Fermette - vendu - 4280 Hannut -

4 1 184 m² 2 PEB : D

Description

OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Hannut, Thisnes, cette très charmante fermette composée d'une habitation 4 chambres, grange, espace indépendant aménagé et superbe jardin. La partie maison se compose d'un hall d'entrée, salon, salle-à-manger avec poêle à pellets MCZ stéatite, véranda neuve, cuisine équipée avec accès au jardin, WC, buanderie et bureau. A l'étage, hall de nuit, 4 chambres et salle-de-bain. Au second étage, superbe grenier aménageable de 43 m². A droite de l'habitation, belle et spacieuse grange traversante et partie indépendante de 36m² aménagée dans l'ancienne laiterie comportant de très jolies voûtes. La grange mesure 62 m² au sol aménageable sur 2 à 3 niveaux. Toiture récente et superbe charpente. L'ensemble jouit d'un magnifique jardin arboré de plus de 1000m² orienté Sud-ouest, de deux terrasses et de dépendances. Equipements: Super isolation via mousse insufflée + laine de roche - très bon PED D 285 kwh/m².an n°20200520003947 - châssis alu double arrière et bois double avant - élec. bi-horaire - chauff. central mazout (1000l/an) + 1 tonne de pellets - pompe à chaleur pour eau chaude - RC de 585 €. Très beau bien immobilier parfaitement adapté pour 2 habitations, habitation et espace professionnel ou gîte... Plus d'infos https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4046863

Adresse

Rue de la Victoire 7 - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 4046863
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 900 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 184 m²
Surface du terrain 1081 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 585
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1930
Rénovation (année) 2004
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-est
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 200
Largeur façade (largeur) 20
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Terrasse 1 (surface) 85 m²
Garage (nombre) 2
Garage (surface) 27 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 11 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 18 m²
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 23 m²
Cuisine (type) équipée
Cuisine (surface) 11 m²
Cuisine Oui
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 13.5 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 9 m²
Hall de nuit (surface) 16.5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 7
Grenier (surface) 90 m²
Grenier (nombre) 2
Caves (surface) 52 m²
Caves (nombre) 3
Caves Oui
Bureau (surface) 8.5 m²
Possibilite profession libérale (surface) 96 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Atelier (surface) 50 m²
Atelier Oui
PEB (émission CO2) 71
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 285
PEB (E totale (Kwh/an)) 51308
PEB (classe) D
PEB (code unique) 20200520003947
PEB Min-Max (Max) 285 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Min) 285 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) aluminium
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute (distance (m)) 4000
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 3000
Environs - magasins Oui
Environs crèche (distance) 2500
Environs crèche Oui
Environs - écoles Oui
Environs - écoles (distance (m)) 2000
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 3500
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 3000
Prendre contact pour le bien : 4046863

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