Villa - vendu - 4280 Hannut -

3 1 130 m² 1 PEB : G

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette jolie villa en excellent état construite en 2006 et située dans un superbe quartier à Hannut (Abolens). Elle comporte un magnifique terrain de 1000 m², parfaitement orienté (Sud-Ouest) et très bien entretenu. Elle se compose d'un hall, WC individuel, salon avec cassette à bois, salle-à-manger, très agréable et lumineuse véranda, cuisine ouverte entièrement équipée et grand garage/buanderie de 23 m². A l'étage, hall de nuit, 3 chambres, bureau et salle de bain avec douche et WC.
Equipements+++: cette villa est équipée de châssis en PVC double, alarme, boiler neuf via pompe à chaleur, citerne à eau de 5000l avec filtres et groupe hydro, électricité de pointe conforme jusqu'en 2031, chauffage élec accu, vides ventilés et micro station d'épuration reliée aux égouts. Extérieurs: splendide jardin clôturé avec terrasse, pare-terres et klinkers sur toute la partie avant, latérale et terrasse. Habitation excessivement bien entretenue. Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie: RC 664 €. PEB G 612kWh/m².an (le chauffage électrique justifie ce PEB, PEB D possible, infos en agence) - n°2019100701661. Très belle opportunité.

Adresse

Rue de Lens-Saint-Servais 17 K - 4280 Hannut

Documents

Général

Référence 3873137
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 1000 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 664
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2006
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Cour Oui
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 75
Largeur façade (largeur) 10
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 23 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 6 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 14 m²
Feu ouvert Oui
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 24 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 11 m²
Cuisine (type) super-équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Hall de nuit (surface) 5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 7
Grenier (surface) 20 m²
Bureau (surface) 6 m²
Buanderie Oui
Atelier Oui
Atelier (surface) 12 m²
PEB (émission CO2) 175
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 612
PEB (code unique) 2019100701661
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 73480
PEB Min-Max (Max) 612 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Min) 612 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Égouts Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 5000
Citerne (eau) Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute (distance (m)) 3500
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 5000
Environs - magasins Oui
Environs crèche (distance) 500
Environs crèche Oui
Environs - écoles (distance (m)) 3000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - centre sportif Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2000
Prendre contact pour le bien : 3873137

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