Bien exceptionnel - vendu - 4260 Braives -

5 2 500 m² 3 5 PEB : B

Description

OPTION! OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer ce bien immobilier d'exception! Sublime Villa 5 chambres de 500 m² habitables dans un Parc arboré permettant une totale intimité. Cette propriété de standing ne se décrit pas, elle se visite! Un avant goût: propriété de +/- 4500 m² avec piscine chauffée (13m x 5,5m) et poolhouse, 3 terrasses et une exposition parfaite Sud-Ouest comportant 2 salons, 2 salles-à-manger, superbe cuisine, bureaux, 5 chambres et deux salles-de-bain! Volumes exceptionnels de garages, caves, cave à vin et greniers. Equipements et matériaux +++++: Isolation +++: PEB B, chauffage sol, citerne eau, alarme...etc. ATOUTS: Volumes, exposition, luminosité+++, classe, calme et quiétude.
A découvrir via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4306087 ou via https://www.youtube.com/watch?v=hdBuROh96SY
PEB B 159 kWh/m².an n° 20210304019685. L'exception est ici!

Adresse

Chemin de Huy 4 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 4306087
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 500 m²
Surface du terrain 4240 m²
Disponibilité 01/09/2021

Bâtiment

Année de construction 1997
Nombre de garage 3
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine amer. super-équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Parc Oui
Type d'environnement campagne
Parc (surface) 3000 m²
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 300
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 28 m²
Chambre 2 (surface) 45 m²
Chambre 3 (surface) 38 m²
Chambre 4 (surface) 30 m²
Chambre 5 (surface) 29 m²
Largeur de façade 24
Garage (surface) 84 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
Orientation de la terrasse 2 ouest
Salle de séjour (surface) 57 m²
Salle à manger (surface) 60 m²
Cuisine (surface) 24 m²
Buanderie (surface) 18 m²
Dressing (surface) 12 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 31
Caves (surface) 78 m²
Grenier (surface) 158 m²
Possibilité profession libérale (surface) 60 m²
Bureau (surface) 16 m²
Hall d'entrée (surface) 31 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Salle de bains 2 (surface) 15 m²
Hall de nuit (surface) 57 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 5
Véranda Oui
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Micro-onde Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Poolhouse Oui
Piscine Oui
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 10000
Groupe hydrophore Oui
Cour Oui
Dimensions de la cour 400
Clôture Oui
Atelier (surface) 20 m²
Abri de jardin Oui

Sécurité

Stores Oui
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2500
Ecoles (distance (m)) 1500
Transports en commun (distance (m)) 1000
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 6000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 100 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2682

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 159
Emission CO2 (émission CO2) 40
E total (Kwh/an) 105155
PEB code unique 20210304019685
PEB Min (kWh/m²/an) 159 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 159 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4306087

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