Maison - à vendre - 4260 Braives - 100 000 €

2 1 74 m² 1 PEB : F

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation (75m²) à rénover, située à Pitet (commune de Braives) à 5min de l'accès E42 et à proximité du Ravel 127 à la frontière de la Hesbaye et de la Vallée de la Burdinale. Située dans une rue très calme, cette maison propose un charme tout particulier dans une rue très calme.
Elle se compose comme suit: Rdch: hall d’entrée, cuisine non équipée de 6m², pièce de vie de 24m². A l'étage: Hall de nuit, 2 chambres, salle de bain (douche, WC et éviers). Une dépendance de deux niveaux sur 13 m² au sol à rénover également permet une extension en fonction de vos envies.
Extérieurs : agréable cour protégée du vent et des regards de 25 m² + un terrain de 1535 m² non attenant à proximité du bien.
Equipements : châssis Double vitrage bois de 2009.
Travaux à prévoir : la rénovation complète du bien (électricité, chauffage, cuisine, SDB,...)
Maison idéale pour 1er achat ou investissement.
A visiter sans tarder!
PEB F 501 kwh/m²/an N°20220617022074
Plus d'informations et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-maison-communale-de-braives/4805414

Adresse

Rue Val de Mehaigne 21 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 4805414
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 74 m²
Surface du terrain 160 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2009
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 34
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Largeur de façade 5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 24 m²
Salle à manger (surface) 0 m²
Cuisine (surface) 6 m²
Caves (surface) 11 m²
Sdd (surface (sdd1)) 5
Hall d'entrée (surface) 1.2 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est
Hall de nuit (surface) 5 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée

À proximité

Magasins (distance (m)) 6200
Ecoles (distance (m)) 3000
Transports en commun (distance (m)) 1000
Centre-ville (distance (m)) 10000
Centre sportif (distance (m)) 3100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 3100

Divers

Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 501
Emission CO2 (émission CO2) 809
E total (Kwh/an) 41928
PEB code unique 20220617022074
PEB Min (kWh/m²/an) 501 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 501 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime) 17/06/32

Equipement extérieur

Clôture Oui
Prendre contact pour le bien : 4805414

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