Bien exceptionnel - à vendre - 4260 Braives - 980 000 €

5 2 500 m² 3 PEB : B

Description

L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer ce bien immobilier d'exception! Sublime Villa 5 chambres de 500 m² habitables dans un Parc arboré permettant une totale intimité. Cette propriété de standing ne se décrit pas, elle se visite! Un avant goût: propriété de +/- 4500 m² avec piscine chauffée (13m x 5,5m) et poolhouse, 3 terrasses et une exposition parfaite Sud-Ouest comportant 2 salons, 2 salles-à-manger, superbe cuisine, bureaux, 5 chambres et deux salles-de-bain! Volumes exceptionnels de garages, caves, cave à vin et greniers. Equipements et matériaux +++++: Isolation +++: PEB B, chauffage sol, citerne eau, alarme...etc. ATOUTS: Volumes, exposition, luminosité+++, classe, calme et quiétude.
A découvrir via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4306087 ou via https://www.youtube.com/watch?v=hdBuROh96SY
PEB B 159 kWh/m².an n° 20210304019685. L'exception est ici!

Adresse

Chemin de Huy 4 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 4306087
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 500 m²
Surface du terrain 4240 m²
Disponibilité 01/09/2021

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 2682
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1997
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-est
Orientation du terrain (jardin) sud ouest
Cour Oui
Cour (dimensions) 400
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 300
Largeur façade (largeur) 24
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 3
Terrasse 1 (surface) 100 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Terrasse 2 (orientation) ouest
Garage (nombre) 3
Garage (surface) 84 m²
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 5

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 31 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 57 m²
Feu ouvert Oui
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 60 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 24 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Coin à déjeuner Oui
Micro-onde Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 28 m²
Chambre 2 (surface) 45 m²
Chambre 3 (surface) 38 m²
Chambre 4 (surface) 30 m²
Chambre 5 (surface) 29 m²
Dressing (surface) 12 m²
Hall de nuit (surface) 57 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 31
Salle de bains 2 (surface) 15 m²
Grenier (nombre) 5
Grenier (surface) 158 m²
Caves (nombre) 2
Caves (surface) 78 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 16 m²
Possibilite profession libérale (surface) 60 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 18 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 20 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 159
PEB (émission CO2) 40
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 105155
PEB (code unique) 20210304019685
PEB Min-Max (Min) 159 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 159 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) oui, conforme
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 10000
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Adoucisseur Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Oui
Parc Oui
Parc (surface) 3000 m²
Poolhouse Oui
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 6000
Environs - magasins (distance (m)) 2500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 1500
Environs - écoles (distance (m)) 1500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 1000
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4306087

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