OPTION! OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique Fermette en excellent état située à Hannut, village de Lens-St-Remy. Elle est disposée sur une parcelle de +/- 1000 m², au calme, cadre verdoyant et dans une voie sans issue. Vous serez séduits par le cachet et le charme de cette bâtisse. Elle se compose tout d'abord d'une grange de 70 m² au sol aménageable sur 3 niveaux. L'habitation est quant à elle composée comme suit: au rez-de-chaussée, d'un hall, cuisine équipée, salon, salle-à-manger, buanderie et garage avec porte automatique. A l'étage, hall de nuit, salle d'eau, 2 chambres et un grenier aménageable de 45 m² au second étage. Il y a encore une partie aménageable de 28 m² au dessus du garage. L'habitation se trouve dans un état impeccable d'entretien. Equipements: Toiture en parfait état, châssis PVC double de 2015, chaudière mazout à condensation 2017, électro neufs en cuisine, citerne à eau 5000 l, cave voûtée.
Extérieurs: le bien est parfaitement exposé avec une façade arrière et une magnifique terrasse orientés Sud-Ouest. Très beau et agréable jardin. Bâtisse pouvant accueillir tout type de projet.... ( Habitation 5 ou 6 chambres, profession libérale, gîtes, maison d'hôtes, habitation double....etc).
Possibilité de bénéficier des droits d'enreg. réduits en partie. Coup de coeur. PEB F 474kWh/m².an - n°20190513016823. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur www.immodemarneffe.be
| Référence | 3762335 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 750 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 942 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2000 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
| Type de construction | traditionnel |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | est |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 120 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 19 |
| Garage (surface) | 19 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Orientation de la terrasse 2 | sud-ouest |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Buanderie (surface) | 9 m² |
| Caves (surface) | 24 m² |
| Grenier (surface) | 44.58 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 7 |
| Hall d'entrée (surface) | 5.36 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 5000 |
| Groupe hydrophore | Oui |
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Stores | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 4000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 4000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 4000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 411 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 474 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 117 |
| E total (Kwh/an) | 61167 |
| PEB code unique | 201905113016823 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 474 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 474 kWh/m²/an |
