OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Hannut (Thisnes) cette magnifique villa de plain pied entièrement rénovée en 2012. Bien rare et de caractère de 165 m² habitables dont 3 à 4 chambres disposant de matériaux d'excellente qualité et de superbes finitions. Habitation disposée sur un superbe terrain arboré et fleuri de +/- 3300m². Elle se compose au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec vestiaire menant sur un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la cuisine de 60m² ; donnant sur la terrasse, le jardin. Egalement, 4 grandes chambres de 12,12,14 et 16m², grande SDB (14 m²) avec baignoire, douche italienne et WC ainsi qu’une autre SDD et WC. A l'étage, vous trouverez 1 grenier aménageable de +/- 25m² vous permettant d’agrandir l’espace habitable si vous le souhaitez. Au sous-sol: Spacieux garage de +/- 50 m² équipé d’une porte automatique, cave, atelier et une buanderie. Extérieurs : Superbe propriété arborée avec tondeuse automatique, terrasse de 80m² avec pergola, abri de jardin, citerne d´eau de pluie de 3000L, ainsi que 6 emplacements de parking extérieurs.
Equipements +++: Cuisine super équipée haut de gamme électroménagers Smeg, 12 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC avec volets automatiques programmables, portail automatique avec commande à distance, adoucisseur d´eau, chauffage central mazout avec citerne conforme, cassette à pellets, contrôle électrique conforme, isolation +++... etc. Propriété très agréable située à quelques min du centre de Hannut, de toutes les facilités et de l'accès à la E40. Très bon PEB C 237 kwh/m² an n° 20150110002268. Opportunité à saisir. Plus d'infos via Immobilière de Marneffe sprl - Villa - à vendre - 4280 Hannut (immodemarneffe.be)
Route De Wavre 111 - 4280 Hannut
| Référence | 4245797 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 2500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 3323 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2012 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Type de construction | traditionnel |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | amer. super-équipée |
| Adoucisseur | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation du jardin | sud |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 240 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 37 |
| Garage (surface) | 48 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Salle à manger (surface) | 18 m² |
| Cuisine (surface) | 24 m² |
| Buanderie (surface) | 5 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 14 m² |
| Caves (surface) | 23 m² |
| Grenier (surface) | 60 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 4 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 14 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Hall de nuit (surface) | 8 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Feu ouvert | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 5000 |
| Clôture | Oui |
| Atelier (surface) | 10 m² |
| Abri de jardin | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 1000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 1000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 500 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 500 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 80 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 935 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
| Label PEB (classe) | c |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 237 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 237 |
| E total (Kwh/an) | 46404 |
| PEB code unique | 20150110002268 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 237 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 237 kWh/m²/an |
