Maison - vendu - 4260 Braives -

4 2 170 m² 2 2 PEB : E

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette habitation 3 façades de 170m² habitables située au calme à BRAIVES et à proximité de la E42.
Située sur une parcelle de plus de 800m², cette habitation présente de très beaux volumes. Elle se compose au RDCH d'un hall d'entrée avec vestiaire, grand séjour lumineux de 27 m², salle à manger de 16m² et cuisine semi-équipée, belle véranda de 26m² et une salle de bain avec WC individuel. A l'étage : hall de nuit, 4 chambres et salle de bain (évier et WC).
Extérieurs : jardin de 600m² sans vis-à-vis, passage latéral, remises de 35m², ravel juste derrière la maison et environnement calme et campagnard.
Equipements: châssis PVC double (2014), 2 garages de 24 et 31 m², citerne eau de pluie de 3000L, chauffage central mazout (VISSMANN de 1986) + citerne de 2500L, cave de 16m², boiler électrique, électricité bi-horaire, fosse septique.
Bâtiment très sain et bien entretenu nécessitant la remise en conformité de l'électricité et le rafraichissement complet du bien.
PEB E 348 Kwh/m².an n° 20210321003463. Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4315940 ou au 019/770.500

Adresse

Rue de Brivioulle 10 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 4315940
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 600 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 825 m²
Disponibilité immédiatement

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2014
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation du jardin nord ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 94
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 14.5 m²
Chambre 3 (surface) 13.5 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Largeur de façade 10
Garage (surface) 32 m²
Salle de séjour (surface) 27 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4
Caves (surface) 17 m²
Hall d'entrée (surface) 13 m²
Salle de bains 2 (surface) 4.5 m²
Hall de nuit (surface) 14 m²

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 3000
Clôture Oui
Atelier (surface) 35 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 7000
Centre sportif (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7000
Crèche Oui
Crèche (distance) 2000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 591

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 348
Emission CO2 (émission CO2) 198
E total (Kwh/an) 68991
PEB code unique 20210321003463
PEB Min (kWh/m²/an) 348 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 348 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4315940

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