Maison - vendu - 4280 Hannut -

3 2 167 m² PEB : D

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante habitation 3 chambres à deux pas de l'hyper-centre de Hannut et de ses commerces. Le bien se trouve dans un bon état général et ne nécessite aucuns travaux conséquents. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse et agréable pièce de vie de 36 m² ouverte sur une cuisine équipée. Elle comporte également une buanderie de 14 m² avec W.C et bénéficie d'un accès direct à une terrasse et un jardinet. A l'étage; un hall de nuit, deux grandes chambres de 17 m² chacune et une salle de bain avec douche, baignoire et W.C. Le second étage entièrement aménagé comprend une 3ème chambre de 28 m² possédant sa propre salle de douche avec W.C.
Equipements: Electricité conforme, châssis pvc double, cuisine équipée, chauffage central gaz, deux caves de 35 m² et aménagements extérieurs.
Bon PEB D 293 kWh/m².an n°20160520013586. L'habitation a l'avantage de se situer non loin du ravel, au calme et à proximité de toutes les facilités. Aux portes de la E40 et à 7 minutes de la E42. Belle opportunité pour habitation ou investissement. Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/3966220

Adresse

Rue Lambert Mottart 15 - 4280 Hannut

Général

Référence 3966220
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 15 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 167 m²
Surface du terrain 132 m²
Disponibilité 02/03/2020

Bâtiment

Année de construction 1918
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2010
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud-ouest
Orientation du jardin nord est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 76
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 16 m²
Chambre 3 (surface) 29 m²
Largeur de façade 8
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 21 m²
Salle à manger (surface) 17 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Buanderie (surface) 14 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8
Caves (surface) 40 m²
Sdd (surface (sdd1)) 3
Hall d'entrée (surface) 10 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est
Hall de nuit (surface) 10 m²

Divers

Buanderie Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 100
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 200
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1000

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui
Citerne de gaz Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 857

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 293
Emission CO2 (émission CO2) 1089
E total (Kwh/an) 56232
PEB code unique 20160520013586
PEB Min (kWh/m²/an) 293 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 293 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3966220

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