OPTION !L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très spacieuse fermette disposant de 6 chambres sur un terrain de 1860m² sise dans la commune de Hannut (Lens-Saint-Servais). Cette fermette construite en 1850 offre 320m² habitables et d'agréables espaces. Possibilité de réaliser 2 habitations distinctes. L'habitation se compose comme suit: rdch: séjour de 28m², cuisine avec coin déjeuner, bureau, WC, séjour de 51m² ; pièce aménageable de 23m², 2eme cuisine de 35m² avec coin déjeuner, buanderie, WC et hall d´entrée. A l'étage, Hall/ Salle de jeux/ bureau de 23m², hall de nuit avec 6 chambres de 7, 14, 12, 12,14 et 21m² et 3 salles de douche. Grenier aménageable de 53m². L'ensemble de l'habitation est à rénover, prévoir budget travaux important!
Cette habitation permet de nombreux projets privés ou professionnels. Vous serez conquis par le volume.
Extérieurs : beau terrain de 1860m², parking latéral avec accès vers le grand jardin et une cour à l’avant.
Situation idéale dans un environnement agréable, proche de toutes les facilités (Hannut/Waremme) et E40. Coup de cœur assuré - Belle opportunité. PEB : D 302 Kwh/m².an n°. 20210421030534. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut-abolens/4356939
Rue De Lens Saint-Servais 12 - 4280 Hannut Abolens
| Référence | 4356939 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1200 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 320 m² |
| Surface du terrain | 1860 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 397 |
|---|---|
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1850 |
|---|---|
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | sud-ouest |
| Orientation du terrain (jardin) | nord est |
| Cour | Oui |
| Cour (dimensions) | 35 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 170 |
| Largeur façade (largeur) | 21 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (orientation) | nord-est |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 7 |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 4 |
| Salle de séjour (surface) | 79 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 53 m² |
| Cuisine (type) | équipée |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Chambre 4 (surface) | 14 m² |
| Chambre 5 (surface) | 21 m² |
| Dressing (surface) | 7 m² |
| Hall de nuit (surface) | 27 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 7 |
| Salle de douches (surface (sdd1)) | 8 |
| Grenier (nombre) | 2 |
| Grenier (surface) | 53 m² |
| Bureau (surface) | 23 m² |
| Possibilite profession libérale (surface) | 23 m² |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 5 m² |
| Atelier | Oui |
| Atelier (surface) | 23 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 302 |
| PEB (émission CO2) | 11 |
| PEB (classe) | D |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 78803 |
| PEB (code unique) | 20210421030534 |
| PEB Min-Max (Min) | 302 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 302 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | mixte |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type) | pellets |
| Égouts | Non |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Environnement (type) | campagne |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 2000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 2000 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 2000 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 3000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Environs - centre sportif | Oui |
