Villa - vendu - 4280 Hannut Bertrée -

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose à Bertrée (Hannut) cette superbe villa 4 chambres disposée sur un magnifique terrain de plus de 2000 m² avec vue dégagée sur les campagnes. Ce bien immobilier, très bien entretenu, a été réalisé avec d'excellents matériaux et propose de très agréables aménagements intérieurs et extérieurs. Situation parfaite, au calme, proche de l'E40 et du centre de Hannut. L'habitation se compose de la manière suivante: au RDCH: hall d'entrée, spacieuse pièce de vie de 34 m² donnant sur une magnifique et lumineuse veranda de 26 m², cuisine équipée de 15 m², chambre ou bureau de 14 m², WC ainsi qu'une agréable buanderie de 15 m² avec douche et accès extérieur. A l'étage, hall de nuit/bureau de 15 m², salle de bain moderne avec bain et douche ainsi que de 3 belles chambres de 14, 18 et 24 m². -1: Spacieux garage de +/- 70 m² composé d'un atelier et de 3 parkings ainsi que 2 caves de 11 et 14 m².
Equipements: 33 panneaux photovoltaïques 8000Kw, châssis (alu2017 et bois) double vitrage, chauffage central mazout, cassette à bois, poêle à pellets,air conditionné, veranda, alarme, superbes caves et garages.
Extérieurs: Magnifique jardin aménagé et arboré, verger/prairie à l'arrière, terrasse en klinkers, abris de jardin, emplacements de parking extérieurs pour 6 véhicules. Opportunité à saisir. très bon PEB C 184 kwh/m².an n° 20190705013650. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut-bertree/4149739

Adresse

Du Pont 8 - 4280 Hannut Bertrée

Documents

•  plans.pdf

Général

Référence	4149739
Catégorie	Villa
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	2200 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	200 m²
Surface du terrain	2402 m²
Disponibilité	01/02/2021

Bâtiment

Année de construction	2000
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Parking(s) extérieur (nombre)	6
Type de construction	traditionnel
Télécommande porte garage	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée
Adoucisseur	Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	sud-est
Prairie	Oui
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	sud-est
Orientation du jardin	nord ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	292
Nbre de cave(s) (nombre)	2
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	14 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	18 m²
Chambre 4 (surface)	24 m²
Largeur de façade	27
Garage (surface)	70 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	18 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	15 m²
Buanderie (surface)	15 m²
Salle de bain 1 (surface)	10 m²
Caves (surface)	25 m²
Sdd (surface (sdd1))	3 m²
Bureau (surface)	15 m²
Hall d'entrée (surface)	11 m²
Orientation de la terrasse 1	nord-ouest
Hall de nuit (surface)	15 m²

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	1
Véranda	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Freezer	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui
Feu ouvert	Oui

Équipements techniques

Air conditionné	Oui
Châssis (type)	aluminium
Panneaux solaires	Oui
Type de panneaux solaires	photovoltaïque
Vitrage (type)	double vitrage

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Groupe hydrophore	Oui
Cour	Oui
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	2500
Écoles (distance (m))	2500
Transports en commun (distance (m))	2500
Centre-ville (distance (m))	2500
Centre sportif (distance (m))	2500
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	3000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	3000

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	60 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	1179

Sécurité

Alarme	Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	184
Emission CO2 (émission CO2)	184
E total (Kwh/an)	40759
PEB code unique	20190705013650
PEB Min (kWh/m²/an)	184 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	184 kWh/m²/an