Villa - vendu - 4280 Hannut Bertrée -

4 2 200 m² 2 6 PEB : C

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose à Bertrée (Hannut) cette superbe villa 4 chambres disposée sur un magnifique terrain de plus de 2000 m² avec vue dégagée sur les campagnes. Ce bien immobilier, très bien entretenu, a été réalisé avec d'excellents matériaux et propose de très agréables aménagements intérieurs et extérieurs. Situation parfaite, au calme, proche de l'E40 et du centre de Hannut. L'habitation se compose de la manière suivante: au RDCH: hall d'entrée, spacieuse pièce de vie de 34 m² donnant sur une magnifique et lumineuse veranda de 26 m², cuisine équipée de 15 m², chambre ou bureau de 14 m², WC ainsi qu'une agréable buanderie de 15 m² avec douche et accès extérieur. A l'étage, hall de nuit/bureau de 15 m², salle de bain moderne avec bain et douche ainsi que de 3 belles chambres de 14, 18 et 24 m². -1: Spacieux garage de +/- 70 m² composé d'un atelier et de 3 parkings ainsi que 2 caves de 11 et 14 m².
Equipements: 33 panneaux photovoltaïques 8000Kw, châssis (alu2017 et bois) double vitrage, chauffage central mazout, cassette à bois, poêle à pellets,air conditionné, veranda, alarme, superbes caves et garages.

Extérieurs: Magnifique jardin aménagé et arboré, verger/prairie à l'arrière, terrasse en klinkers, abris de jardin, emplacements de parking extérieurs pour 6 véhicules. Opportunité à saisir. très bon PEB C 184 kwh/m².an n° 20190705013650. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut-bertree/4149739

Adresse

Du Pont 8 - 4280 Hannut Bertrée

Documents

Général

Référence 4149739
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 2200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 2402 m²
Disponibilité 01/02/2021

Bâtiment

Année de construction 2000
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 6
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Prairie Oui
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation du jardin nord ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 292
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 18 m²
Chambre 4 (surface) 24 m²
Largeur de façade 27
Garage (surface) 70 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 18 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Buanderie (surface) 15 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 10
Caves (surface) 25 m²
Sdd (surface (sdd1)) 3
Bureau (surface) 15 m²
Hall d'entrée (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Hall de nuit (surface) 15 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Véranda Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) aluminium
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Vitrage (type) double vitrage

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Groupe hydrophore Oui
Cour Oui
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2500
Ecoles (distance (m)) 2500
Transports en commun (distance (m)) 2500
Centre-ville (distance (m)) 2500
Centre sportif (distance (m)) 2500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 3000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 60 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 1179

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 184
Emission CO2 (émission CO2) 184
E total (Kwh/an) 40759
PEB code unique 20190705013650
PEB Min (kWh/m²/an) 184 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 184 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4149739

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