Maison - vendu - 4280 Hannut -

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante habitation 3 chambres à deux pas de l'hyper-centre de Hannut et de ses commerces. Le bien se trouve dans un bon état général et ne nécessite aucuns travaux conséquents. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse et agréable pièce de vie de 36 m² ouverte sur une cuisine équipée. Elle comporte également une buanderie de 14 m² avec W.C et bénéficie d'un accès direct à une terrasse et un jardinet. A l'étage; un hall de nuit, deux grandes chambres de 17 m² chacune et une salle de bain avec douche, baignoire et W.C. Le second étage entièrement aménagé comprend une 3ème chambre de 28 m² possédant sa propre salle de douche avec W.C.
Equipements: Electricité conforme, châssis pvc double, cuisine équipée, chauffage central gaz, deux caves de 35 m² et aménagements extérieurs.
Bon PEB D 293 kWh/m².an n°20160520013586. L'habitation a l'avantage de se situer non loin du ravel, au calme et à proximité de toutes les facilités. Aux portes de la E40 et à 7 minutes de la E42. Belle opportunité pour habitation ou investissement. Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut/3966220

Adresse

Rue Lambert Mottart 15 - 4280 Hannut

Général

Référence	3966220
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	15 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	167 m²
Surface du terrain	132 m²
Disponibilité	02/03/2020

Bâtiment

Année de construction	1918
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2010
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-est
Type d'environnement	calme
Exposition de la façade avant	sud-ouest
Orientation du jardin	nord est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	76
Nbre de cave(s) (nombre)	2
Nbre de toilette(s) (nombre)	3
Chambre 1 (surface)	17 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Chambre 3 (surface)	29 m²
Largeur de façade	8
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	21 m²
Salle à manger (surface)	17 m²
Cuisine (surface)	14 m²
Buanderie (surface)	14 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1))	8
Caves (surface)	40 m²
Sdd (surface (sdd1))	3
Hall d'entrée (surface)	10 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-est
Hall de nuit (surface)	10 m²

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	100
Ecoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	50
Centre-ville (distance (m))	200
Centre sportif (distance (m))	1000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	5000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	1000

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Eau	Oui
Citerne de gaz	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	40 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	857

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	293
Emission CO2 (émission CO2)	1089
E total (Kwh/an)	56232
PEB code unique	20160520013586
PEB Min (kWh/m²/an)	293 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	293 kWh/m²/an