Maison - vendu - 4280 Hannut -

3 1 162 m² 1 3 PEB : B

Description

OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe nouvelle habitation dans une voie sans issue en périphérie hannutoise (Bertrée). Construction 2015 - 162 m² habitables - Beau terrain de 824 m² - Jolie vue - Superbes finitions. Elle se compose de la manière suivante: RDCH: grand hall d'entrée, vestiaire, WC indépendant et bureau. Superbe cuisine équipée avec vue sur le jardin et ouverte vers un séjour salon/sàm de 32 m² avec accès direct à la terrasse. Elle dispose encore d'un garage/buanderie avec porte sectionnelle et accès direct au jardin. A l'étage: Hall de nuit, 3 belles et grandes chambres, dressing, WC et salle-de-bain carrelée équipée de double vasques, bain et douche.
Equipements +++: chauffage central gaz (thermostat), châssis PVC double, microstation d'épuration, super isolation PEB B, citerne d'eau 5000l reliée, garage, grenier au dessus du garage + grenier rangement, abris de jardin équipé...etc
Extérieurs+++: Très agréable terrain de 824 m² avec vue sur les vergers, chemin de promenade au fond de la rue, terrasse carrelée de 62 m², accès latéral, 4 parkings extérieurs, endroit calme dans un cadre verdoyant à 3 minutes du centre ville de Hannut. Très belle opportunité. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4217547

Adresse

Rue Bois aux Pirettes 6 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4217547
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 162 m²
Surface du terrain 824 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2015
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation du jardin nord ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 162
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Largeur de façade 13
Garage (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 54 m²
Cuisine (surface) 20 m²
Buanderie (surface) 6 m²
Dressing (surface) 4 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8
Sdd (surface (sdd1)) 8
Bureau (surface) 8 m²
Hall d'entrée (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Hall de nuit (surface) 12 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Ecoles (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 1500
Centre-ville (distance (m)) 2000
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000
Crèche Oui
Crèche (distance) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 5000
Groupe hydrophore Oui
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui
Citerne de gaz Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 62 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1100

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 130
Emission CO2 (émission CO2) 130
E total (Kwh/an) 22166
PEB code unique 20170607508923
PEB Min (kWh/m²/an) 130 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 130 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4217547

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