Villa - option v. - 4280 Hannut -

4 2 160 m² 2 PEB : C

Description

OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Hannut (Thisnes) cette magnifique villa de plain pied entièrement rénovée en 2012. Bien rare et de caractère de 165 m² habitables dont 3 à 4 chambres disposant de matériaux d'excellente qualité et de superbes finitions. Habitation disposée sur un superbe terrain arboré et fleuri de +/- 3300m². Elle se compose au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec vestiaire menant sur un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la cuisine de 60m² ; donnant sur la terrasse, le jardin. Egalement, 4 grandes chambres de 12,12,14 et 16m², grande SDB (14 m²) avec baignoire, douche italienne et WC ainsi qu’une autre SDD et WC. A l'étage, vous trouverez 1 grenier aménageable de +/- 25m² vous permettant d’agrandir l’espace habitable si vous le souhaitez. Au sous-sol: Spacieux garage de +/- 50 m² équipé d’une porte automatique, cave, atelier et une buanderie. Extérieurs : Superbe propriété arborée avec tondeuse automatique, terrasse de 80m² avec pergola, abri de jardin, citerne d´eau de pluie de 3000L, ainsi que 6 emplacements de parking extérieurs.
Equipements +++: Cuisine super équipée haut de gamme électroménagers Smeg, 12 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC avec volets automatiques programmables, portail automatique avec commande à distance, adoucisseur d´eau, chauffage central mazout avec citerne conforme, cassette à pellets, contrôle électrique conforme, isolation +++... etc. Propriété très agréable située à quelques min du centre de Hannut, de toutes les facilités et de l'accès à la E40. Très bon PEB C 237 kwh/m² an n° 20150110002268. Opportunité à saisir. Plus d'infos via Immobilière de Marneffe sprl - Villa - à vendre - 4280 Hannut (immodemarneffe.be)

Adresse

Route De Wavre 111 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4245797
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 3323 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 935
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1980
Rénovation (année) 2012
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 240
Largeur façade (largeur) 37
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 80 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 2
Garage (surface) 48 m²
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 6
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 14 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 35 m²
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 24 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Coin à déjeuner Oui
Micro-onde Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Hall de nuit (surface) 8 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 14
Salle de douches (surface (sdd1)) 4
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 60 m²
Caves (nombre) 2
Caves (surface) 23 m²
Caves Oui
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 5 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 10 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 237
PEB (émission CO2) 237
PEB (classe) c
PEB (E totale (Kwh/an)) 46404
PEB (code unique) 20150110002268
PEB Min-Max (Min) 237 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 237 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) oui, conforme
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 5000
Volets Oui
Adoucisseur Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1000
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 500
Environs - écoles (distance (m)) 200
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 1000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4245797

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