Maison - vendu - 4280 Hannut -

Description

OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe nouvelle habitation dans une voie sans issue en périphérie hannutoise (Bertrée). Construction 2015 - 162 m² habitables - Beau terrain de 824 m² - Jolie vue - Superbes finitions. Elle se compose de la manière suivante: RDCH: grand hall d'entrée, vestiaire, WC indépendant et bureau. Superbe cuisine équipée avec vue sur le jardin et ouverte vers un séjour salon/sàm de 32 m² avec accès direct à la terrasse. Elle dispose encore d'un garage/buanderie avec porte sectionnelle et accès direct au jardin. A l'étage: Hall de nuit, 3 belles et grandes chambres, dressing, WC et salle-de-bain carrelée équipée de double vasques, bain et douche.
Equipements +++: chauffage central gaz (thermostat), châssis PVC double, microstation d'épuration, super isolation PEB B, citerne d'eau 5000l reliée, garage, grenier au dessus du garage + grenier rangement, abris de jardin équipé...etc
Extérieurs+++: Très agréable terrain de 824 m² avec vue sur les vergers, chemin de promenade au fond de la rue, terrasse carrelée de 62 m², accès latéral, 4 parkings extérieurs, endroit calme dans un cadre verdoyant à 3 minutes du centre ville de Hannut. Très belle opportunité. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4217547

Adresse

Rue Bois aux Pirettes 6 - 4280 Hannut

Documents

•  plans.pdf

Général

Référence	4217547
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	600 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	162 m²
Surface du terrain	824 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2015
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	3
Télécommande porte garage	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	amer. super-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	sud-est
Orientation du jardin	nord ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	162
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	15 m²
Largeur de façade	13
Garage (surface)	20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	54 m²
Cuisine (surface)	20 m²
Buanderie (surface)	6 m²
Dressing (surface)	4 m²
Salle de bain 1 (surface)	8 m²
Sdd (surface (sdd1))	8 m²
Bureau (surface)	8 m²
Hall d'entrée (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest
Hall de nuit (surface)	12 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	1
Lave-vaisselle	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Télévision	Oui
Micro-onde	Oui
Frigo	Oui
Freezer	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	2000
Écoles (distance (m))	2000
Transports en commun (distance (m))	1500
Centre-ville (distance (m))	2000
Centre sportif (distance (m))	2000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	2000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Citerne d'eau - capacité	5000
Groupe hydrophore	Oui
Abri de jardin	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui
Citerne de gaz	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	62 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1100

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme

Energie

Label PEB (classe)	B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	130
Emission CO2 (émission CO2)	130
E total (Kwh/an)	22166
PEB code unique	20170607508923
PEB Min (kWh/m²/an)	130 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	130 kWh/m²/an