
OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Hannut (Thisnes) cette magnifique villa de plain pied entièrement rénovée en 2012. Bien rare et de caractère de 165 m² habitables dont 3 à 4 chambres disposant de matériaux d'excellente qualité et de superbes finitions. Habitation disposée sur un superbe terrain arboré et fleuri de +/- 3300m². Elle se compose au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec vestiaire menant sur un spacieux et lumineux séjour ouvert sur la cuisine de 60m² ; donnant sur la terrasse, le jardin. Egalement, 4 grandes chambres de 12,12,14 et 16m², grande SDB (14 m²) avec baignoire, douche italienne et WC ainsi qu’une autre SDD et WC. A l'étage, vous trouverez 1 grenier aménageable de +/- 25m² vous permettant d’agrandir l’espace habitable si vous le souhaitez. Au sous-sol: Spacieux garage de +/- 50 m² équipé d’une porte automatique, cave, atelier et une buanderie. Extérieurs : Superbe propriété arborée avec tondeuse automatique, terrasse de 80m² avec pergola, abri de jardin, citerne d´eau de pluie de 3000L, ainsi que 6 emplacements de parking extérieurs.
Equipements +++: Cuisine super équipée haut de gamme électroménagers Smeg, 12 panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC avec volets automatiques programmables, portail automatique avec commande à distance, adoucisseur d´eau, chauffage central mazout avec citerne conforme, cassette à pellets, contrôle électrique conforme, isolation +++... etc. Propriété très agréable située à quelques min du centre de Hannut, de toutes les facilités et de l'accès à la E40. Très bon PEB C 237 kwh/m² an n° 20150110002268. Opportunité à saisir. Plus d'infos via Immobilière de Marneffe sprl - Villa - à vendre - 4280 Hannut (immodemarneffe.be)
Route De Wavre 111 - 4280 Hannut
Référence | 4245797 |
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Catégorie | Villa |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 2500 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 160 m² |
Surface du terrain | 3323 m² |
Disponibilité | à convenir |
Année de construction | 1980 |
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Nombre de garage | 2 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2012 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
Type de construction | traditionnel |
Télécommande porte garage | Oui |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Adoucisseur | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
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Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | nord |
Orientation du jardin | sud |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 240 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 12 m² |
Chambre 2 (surface) | 14 m² |
Chambre 3 (surface) | 12 m² |
Chambre 4 (surface) | 16 m² |
Largeur de façade | 37 |
Garage (surface) | 48 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 35 m² |
Salle à manger (surface) | 18 m² |
Cuisine (surface) | 24 m² |
Buanderie (surface) | 5 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 14 m² |
Caves (surface) | 23 m² |
Grenier (surface) | 60 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 4 m² |
Hall d'entrée (surface) | 14 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud |
Hall de nuit (surface) | 8 m² |
Buanderie | Oui |
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Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Micro-onde | Oui |
Frigo | Oui |
Freezer | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Atelier | Oui |
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Piscine | Non |
Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 5000 |
Clôture | Oui |
Atelier (surface) | 10 m² |
Abri de jardin | Oui |
Volets | Oui |
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Magasins (distance (m)) | 1000 |
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Écoles (distance (m)) | 200 |
Transports en commun (distance (m)) | 100 |
Centre-ville (distance (m)) | 1000 |
Centre sportif (distance (m)) | 500 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 1000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 500 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Panneaux solaires | Oui |
Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 80 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 935 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
Label PEB (classe) | c |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 237 |
Emission CO2 (émission CO2) | 237 |
E total (Kwh/an) | 46404 |
PEB code unique | 20150110002268 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 237 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 237 kWh/m²/an |