Description
L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 4 façades à rénover, dans un endroit calme, à Grand-Hallet (HANNUT), proche de toutes les facilités et à 5min de la E40.
Située sur une parcelle de plus de 1000m², cette habitation 3 chambres (possibilité de 5) vous séduira par sa situation et son potentiel.
L'habitation se compose comme suit: RDCH: hall, séjour de 28 m², cuisine de 16 m², bureau, buanderie, salle de bain et WC.
A l'étage, 3 chambres, bureau/dressing et un grenier aménageable de plus de 20m². Au second : grand grenier aménageable de 46m².
Extérieur: terrasse de 15m², remise et un jardin de plus de 800m² idéalement exposé et sans vis-à-vis.
Equipements : chauffage électrique à accu et poêle à pellets (2012), châssis DV PVC (1990), toiture en bon état, grand garage de 45m² avec porte sectionnelle automatique, cave de 22 m².
Cette habitation demande à être entièrement rafraîchie et les travaux suivants sont conseillés : électricité, SDB, cuisine, isolation toiture et rafraîchissement général.
Maison bien située et présentant de beaux volumes. Idéal pour une famille. Proximité écoles, commerces, grands axes routiers,...
Possibilité réduction des droits d'enregistrement.
PEB E 414kWh/m².an - n°20200709020579. Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4182760
Adresse
Belle vue 30 - 4280 Hannut
Documents
Général
| Référence |
4182760 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
800 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
120 m² |
| Surface du terrain |
1028 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Aspects financiers
| Servitude |
Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
433 |
| Habité |
Non |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Terrain (affectation) |
zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1900 |
| Rénovation (année) |
1990 |
| Type de construction (type) |
traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord |
| Orientation du bâtiment (façade avant) |
nord |
| Orientation du terrain (jardin) |
sud |
| Étages (nombre) |
2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
114 |
| Largeur façade (largeur) |
15.5 |
| Accès handicapés |
Non |
| Terrasse (nombre) |
1 |
| Terrasse 1 (orientation) |
sud |
| Garage (nombre) |
1 |
| Garage (surface) |
42 m² |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
2 |
| Télécommande porte garage |
Oui |
Intérieur
| Hall d'entrée (surface) |
6 m² |
| Toilettes (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
17 m² |
| Salle à manger (surface) |
11.5 m² |
| Cuisine (surface) |
16 m² |
| Chambre 1 (surface) |
13 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Chambre 3 (surface) |
9 m² |
| Dressing (surface) |
6.5 m² |
| Hall de nuit (surface) |
6.5 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) |
4.3 |
| Grenier (nombre) |
2 |
| Grenier (surface) |
46 m² |
| Caves (nombre) |
2 |
| Caves (surface) |
22 m² |
| Caves |
Oui |
| Bureau (surface) |
12 m² |
| Buanderie |
Oui |
| Atelier |
Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
414 |
| PEB (émission CO2) |
200 |
| PEB (classe) |
E |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
82983 |
| PEB (code unique) |
20200709020579 |
| PEB Min-Max (Min) |
414 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) |
414 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Eau |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
| Châssis (type) |
pvc |
| Chauffage (type) |
electrique |
| Égouts |
Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) |
non |
| Volets |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
Communications
| Environnement (type) |
calme |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
6000 |
| Environs - magasins (distance (m)) |
4000 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs crèche |
Oui |
| Environs crèche (distance) |
5000 |
| Environs - écoles (distance (m)) |
450 |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
5000 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) |
4500 |
| Environs - centre sportif |
Oui |
