Fermette - vendu - 4280 Hannut -

4 1 184 m² 2 3 PEB : D

Description

OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Hannut, Thisnes, cette très charmante fermette composée d'une habitation 4 chambres, grange, espace indépendant aménagé et superbe jardin. La partie maison se compose d'un hall d'entrée, salon, salle-à-manger avec poêle à pellets MCZ stéatite, véranda neuve, cuisine équipée avec accès au jardin, WC, buanderie et bureau. A l'étage, hall de nuit, 4 chambres et salle-de-bain. Au second étage, superbe grenier aménageable de 43 m². A droite de l'habitation, belle et spacieuse grange traversante et partie indépendante de 36m² aménagée dans l'ancienne laiterie comportant de très jolies voûtes. La grange mesure 62 m² au sol aménageable sur 2 à 3 niveaux. Toiture récente et superbe charpente. L'ensemble jouit d'un magnifique jardin arboré de plus de 1000m² orienté Sud-ouest, de deux terrasses et de dépendances. Equipements: Super isolation via mousse insufflée + laine de roche - très bon PED D 285 kwh/m².an n°20200520003947 - châssis alu double arrière et bois double avant - élec. bi-horaire - chauff. central mazout (1000l/an) + 1 tonne de pellets - pompe à chaleur pour eau chaude - RC de 585 €. Très beau bien immobilier parfaitement adapté pour 2 habitations, habitation et espace professionnel ou gîte... Plus d'infos https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4046863

Adresse

Rue de la Victoire 7 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4046863
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 184 m²
Surface du terrain 1081 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1930
Nombre de garage 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2004
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 200
Nbre de cave(s) (nombre) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 13.5 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Largeur de façade 20
Garage (surface) 27 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 23 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 7
Caves (surface) 52 m²
Grenier (surface) 90 m²
Possibilité profession libérale (surface) 96 m²
Bureau (surface) 8.5 m²
Hall d'entrée (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 16.5 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 2
Véranda Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 50 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Écoles (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 3500
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4000
Crèche Oui
Crèche (distance) 2500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 85 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 585

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 285
Emission CO2 (émission CO2) 71
E total (Kwh/an) 51308
PEB code unique 20200520003947
PEB Min (kWh/m²/an) 285 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 285 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4046863

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.