsi que de multiples caves de plus de 60 m².
Equipements: chauffage central mazout, châssis PVC double (2008), volets électriques, toiture isolée, électricité bi-horaire, fosse septique et égout.
Extérieurs: Magnifique terrain, chalets/ateliers, potager, bosquet latéral et superbe exposition.
Belle opportunité pour les amateurs de style et d'espaces. PEB E 347 kWh/m².an numéro 20190618016560 - Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4336193

Adresse

Rue du Centenaire 31 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4336193
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 2535 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1958
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2008
Parking(s) extérieur (nombre) 8
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Prairie Oui
Parc Oui
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant est
Orientation du jardin ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 125
Nbre de cave(s) (nombre) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 18 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Largeur de façade 35
Garage (surface) 40 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 37 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 13 m²
Buanderie (surface) 10 m²
Dressing (surface) 8 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 16
Caves (surface) 62 m²
Grenier (surface) 40 m²
Bureau (surface) 16 m²
Hall d'entrée (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Hall de nuit (surface) 8 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 40 m²
Abri de jardin Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2500
Ecoles (distance (m)) 2500
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 3000
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4000
Crèche Oui
Crèche (distance) 2000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 899

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 347
E total (Kwh/an) 86524
PEB code unique 20190618016560
PEB Min (kWh/m²/an) 347 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 347 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4336193

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