Maison - vendu - 4280 Hannut -

Description

L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison 4 façades à rénover, dans un endroit calme, à Grand-Hallet (HANNUT), proche de toutes les facilités et à 5min de la E40.
Située sur une parcelle de plus de 1000m², cette habitation 3 chambres (possibilité de 5) vous séduira par sa situation et son potentiel.
L'habitation se compose comme suit: RDCH: hall, séjour de 28 m², cuisine de 16 m², bureau, buanderie, salle de bain et WC.
A l'étage, 3 chambres, bureau/dressing et un grenier aménageable de plus de 20m². Au second : grand grenier aménageable de 46m².
Extérieur: terrasse de 15m², remise et un jardin de plus de 800m² idéalement exposé et sans vis-à-vis.
Equipements : chauffage électrique à accu et poêle à pellets (2012), châssis DV PVC (1990), toiture en bon état, grand garage de 45m² avec porte sectionnelle automatique, cave de 22 m².
Cette habitation demande à être entièrement rafraîchie et les travaux suivants sont conseillés : électricité, SDB, cuisine, isolation toiture et rafraîchissement général.
Maison bien située et présentant de beaux volumes. Idéal pour une famille. Proximité écoles, commerces, grands axes routiers,...
Possibilité réduction des droits d'enregistrement.
PEB E 414kWh/m².an - n°20200709020579. Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4182760

Adresse

Belle vue 30 - 4280 Hannut

Documents

•  DM HANNUT 6-10.pdf

Général

Référence	4182760
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	800 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	120 m²
Surface du terrain	1028 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1900
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	1990
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de construction	traditionnel
Télécommande porte garage	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (type)	electrique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	nord
Orientation du jardin	sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	114
Nbre de cave(s) (nombre)	2
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	13 m²
Chambre 2 (surface)	10 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Largeur de façade	15.5
Garage (surface)	42 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	17 m²
Salle à manger (surface)	11.5 m²
Cuisine (surface)	16 m²
Dressing (surface)	6.5 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1))	4.3
Caves (surface)	22 m²
Grenier (surface)	46 m²
Bureau (surface)	12 m²
Hall d'entrée (surface)	6 m²
Orientation de la terrasse 1	sud
Hall de nuit (surface)	6.5 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	2
Téléphone	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Clôture	Oui

Sécurité

Volets	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	4000
Écoles (distance (m))	450
Centre-ville (distance (m))	5000
Centre sportif (distance (m))	4500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	6000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	5000

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	433

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	414
Emission CO2 (émission CO2)	200
E total (Kwh/an)	82983
PEB code unique	20200709020579
PEB Min (kWh/m²/an)	414 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	414 kWh/m²/an