Maison - vendu - 4280 Hannut -

3 1 120 m² 1 2 PEB : E

Description

L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 4 façades à rénover, dans un endroit calme, à Grand-Hallet (HANNUT), proche de toutes les facilités et à 5min de la E40.
Située sur une parcelle de plus de 1000m², cette habitation 3 chambres (possibilité de 5) vous séduira par sa situation et son potentiel.
L'habitation se compose comme suit: RDCH: hall, séjour de 28 m², cuisine de 16 m², bureau, buanderie, salle de bain et WC.
A l'étage, 3 chambres, bureau/dressing et un grenier aménageable de plus de 20m². Au second : grand grenier aménageable de 46m².
Extérieur: terrasse de 15m², remise et un jardin de plus de 800m² idéalement exposé et sans vis-à-vis.
Equipements : chauffage électrique à accu et poêle à pellets (2012), châssis DV PVC (1990), toiture en bon état, grand garage de 45m² avec porte sectionnelle automatique, cave de 22 m².
Cette habitation demande à être entièrement rafraîchie et les travaux suivants sont conseillés : électricité, SDB, cuisine, isolation toiture et rafraîchissement général.
Maison bien située et présentant de beaux volumes. Idéal pour une famille. Proximité écoles, commerces, grands axes routiers,...
Possibilité réduction des droits d'enregistrement.
PEB E 414kWh/m².an - n°20200709020579. Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4182760

Adresse

Belle vue 30 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4182760
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 120 m²
Surface du terrain 1028 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1990
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (type) electrique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 114
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Largeur de façade 15.5
Garage (surface) 42 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 17 m²
Salle à manger (surface) 11.5 m²
Cuisine (surface) 16 m²
Dressing (surface) 6.5 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4.3
Caves (surface) 22 m²
Grenier (surface) 46 m²
Bureau (surface) 12 m²
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 sud
Hall de nuit (surface) 6.5 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 2
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Clôture Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 4000
Ecoles (distance (m)) 450
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 4500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 6000
Crèche Oui
Crèche (distance) 5000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 433

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 414
Emission CO2 (émission CO2) 200
E total (Kwh/an) 82983
PEB code unique 20200709020579
PEB Min (kWh/m²/an) 414 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 414 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4182760

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