OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Hannut, Thisnes, cette très charmante fermette composée d'une habitation 4 chambres, grange, espace indépendant aménagé et superbe jardin. La partie maison se compose d'un hall d'entrée, salon, salle-à-manger avec poêle à pellets MCZ stéatite, véranda neuve, cuisine équipée avec accès au jardin, WC, buanderie et bureau. A l'étage, hall de nuit, 4 chambres et salle-de-bain. Au second étage, superbe grenier aménageable de 43 m². A droite de l'habitation, belle et spacieuse grange traversante et partie indépendante de 36m² aménagée dans l'ancienne laiterie comportant de très jolies voûtes. La grange mesure 62 m² au sol aménageable sur 2 à 3 niveaux. Toiture récente et superbe charpente. L'ensemble jouit d'un magnifique jardin arboré de plus de 1000m² orienté Sud-ouest, de deux terrasses et de dépendances. Equipements: Super isolation via mousse insufflée + laine de roche - très bon PED D 285 kwh/m².an n°20200520003947 - châssis alu double arrière et bois double avant - élec. bi-horaire - chauff. central mazout (1000l/an) + 1 tonne de pellets - pompe à chaleur pour eau chaude - RC de 585 €. Très beau bien immobilier parfaitement adapté pour 2 habitations, habitation et espace professionnel ou gîte... Plus d'infos https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/4046863
Rue de la Victoire 7 - 4280 Hannut
| Référence | 4046863 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 900 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 184 m² |
| Surface du terrain | 1081 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2004 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 200 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 9 m² |
| Largeur de façade | 20 |
| Garage (surface) | 27 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle à manger (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Caves (surface) | 52 m² |
| Grenier (surface) | 90 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 96 m² |
| Bureau (surface) | 8.5 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 16.5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
| Véranda | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Atelier (surface) | 50 m² |
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 3500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 4000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2500 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 85 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 585 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 285 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 71 |
| E total (Kwh/an) | 51308 |
| PEB code unique | 20200520003947 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 285 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 285 kWh/m²/an |
