Fermette - option v. - 4260 Braives -

5 2 230 m² 3 PEB : C

Description

OPTION! OPTION! L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante fermette entièrement rénovée située dans un endroit calme et paisible au centre de Braives. Elle se compose d'une spacieuse habitation de 170 m² habitables 3 à 5 chambres possibles + un studio ou espace professionnel indépendant de +/-60 m². Elle correspond parfaitement aux familles recherchant une maison Kangourou composée de deux espaces de vie ou à une famille recherchant un espace professionnel indépendant.
Composition habitation: Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, spacieux séjour/salon avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier, buanderie et superbe salle à manger avec foyer à bois. A l'étage: hall de nuit, 3 spacieuses chambres (18 m², 15 m², 13 m²), salle de bain avec bain, douche et WC. Au 2ème étage: 2 greniers de 35 et 30 m² très facilement aménageables.
Extérieurs : Terrain de +/- 1000m² comportant deux belles terrasses avec un jardin d’une superficie de +/- 700 m², remises et atelier.
Studio/espace professionnel très récent de +/- 30 m² par niveau comportant WC, douche, cuisine et répondant à tous les besoins pour un confort optimal. Accès extérieur côté jardin.
Équipements +++: ensemble récemment rénové de manière générale - chauffage central au mazout - foyers à bois/pellets - Châssis pvc double vitrage - électricité conforme - isolation +++ PEB C - Pas de travaux à prévoir. Revenu cadastral de 478 €. PEB C 243 kwh/m²/an n° 20210817009352. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4578421

Adresse

Rue Saint Pierre 20 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 4578421
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 230 m²
Surface du terrain 947 m²
Disponibilité 10/03/2022

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 478
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1850
Rénovation (année) 2017
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Orientation du terrain (jardin) nord est
Cour Oui
Cour (dimensions) 40
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 154
Largeur façade (largeur) 22
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 40 m²
Terrasse 1 (orientation) nord
Terrasse 2 (orientation) nord-est
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 13 m²
Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 31 m²
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 19 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 28 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Coin à déjeuner Oui
Micro-onde Oui
Four Oui
Hotte Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 18.5 m²
Chambre 2 (surface) 13.5 m²
Chambre 3 (surface) 15.5 m²
Chambre 4 (surface) 30 m²
Chambre 5 (surface) 9 m²
Hall de nuit (surface) 12.65 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 10
Salle de douches (surface (sdd1)) 3.5
Grenier (nombre) 2
Grenier (surface) 66 m²
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 32.5 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 60 m²
Possibilite profession libérale (surface) 60 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 5.66 m²
Atelier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 243
PEB (émission CO2) 61
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 107548
PEB (code unique) 20210817009352
PEB Min-Max (Min) 243 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 243 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 7000
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 2500
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 190
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 4000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4578421

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