Fermette - vendu - 4280 Hannut -

3 1 140 m² 2 4 PEB : F

Description

OPTION! OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique Fermette en excellent état située à Hannut, village de Lens-St-Remy. Elle est disposée sur une parcelle de +/- 1000 m², au calme, cadre verdoyant et dans une voie sans issue. Vous serez séduits par le cachet et le charme de cette bâtisse. Elle se compose tout d'abord d'une grange de 70 m² au sol aménageable sur 3 niveaux. L'habitation est quant à elle composée comme suit: au rez-de-chaussée, d'un hall, cuisine équipée, salon, salle-à-manger, buanderie et garage avec porte automatique. A l'étage, hall de nuit, salle d'eau, 2 chambres et un grenier aménageable de 45 m² au second étage. Il y a encore une partie aménageable de 28 m² au dessus du garage. L'habitation se trouve dans un état impeccable d'entretien. Equipements: Toiture en parfait état, châssis PVC double de 2015, chaudière mazout à condensation 2017, électro neufs en cuisine, citerne à eau 5000 l, cave voûtée.
Extérieurs: le bien est parfaitement exposé avec une façade arrière et une magnifique terrasse orientés Sud-Ouest. Très beau et agréable jardin. Bâtisse pouvant accueillir tout type de projet.... ( Habitation 5 ou 6 chambres, profession libérale, gîtes, maison d'hôtes, habitation double....etc).
Possibilité de bénéficier des droits d'enreg. réduits en partie. Coup de coeur. PEB F 474kWh/m².an - n°20190513016823. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur www.immodemarneffe.be

Documents

Général

Référence 3762335
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 750 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 942 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1918
Nombre de garage 2
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2000
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant est
Orientation du jardin sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Largeur de façade 19
Garage (surface) 19 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Orientation de la terrasse 2 sud-ouest
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Buanderie (surface) 9 m²
Caves (surface) 24 m²
Grenier (surface) 44.58 m²
Sdd (surface (sdd1)) 7
Hall d'entrée (surface) 5.36 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 10 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 5000
Groupe hydrophore Oui
Cour Oui
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Ecoles (distance (m)) 4000
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 4000
Centre sportif (distance (m)) 4000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Crèche Oui
Crèche (distance) 2000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 411

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 474
Emission CO2 (émission CO2) 117
E total (Kwh/an) 61167
PEB code unique 201905113016823
PEB Min (kWh/m²/an) 474 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 474 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3762335

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