
OPTION! OPTION! L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante fermette entièrement rénovée située dans un endroit calme et paisible au centre de Braives. Elle se compose d'une spacieuse habitation de 170 m² habitables 3 à 5 chambres possibles + un studio ou espace professionnel indépendant de +/-60 m². Elle correspond parfaitement aux familles recherchant une maison Kangourou composée de deux espaces de vie ou à une famille recherchant un espace professionnel indépendant.
Composition habitation: Au rez-de-chaussée: hall d’entrée, spacieux séjour/salon avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier, buanderie et superbe salle à manger avec foyer à bois. A l'étage: hall de nuit, 3 spacieuses chambres (18 m², 15 m², 13 m²), salle de bain avec bain, douche et WC. Au 2ème étage: 2 greniers de 35 et 30 m² très facilement aménageables.
Extérieurs : Terrain de +/- 1000m² comportant deux belles terrasses avec un jardin d’une superficie de +/- 700 m², remises et atelier.
Studio/espace professionnel très récent de +/- 30 m² par niveau comportant WC, douche, cuisine et répondant à tous les besoins pour un confort optimal. Accès extérieur côté jardin.
Équipements +++: ensemble récemment rénové de manière générale - chauffage central au mazout - foyers à bois/pellets - Châssis pvc double vitrage - électricité conforme - isolation +++ PEB C - Pas de travaux à prévoir. Revenu cadastral de 478 €. PEB C 243 kwh/m²/an n° 20210817009352. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4578421
Rue Saint Pierre 20 - 4260 Braives
Référence | 4578421 |
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Catégorie | Fermette |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 700 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 230 m² |
Surface du terrain | 947 m² |
Disponibilité | 10/03/2022 |
Année de construction | 1850 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2017 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
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Type d'environnement | zone d'habitation |
Exposition de la façade avant | sud-ouest |
Orientation du jardin | nord est |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 154 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
Chambre 1 (surface) | 18.5 m² |
Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
Chambre 3 (surface) | 15.5 m² |
Chambre 4 (surface) | 30 m² |
Chambre 5 (surface) | 9 m² |
Largeur de façade | 22 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Orientation de la terrasse 2 | nord-est |
Salle de séjour (surface) | 31 m² |
Salle à manger (surface) | 19 m² |
Cuisine (surface) | 28 m² |
Buanderie (surface) | 5.66 m² |
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 10 |
Caves (surface) | 32.5 m² |
Grenier (surface) | 66 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 3.5 |
Possibilité profession libérale (surface) | 60 m² |
Bureau (surface) | 60 m² |
Hall d'entrée (surface) | 13 m² |
Orientation de la terrasse 1 | nord |
Hall de nuit (surface) | 12.65 m² |
Buanderie | Oui |
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Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Micro-onde | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Atelier | Oui |
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Piscine | Non |
Cour | Oui |
Dimensions de la cour | 40 |
Clôture | Oui |
Abri de jardin | Oui |
Volets | Oui |
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Magasins (distance (m)) | 1000 |
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Écoles (distance (m)) | 500 |
Transports en commun (distance (m)) | 190 |
Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
Centre sportif (distance (m)) | 4000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 7000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 2500 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 40 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 478 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | C |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 243 |
Emission CO2 (émission CO2) | 61 |
E total (Kwh/an) | 107548 |
PEB code unique | 20210817009352 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 243 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 243 kWh/m²/an |
Park. vendu avec unité | Oui |
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