Maison - vendu - 4260 Braives -

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation 3 façades de 170m² habitables située au calme à BRAIVES et à proximité de la E42.
Située sur une parcelle de plus de 800m², cette habitation présente de très beaux volumes. Elle se compose au RDCH d'un hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour lumineux de 27 m², salle à manger de 16m² et cuisine semi-équipée, belle véranda de 26m² et une salle de bain avec WC individuel. A l'étage : hall de nuit, 4 chambres et salle de bain (évier et WC).
Extérieurs : jardin de 600m² sans vis-à-vis, passage latéral, remises de 35m², ravel juste derrière la maison et environnement calme et campagnard.
Equipements: châssis PVC double (2014), 2 garages de 24 et 31 m², citerne eau de pluie de 3000L, chauffage central mazout (VISSMANN de 1986) + citerne de 2500L, cave de 16m², boiler électrique, électricité bi-horaire, fosse septique.
Bâtiment très sain et bien entretenu nécessitant la remise en conformité de l'électricité et le rafraichissement complet du bien.
PEB E 348 Kwh/m².an n° 20210321003463. Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4315940 ou au 019/770.500

Adresse

Rue de Brivioulle 10 - 4260 Braives

Documents

•  plans.pdf

Général

Référence	4315940
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	600 m²
Garage	Oui
Terrasse	Non
Parking	Oui
Surface habitable	170 m²
Surface du terrain	825 m²
Disponibilité	immédiatement

Bâtiment

Année de construction	1900
Nombre de garage	2
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2014
Parking(s) extérieur (nombre)	2
Type de construction	traditionnel
Télécommande porte garage	Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	1

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord-ouest
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	sud-est
Orientation du jardin	nord ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	94
Nbre de cave(s) (nombre)	1
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	14.5 m²
Chambre 3 (surface)	13.5 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Largeur de façade	10
Garage (surface)	32 m²
Salle de séjour (surface)	27 m²
Salle à manger (surface)	16 m²
Cuisine (surface)	8 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1))	4
Caves (surface)	17 m²
Hall d'entrée (surface)	13 m²
Salle de bains 2 (surface)	4.5 m²
Hall de nuit (surface)	14 m²

Divers

Buanderie	Oui
Véranda	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Citerne d'eau	Oui
Citerne d'eau - capacité	3000
Clôture	Oui
Atelier (surface)	35 m²

À proximité

Magasins (distance (m))	1000
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	100
Centre-ville (distance (m))	7000
Centre sportif (distance (m))	5000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	7000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	2000

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Non
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Non
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	591

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	348
Emission CO2 (émission CO2)	198
E total (Kwh/an)	68991
PEB code unique	20210321003463
PEB Min (kWh/m²/an)	348 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	348 kWh/m²/an