OPTION! OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique Fermette en excellent état située à Hannut, village de Lens-St-Remy. Elle est disposée sur une parcelle de +/- 1000 m², au calme, cadre verdoyant et dans une voie sans issue. Vous serez séduits par le cachet et le charme de cette bâtisse. Elle se compose tout d'abord d'une grange de 70 m² au sol aménageable sur 3 niveaux. L'habitation est quant à elle composée comme suit: au rez-de-chaussée, d'un hall, cuisine équipée, salon, salle-à-manger, buanderie et garage avec porte automatique. A l'étage, hall de nuit, salle d'eau, 2 chambres et un grenier aménageable de 45 m² au second étage. Il y a encore une partie aménageable de 28 m² au dessus du garage. L'habitation se trouve dans un état impeccable d'entretien. Equipements: Toiture en parfait état, châssis PVC double de 2015, chaudière mazout à condensation 2017, électro neufs en cuisine, citerne à eau 5000 l, cave voûtée.
Extérieurs: le bien est parfaitement exposé avec une façade arrière et une magnifique terrasse orientés Sud-Ouest. Très beau et agréable jardin. Bâtisse pouvant accueillir tout type de projet.... ( Habitation 5 ou 6 chambres, profession libérale, gîtes, maison d'hôtes, habitation double....etc).
Possibilité de bénéficier des droits d'enreg. réduits en partie. Coup de coeur. PEB F 474kWh/m².an - n°20190513016823. Plus d'infos au 019 770 500 ou sur www.immodemarneffe.be
| Référence | 3762335 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 942 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 411 |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1918 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2000 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | est |
| Orientation du terrain (jardin) | sud ouest |
| Cour | Oui |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 120 |
| Largeur façade (largeur) | 19 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 2 |
| Terrasse 1 (surface) | 50 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | sud-ouest |
| Terrasse 2 (orientation) | sud-ouest |
| Garage (nombre) | 2 |
| Garage (surface) | 19 m² |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 4 |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Hall d'entrée (surface) | 5.36 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (type) | équipée |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Salle de douches (surface (sdd1)) | 7 |
| Grenier (surface) | 44.58 m² |
| Grenier (nombre) | 1 |
| Caves (nombre) | 1 |
| Caves | Oui |
| Caves (surface) | 24 m² |
| Débarras | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 9 m² |
| Atelier | Oui |
| PEB (émission CO2) | 117 |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 474 |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 61167 |
| PEB (code unique) | 201905113016823 |
| PEB (classe) | F |
| PEB Min-Max (Max) | 474 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Min) | 474 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Citerne (eau) | Oui |
| Citerne (eau) (capacité) | 5000 |
| Citerne (eau) | Oui |
| Volets | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | campagne |
|---|---|
| Environs - autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) | 3000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche (distance) | 2000 |
| Environs crèche | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) | 4000 |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 4000 |
| Environs - centre sportif | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 4000 |
