
L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation de caractère de 3 façades de 130m² habitables située au calme à GINGELOM - FLANDRES à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, E40, …) et à 5 min de Hannut et Waremme. Située sur une parcelle de 949m², cette maison comprend 4 chambres possibilité 5, un grand garage et joli jardin.
Elle se compose comme suit au Rez : hall d'entrée, salon de 17m², cuisine, salle à manger, garage de 36m² avec débarras et WC.
A l'étage : 4 chambres de 19, 16, 14 et 10m², grand hall de nuit avec un accès au grenier aménageable de 56m², idéal pour une chambre parentale.
Extérieur : jardin clôturé +/- 720m² sans vis-à-vis et parfaitement orienté sud-ouest avec vue imprenable sur les champs, abri de jardin, atelier, grand garage de 36m² avec porte automatique et parking avant pour 2 voitures.
Equipements : châssis PVC double vitrage et chauffage central gaz (2018). Prévoir rafraichissement global du bien et travaux d'électricité (nouveau compteur et tableau posés récemment). A deux pas de la frontière linguistique. Revenu cadastral de 468€. Possibilité de droits d'enregistrement réduits à 3%. A visiter sans tarder ! PEB F 1007kwh/m²/an N° 20211201-0002502144-res-1. Plus d'informations au 019.770.500 et sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/3890-gingelom/4592231
- 4280 Hannut Cras-Avernas
Référence | 4600176 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 720 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 130 m² |
Surface du terrain | 949 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1920 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2011 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de construction | traditionnel |
Télécommande porte garage | Oui |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine | semi-équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
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Type d'environnement | campagne |
Exposition de la façade avant | nord-est |
Orientation du jardin | sud ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 118 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 3 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 19 m² |
Chambre 2 (surface) | 14 m² |
Chambre 3 (surface) | 16 m² |
Chambre 4 (surface) | 10 m² |
Largeur de façade | 12 |
Garage (surface) | 36 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 19 m² |
Salle à manger (surface) | 14 m² |
Cuisine (surface) | 10 m² |
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 10 |
Caves (surface) | 41 m² |
Grenier (surface) | 56 m² |
Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
Hall de nuit (surface) | 12 m² |
Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
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Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Atelier | Oui |
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Piscine | Non |
Clôture | Oui |
Atelier (surface) | 12 m² |
Abri de jardin | Oui |
Volets | Oui |
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Magasins (distance (m)) | 7000 |
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Écoles (distance (m)) | 1700 |
Transports en commun (distance (m)) | 200 |
Centre-ville (distance (m)) | 2000 |
Centre sportif (distance (m)) | 7000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 3000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 3000 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Gaz | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Revenu cadastral (€) (montant) | 468 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Label PEB (classe) | G |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 1007 |
PEB code unique | 20211201-0002502144-res-1 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 1007 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 1007 kWh/m²/an |
Park. vendu avec unité | Oui |
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