Fermette - vendu - 4280 Hannut -

3 1 140 m² 2 PEB : F

Description

OPTION! OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique Fermette en excellent état située à Hannut, village de Lens-St-Remy. Elle est disposée sur une parcelle de +/- 1000 m², au calme, cadre verdoyant et dans une voie sans issue. Vous serez séduits par le cachet et le charme de cette bâtisse. Elle se compose tout d'abord d'une grange de 70 m² au sol aménageable sur 3 niveaux. L'habitation est quant à elle composée comme suit: au rez-de-chaussée, d'un hall, cuisine équipée, salon, salle-à-manger, buanderie et garage avec porte automatique. A l'étage, hall de nuit, salle d'eau, 2 chambres et un grenier aménageable de 45 m² au second étage. Il y a encore une partie aménageable de 28 m² au dessus du garage. L'habitation se trouve dans un état impeccable d'entretien. Equipements: Toiture en parfait état, châssis PVC double de 2015, chaudière mazout à condensation 2017, électro neufs en cuisine, citerne à eau 5000 l, cave voûtée.
Extérieurs: le bien est parfaitement exposé avec une façade arrière et une magnifique terrasse orientés Sud-Ouest. Très beau et agréable jardin. Bâtisse pouvant accueillir tout type de projet.... ( Habitation 5 ou 6 chambres, profession libérale, gîtes, maison d'hôtes, habitation double....etc).
Possibilité de bénéficier des droits d'enreg. réduits en partie. Coup de coeur. PEB F 474kWh/m².an - n°20190513016823. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur www.immodemarneffe.be

Documents

Général

Référence 3762335
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 750 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 942 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 411
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1918
Rénovation (année) 2000
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) est
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Largeur façade (largeur) 19
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 50 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Terrasse 2 (orientation) sud-ouest
Garage (nombre) 2
Garage (surface) 19 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 5.36 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 10 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Hall de nuit (surface) 10 m²
Salle de douches (surface (sdd1)) 7
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 44.58 m²
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 24 m²
Caves Oui
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 9 m²
Atelier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 474
PEB (émission CO2) 117
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 61167
PEB (code unique) 201905113016823
PEB Min-Max (Min) 474 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 474 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 5000
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 3000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 2000
Environs - écoles (distance (m)) 4000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 4000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 4000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 3762335

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