OPTION! OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer ce bien immobilier d'exception! Sublime Villa 5 chambres de 500 m² habitables dans un Parc arboré permettant une totale intimité. Cette propriété de standing ne se décrit pas, elle se visite! Un avant goût: propriété de +/- 4500 m² avec piscine chauffée (13m x 5,5m) et poolhouse, 3 terrasses et une exposition parfaite Sud-Ouest comportant 2 salons, 2 salles-à-manger, superbe cuisine, bureaux, 5 chambres et deux salles-de-bain! Volumes exceptionnels de garages, caves, cave à vin et greniers. Equipements et matériaux +++++: Isolation +++: PEB B, chauffage sol, citerne eau, alarme...etc. ATOUTS: Volumes, exposition, luminosité+++, classe, calme et quiétude.
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PEB B 159 kWh/m².an n° 20210304019685. L'exception est ici!
Chemin de Huy 4 - 4260 Braives
| Référence | 4306087 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 3000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 500 m² |
| Surface du terrain | 4240 m² |
| Disponibilité | 01/09/2021 |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2682 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1997 |
|---|---|
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | nord-est |
| Orientation du terrain (jardin) | sud ouest |
| Cour | Oui |
| Cour (dimensions) | 400 |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 300 |
| Largeur façade (largeur) | 24 |
| Accès handicapés | Oui |
| Terrasse (nombre) | 3 |
| Terrasse 1 (surface) | 100 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | sud-ouest |
| Terrasse 2 (orientation) | ouest |
| Garage (nombre) | 3 |
| Garage (surface) | 84 m² |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 5 |
| Hall d'entrée (surface) | 31 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 57 m² |
| Feu ouvert | Oui |
| Véranda | Oui |
| Salle à manger (surface) | 60 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 24 m² |
| Cuisine (type) | amer. super-équipée |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Micro-onde | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Freezer | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 28 m² |
| Chambre 2 (surface) | 45 m² |
| Chambre 3 (surface) | 38 m² |
| Chambre 4 (surface) | 30 m² |
| Chambre 5 (surface) | 29 m² |
| Dressing (surface) | 12 m² |
| Hall de nuit (surface) | 57 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 31 |
| Salle de bains 2 (surface) | 15 m² |
| Grenier (nombre) | 5 |
| Grenier (surface) | 158 m² |
| Caves (nombre) | 2 |
| Caves (surface) | 78 m² |
| Caves | Oui |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Possibilite profession libérale (surface) | 60 m² |
| Débarras | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 18 m² |
| Atelier | Oui |
| Atelier (surface) | 20 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 159 |
| PEB (émission CO2) | 40 |
| PEB (classe) | B |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 105155 |
| PEB (code unique) | 20210304019685 |
| PEB Min-Max (Min) | 159 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 159 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Alarme | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
| Citerne (eau) | Oui |
| Citerne (eau) (capacité) | 10000 |
| Citerne (eau) | Oui |
| Volets | Oui |
| Adoucisseur | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Parc | Oui |
| Parc (surface) | 3000 m² |
| Poolhouse | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | campagne |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 6000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 2500 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 1500 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 1500 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 1000 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 5000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 1500 |
| Environs - centre sportif | Oui |
