
OPTION !L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très spacieuse fermette disposant de 6 chambres sur un terrain de 1860m² sise dans la commune de Hannut (Lens-Saint-Servais). Cette fermette construite en 1850 offre 320m² habitables et d'agréables espaces. Possibilité de réaliser 2 habitations distinctes. L'habitation se compose comme suit: rdch: séjour de 28m², cuisine avec coin déjeuner, bureau, WC, séjour de 51m² ; pièce aménageable de 23m², 2eme cuisine de 35m² avec coin déjeuner, buanderie, WC et hall d´entrée. A l'étage, Hall/ Salle de jeux/ bureau de 23m², hall de nuit avec 6 chambres de 7, 14, 12, 12,14 et 21m² et 3 salles de douche. Grenier aménageable de 53m². L'ensemble de l'habitation est à rénover, prévoir budget travaux important!
Cette habitation permet de nombreux projets privés ou professionnels. Vous serez conquis par le volume.
Extérieurs : beau terrain de 1860m², parking latéral avec accès vers le grand jardin et une cour à l’avant.
Situation idéale dans un environnement agréable, proche de toutes les facilités (Hannut/Waremme) et E40. Coup de cœur assuré - Belle opportunité. PEB : D 302 Kwh/m².an n°. 20210421030534. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut-abolens/4356939
Rue De Lens Saint-Servais 12 - 4280 Hannut Abolens
Référence | 4356939 |
---|---|
Catégorie | Fermette |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 6 |
Nombre de salles de bain | 3 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 1200 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 320 m² |
Surface du terrain | 1860 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1850 |
---|---|
Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 7 |
Type de construction | traditionnel |
Accès handicapés | Non |
---|---|
Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | pellets |
Type de cuisine | équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
---|---|
Type d'environnement | campagne |
Exposition de la façade avant | sud-ouest |
Orientation du jardin | nord est |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 170 |
---|---|
Nbre de toilette(s) (nombre) | 4 |
Chambre 1 (surface) | 12 m² |
Chambre 2 (surface) | 12 m² |
Chambre 3 (surface) | 14 m² |
Chambre 4 (surface) | 14 m² |
Chambre 5 (surface) | 21 m² |
Largeur de façade | 21 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 79 m² |
Cuisine (surface) | 53 m² |
Buanderie (surface) | 5 m² |
Dressing (surface) | 7 m² |
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 7 |
Grenier (surface) | 53 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 8 |
Possibilité profession libérale (surface) | 23 m² |
Bureau (surface) | 23 m² |
Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
Hall de nuit (surface) | 27 m² |
Buanderie | Oui |
---|---|
Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
Lave-vaisselle | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Atelier | Oui |
---|---|
Piscine | Non |
Cour | Oui |
Dimensions de la cour | 35 |
Atelier (surface) | 23 m² |
Magasins (distance (m)) | 2000 |
---|---|
Écoles (distance (m)) | 2000 |
Transports en commun (distance (m)) | 500 |
Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 2000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 2000 |
Sous régime TVA | Non |
---|---|
Loué | Non |
Égouts | Non |
---|---|
Électricité | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
---|---|
Vitrage (type) | mixte |
Permis de bâtir | Non |
---|---|
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Revenu cadastral (€) (montant) | 397 |
---|
Certificat d'électricité (oui/non) | non |
---|---|
Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | D |
---|---|
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 302 |
Emission CO2 (émission CO2) | 11 |
E total (Kwh/an) | 78803 |
PEB code unique | 20210421030534 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 302 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 302 kWh/m²/an |
Park. vendu avec unité | Oui |
---|