Description
OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Hannut (Thisnes) cette magnifique villa de plain pied entièrement rénovée en 2012. Bien rare et de caractère de 165 m² habitables dont 3 à 4 chambres disposant de matériaux d'excellente qualité et de superbes finitions. Habitation disposée sur un superbe terrain arboré et fleuri de +/- 3300m². Elle se compose au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec vestiaire menant sur un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la cuisine de 60m² ; donnant sur la terrasse, le jardin. Egalement, 4 grandes chambres de 12,12,14 et 16m², grande SDB (14 m²) avec baignoire, douche italienne et WC ainsi qu’une autre SDD et WC. A l'étage, vous trouverez 1 grenier aménageable de +/- 25m² vous permettant d’agrandir l’espace habitable si vous le souhaitez. Au sous-sol: Spacieux garage de +/- 50 m² équipé d’une porte automatique, cave, atelier et une buanderie. Extérieurs : Superbe propriété arborée avec tondeuse automatique, terrasse de 80m² avec pergola, abri de jardin, citerne d´eau de pluie de 3000L, ainsi que 6 emplacements de parking extérieurs.
Equipements +++: Cuisine super équipée haut de gamme électroménagers Smeg, 12 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC avec volets automatiques programmables, portail automatique avec commande à distance, adoucisseur d´eau, chauffage central mazout avec citerne conforme, cassette à pellets, contrôle électrique conforme, isolation +++... etc. Propriété très agréable située à quelques min du centre de Hannut, de toutes les facilités et de l'accès à la E40. Très bon PEB C 237 kwh/m² an n° 20150110002268. Opportunité à saisir. Plus d'infos via Immobilière de Marneffe sprl - Villa - à vendre - 4280 Hannut (immodemarneffe.be)
Adresse
Route De Wavre 111 - 4280 Hannut
Documents
Général
| Référence |
4245797 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
2500 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
160 m² |
| Surface du terrain |
3323 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Aspects financiers
| Servitude |
Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
935 |
| Habité |
Non |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Terrain (affectation) |
zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1980 |
| Rénovation (année) |
2012 |
| Type de construction (type) |
traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud |
| Orientation du bâtiment (façade avant) |
nord |
| Orientation du terrain (jardin) |
sud |
| Étages (nombre) |
1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
240 |
| Largeur façade (largeur) |
37 |
| Panneaux solaires |
Oui |
| Panneaux solaires (type) |
photovoltaïque |
| Accès handicapés |
Oui |
| Terrasse (nombre) |
1 |
| Terrasse 1 (surface) |
80 m² |
| Terrasse 1 (orientation) |
sud |
| Garage (nombre) |
2 |
| Garage (surface) |
48 m² |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
6 |
| Télécommande porte garage |
Oui |
Intérieur
| Hall d'entrée (surface) |
14 m² |
| Toilettes (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
35 m² |
| Feu ouvert |
Oui |
| Salle à manger (surface) |
18 m² |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (surface) |
24 m² |
| Cuisine (type) |
amer. super-équipée |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Micro-onde |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Chambre 1 (surface) |
12 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12 m² |
| Chambre 4 (surface) |
16 m² |
| Hall de nuit (surface) |
8 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) |
14 |
| Salle de douches (surface (sdd1)) |
4 |
| Grenier (nombre) |
1 |
| Grenier (surface) |
60 m² |
| Caves (nombre) |
2 |
| Caves (surface) |
23 m² |
| Caves |
Oui |
| Débarras |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Buanderie (surface) |
5 m² |
| Atelier |
Oui |
| Atelier (surface) |
10 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
237 |
| PEB (émission CO2) |
237 |
| PEB (classe) |
c |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
46404 |
| PEB (code unique) |
20150110002268 |
| PEB Min-Max (Min) |
237 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) |
237 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Eau |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
| Châssis (type) |
pvc |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Égouts |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) |
oui, conforme |
| Citerne (eau) |
Oui |
| Citerne (eau) (capacité) |
5000 |
| Volets |
Oui |
| Adoucisseur |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
| Piscine |
Non |
| Abri de jardin |
Oui |
| Clôture |
Oui |
Communications
| Environnement (type) |
calme |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
1000 |
| Environs - magasins (distance (m)) |
1000 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs crèche |
Oui |
| Environs crèche (distance) |
500 |
| Environs - écoles (distance (m)) |
200 |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) |
100 |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
1000 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) |
500 |
| Environs - centre sportif |
Oui |
