Maison - option v. - 4260 Braives -

4 1 142 m² PEB : G

Description

OPTION! OPTION! OPTION!L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation 4 façades de 142m² habitables située sur une belle parcelle de 585m². Situation idéale, au calme, dans le village de Braives et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, E42, …)
L'habitation se présente comme suit au Rez : hall d'entrée, agréable séjour de 43m², lumineuse cuisine équipée avec accès à la terrasse, salle de bain de 7m² (Double vasque, bain, WC, emplacement machine à laver), débarras/local chaufferie. Au 1er étage : hall de nuit, 2 chambres de 11 et 16m² en enfilade, un pallier de 11m² idéal pour un bureau ou un espace de jeux, 2 autres chambres de 15 et 16m² également en enfilade.
Extérieur : Agréable terrasse de 15m², jardin arboré de +/- 400m² orientés EST, parking sur l'avant.
Equipements +++ : Electricité CONFORME, châssis double vitrage PVC de 2013 + moustiquaires, chauffage central mazout DELTA (2014), citerne de 2900L, cuisine et carrelage de 2013, toiture isolée, reliée à l’égout.
Aucun gros travaux à prévoir, juste mettre le bien à votre goût.
Revenu cadastral de 431€ bien actuellement loué 795€/mois. A visiter sans tarder! PEB G 541kwh/m²/an - n°20130627033423 Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-maison-communale-de-braives/4792895

Adresse

Rue Neuville 28 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 4792895
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 142 m²
Surface du terrain 585 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2012
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant ouest
Orientation du jardin est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 105
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Largeur de façade 5.5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Buanderie (surface) 4 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 7
Bureau (surface) 10 m²
Hall d'entrée (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Hall de nuit (surface) 159 m²

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Débarras Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 800
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 2000
Centre sportif (distance (m)) 2100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7100
Crèche Oui
Crèche (distance) 2200

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Oui

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 15 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 431

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 541
E total (Kwh/an) 101155
PEB code unique 20130627033423
PEB Min (kWh/m²/an) 541 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 541 kWh/m²/an
PEB valide jusqu'au (datetime) 27/06/23
Prendre contact pour le bien : 4792895

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