Fermette - vendu - 4280 Hannut Abolens -

6 3 320 m² 7 PEB : D

Description

OPTION !L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très spacieuse fermette disposant de 6 chambres sur un terrain de 1860m² sise dans la commune de Hannut (Lens-Saint-Servais). Cette fermette construite en 1850 offre 320m² habitables et d'agréables espaces. Possibilité de réaliser 2 habitations distinctes. L'habitation se compose comme suit: rdch: séjour de 28m², cuisine avec coin déjeuner, bureau, WC, séjour de 51m² ;  pièce aménageable de 23m², 2eme cuisine de 35m² avec coin déjeuner, buanderie, WC et hall d´entrée. A l'étage, Hall/ Salle de jeux/ bureau de 23m², hall de nuit avec 6 chambres de 7, 14, 12, 12,14 et 21m² et 3 salles de douche. Grenier aménageable de 53m². L'ensemble de l'habitation est à rénover, prévoir budget travaux important!
Cette habitation permet de nombreux projets privés ou professionnels. Vous serez conquis par le volume.
Extérieurs : beau terrain de 1860m², parking latéral avec accès vers le grand jardin et une cour à l’avant.
Situation idéale dans un environnement agréable, proche de toutes les facilités (Hannut/Waremme) et E40. Coup de cœur assuré - Belle opportunité. PEB : D 302 Kwh/m².an n°. 20210421030534. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4280-hannut-abolens/4356939

Adresse

Rue De Lens Saint-Servais 12 - 4280 Hannut Abolens

Documents

Général

Référence 4356939
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 1200 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 320 m²
Surface du terrain 1860 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 397
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1850
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Orientation du terrain (jardin) nord est
Cour Oui
Cour (dimensions) 35
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 170
Largeur façade (largeur) 21
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) nord-est
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 7

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 3 m²
Toilettes (nombre) 4
Salle de séjour (surface) 79 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 53 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 14 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Chambre 5 (surface) 21 m²
Dressing (surface) 7 m²
Hall de nuit (surface) 27 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 7
Salle de douches (surface (sdd1)) 8
Grenier (nombre) 2
Grenier (surface) 53 m²
Bureau (surface) 23 m²
Possibilite profession libérale (surface) 23 m²
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 5 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 23 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 302
PEB (émission CO2) 11
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 78803
PEB (code unique) 20210421030534
PEB Min-Max (Min) 302 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 302 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) mixte
Châssis (type) bois
Chauffage (type) pellets
Égouts Non
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2000
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 2000
Environs - écoles (distance (m)) 2000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 3000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2000
Environs - centre sportif Oui

Autre

Oui
Prendre contact pour le bien : 4356939

* Champs obligatoires