L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation 3 façades de 170m² habitables située au calme à BRAIVES et à proximité de la E42.
Située sur une parcelle de plus de 800m², cette habitation présente de très beaux volumes. Elle se compose au RDCH d'un hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour lumineux de 27 m², salle à manger de 16m² et cuisine semi-équipée, belle véranda de 26m² et une salle de bain avec WC individuel. A l'étage : hall de nuit, 4 chambres et salle de bain (évier et WC).
Extérieurs : jardin de 600m² sans vis-à-vis, passage latéral, remises de 35m², ravel juste derrière la maison et environnement calme et campagnard.
Equipements: châssis PVC double (2014), 2 garages de 24 et 31 m², citerne eau de pluie de 3000L, chauffage central mazout (VISSMANN de 1986) + citerne de 2500L, cave de 16m², boiler électrique, électricité bi-horaire, fosse septique.
Bâtiment très sain et bien entretenu nécessitant la remise en conformité de l'électricité et le rafraichissement complet du bien.
PEB E 348 Kwh/m².an n° 20210321003463. Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4315940 ou au 019/770.500
Rue de Brivioulle 10 - 4260 Braives
| Référence | 4315940 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 600 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 825 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 591 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1900 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2014 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | sud-est |
| Orientation du terrain (jardin) | nord ouest |
| Étages (nombre) | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 94 |
| Largeur façade (largeur) | 10 |
| Accès handicapés | Non |
| Garage (nombre) | 2 |
| Garage (surface) | 32 m² |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 2 |
| Télécommande porte garage | Oui |
| Hall d'entrée (surface) | 13 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 27 m² |
| Véranda | Oui |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Cuisine (type) | semi-équipée |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 15 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14.5 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Hall de nuit (surface) | 14 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 4 |
| Salle de bains 2 (surface) | 4.5 m² |
| Caves (nombre) | 1 |
| Caves (surface) | 17 m² |
| Caves | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Atelier | Oui |
| Atelier (surface) | 35 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 348 |
| PEB (émission CO2) | 198 |
| PEB (classe) | E |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 68991 |
| PEB (code unique) | 20210321003463 |
| PEB Min-Max (Min) | 348 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 348 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Non |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Citerne (eau) | Oui |
| Citerne (eau) (capacité) | 3000 |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | campagne |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 7000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 1000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 2000 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 500 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 7000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Environs - centre sportif | Oui |
