Description
OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Hannut (Thisnes) cette magnifique villa de plain pied entièrement rénovée en 2012. Bien rare et de caractère de 165 m² habitables dont 3 à 4 chambres disposant de matériaux d'excellente qualité et de superbes finitions. Habitation disposée sur un superbe terrain arboré et fleuri de +/- 3300m². Elle se compose au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec vestiaire menant sur un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la cuisine de 60m² ; donnant sur la terrasse, le jardin. Egalement, 4 grandes chambres de 12,12,14 et 16m², grande SDB (14 m²) avec baignoire, douche italienne et WC ainsi qu’une autre SDD et WC. A l'étage, vous trouverez 1 grenier aménageable de +/- 25m² vous permettant d’agrandir l’espace habitable si vous le souhaitez. Au sous-sol: Spacieux garage de +/- 50 m² équipé d’une porte automatique, cave, atelier et une buanderie. Extérieurs : Superbe propriété arborée avec tondeuse automatique, terrasse de 80m² avec pergola, abri de jardin, citerne d´eau de pluie de 3000L, ainsi que 6 emplacements de parking extérieurs.
Equipements +++: Cuisine super équipée haut de gamme électroménagers Smeg, 12 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC avec volets automatiques programmables, portail automatique avec commande à distance, adoucisseur d´eau, chauffage central mazout avec citerne conforme, cassette à pellets, contrôle électrique conforme, isolation +++... etc. Propriété très agréable située à quelques min du centre de Hannut, de toutes les facilités et de l'accès à la E40. Très bon PEB C 237 kwh/m² an n° 20150110002268. Opportunité à saisir. Plus d'infos via Immobilière de Marneffe sprl - Villa - à vendre - 4280 Hannut (immodemarneffe.be)
Adresse
Route De Wavre 111 - 4280 Hannut
Documents
Général
Référence |
4245797 |
Catégorie |
Villa |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
4 |
Nombre de salles de bain |
2 |
Jardin |
Oui |
Surface du jardin |
2500 m² |
Garage |
Oui |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
160 m² |
Surface du terrain |
3323 m² |
Disponibilité |
à convenir |
Aspects financiers
Servitude |
Non |
Revenu cadastral (€) (montant) |
935 |
Habité |
Non |
Sous régime TVA |
Non |
Permis de bâtir |
Non |
Terrain (affectation) |
zone d'habitat rurale |
Permis de lotir |
Non |
Extérieur
Année de construction (année) |
1980 |
Rénovation (année) |
2012 |
Type de construction (type) |
traditionnel |
Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
Orientation du bâtiment (façade avant) |
nord |
Orientation du terrain (jardin) |
sud |
Étages (nombre) |
1 |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
240 |
Largeur façade (largeur) |
37 |
Panneaux solaires |
Oui |
Panneaux solaires (type) |
photovoltaïque |
Accès handicapés |
Oui |
Terrasse (nombre) |
1 |
Terrasse 1 (surface) |
80 m² |
Terrasse 1 (orientation) |
sud |
Garage (nombre) |
2 |
Garage (surface) |
48 m² |
Parking intérieur |
Oui |
Parking extérieur |
Oui |
Parking extérieur (nombre) |
6 |
Télécommande porte garage |
Oui |
Intérieur
Hall d'entrée (surface) |
14 m² |
Toilettes (nombre) |
2 |
Salle de séjour (surface) |
35 m² |
Feu ouvert |
Oui |
Salle à manger (surface) |
18 m² |
Cuisine |
Oui |
Cuisine (surface) |
24 m² |
Cuisine (type) |
amer. super-équipée |
Coin à déjeuner |
Oui |
Micro-onde |
Oui |
Four |
Oui |
Hotte |
Oui |
Frigo |
Oui |
Freezer |
Oui |
Lave-vaisselle |
Oui |
Chambre 1 (surface) |
12 m² |
Chambre 2 (surface) |
14 m² |
Chambre 3 (surface) |
12 m² |
Chambre 4 (surface) |
16 m² |
Hall de nuit (surface) |
8 m² |
Salle de bains (surface (sdb1)) |
14 |
Salle de douches (surface (sdd1)) |
4 |
Grenier (nombre) |
1 |
Grenier (surface) |
60 m² |
Caves (nombre) |
2 |
Caves (surface) |
23 m² |
Caves |
Oui |
Débarras |
Oui |
Buanderie |
Oui |
Buanderie (surface) |
5 m² |
Atelier |
Oui |
Atelier (surface) |
10 m² |
PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
237 |
PEB (émission CO2) |
237 |
PEB (classe) |
c |
PEB (E totale (Kwh/an)) |
46404 |
PEB (code unique) |
20150110002268 |
PEB Min-Max (Min) |
237 kWh/m²/an |
PEB Min-Max (Max) |
237 kWh/m²/an |
Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Eau |
Oui |
Téléphone |
Oui |
Télévision |
Oui |
Vitrage (type) |
double vitrage |
Châssis (type) |
pvc |
Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
Égouts |
Oui |
Citerne à mazout |
Oui |
Attestat. citerne (oui/non) |
oui, conforme |
Citerne (eau) |
Oui |
Citerne (eau) (capacité) |
5000 |
Volets |
Oui |
Adoucisseur |
Oui |
Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
Piscine |
Non |
Abri de jardin |
Oui |
Clôture |
Oui |
Communications
Environnement (type) |
calme |
Environs - autoroute |
Oui |
Environs - autoroute (distance (m)) |
1000 |
Environs - magasins (distance (m)) |
1000 |
Environs - magasins |
Oui |
Environs crèche |
Oui |
Environs crèche (distance) |
500 |
Environs - écoles (distance (m)) |
200 |
Environs - écoles |
Oui |
Environs - transports en commun (distance (m)) |
100 |
Environs - transports en commun |
Oui |
Environs - ville (distance (m)) |
1000 |
Environs - ville |
Oui |
Environs - centre sportif (distance (m)) |
500 |
Environs - centre sportif |
Oui |