Maison - à vendre - 4260 Braives - 250 000 €

4 2 170 m² PEB : F

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation à rénover, au grand et multiple potentiel, dans le village très pittoresque de Pitet (commune de Braives) à 5min de l'accès E42 et à proximité du Ravel 127. Située sur un terrain de plus de 5000m² et dans une rue très calme, cette habitation présente un beau volume habitable de 170m² ainsi que des dépendances au milieu d'un écrin de verdure. Terrain à bâtir sur la propriété. L'habitation se compose comme suit: Rdch: hall d’entrée, cuisine non équipée, lumineuse salle à manger de 20m² et un salon/séjour de 21m² avec une cassette à bois. A l'étage: Hall de nuit, 3 chambres, belle mezzanine de 18m² idéale pour un bureau ou une salle de jeu, salle de bain (bain, WC et éviers). Au deuxième étage: un grenier aménageable de 17 m² idéal pour une chambre supplémentaire. 
Extérieurs : Magnifique jardin/bosquet arboré de 5000m² (légèrement en pente) et terrasse de 35m² orientés EST, piscine hors sol à réhabiliter, magnifiques espaces verts.
L'habitation comprend également des dépendances qui peuvent être utilisées comme atelier ou éventuellement comme bureau pour profession libérale. Agréable jardin d'hiver/bureau de 10m².
Equipements : châssis Double vitrage bois de 1990, chauffage central mazout (1998), toiture en bon état, adoucisseur d'eau et dépendances.
Travaux à prévoir : rénovation/rafraichissement complet du bien, électricité, cuisine, SDB,piscine à réhabiliter, isolation à revoir dans les prochaines années.
Une fois ces travaux réalisés vous profiterez d'un bijou dans un écrin naturel exceptionnel.
Cette habitation permet de nombreux projets. Vous serez conquis par les volumes, les terrasses, le jardin et la situation au calme.
A visiter sans tarder!
PEB F 427 
kwh/m²/an N°20220620023612.
Plus d'informations et plans au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4800988


Adresse

Rue Vinave 5 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 4800988
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 5000 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 5222 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 1990
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine non-équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud-ouest
Orientation du jardin nord est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Chambre 4 (surface) 17 m²
Largeur de façade 15
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 21 m²
Salle à manger (surface) 20 m²
Cuisine (surface) 17 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 9
Caves (surface) 20 m²
Grenier (surface) 17 m²
Sdd (surface (sdd1)) 2
Possibilité profession libérale (surface) 10 m²
Bureau (surface) 7 m²
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Hall de nuit (surface) 6 m²

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Oui
Cour Oui
Dimensions de la cour 30
Atelier (surface) 30 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 6200
Ecoles (distance (m)) 3100
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre-ville (distance (m)) 10000
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 3400

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 65 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 427
Emission CO2 (émission CO2) 107
E total (Kwh/an) 83217
PEB code unique 20220620023612
PEB Min (kWh/m²/an) 427 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 427 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime) 20/06/32
Prendre contact pour le bien : 4800988

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.