
OPTION! OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer ce bien immobilier d'exception! Sublime Villa 5 chambres de 500 m² habitables dans un Parc arboré permettant une totale intimité. Cette propriété de standing ne se décrit pas, elle se visite! Un avant goût: propriété de +/- 4500 m² avec piscine chauffée (13m x 5,5m) et poolhouse, 3 terrasses et une exposition parfaite Sud-Ouest comportant 2 salons, 2 salles-à-manger, superbe cuisine, bureaux, 5 chambres et deux salles-de-bain! Volumes exceptionnels de garages, caves, cave à vin et greniers. Equipements et matériaux +++++: Isolation +++: PEB B, chauffage sol, citerne eau, alarme...etc. ATOUTS: Volumes, exposition, luminosité+++, classe, calme et quiétude.
A découvrir via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4306087 ou via https://www.youtube.com/watch?v=hdBuROh96SY
PEB B 159 kWh/m².an n° 20210304019685. L'exception est ici!
Chemin de Huy 4 - 4260 Braives
Référence | 4306087 |
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Catégorie | Bien exceptionnel |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 5 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 3000 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 500 m² |
Surface du terrain | 4240 m² |
Disponibilité | 01/09/2021 |
Année de construction | 1997 |
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Nombre de garage | 3 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Oui |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Adoucisseur | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
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Parc | Oui |
Type d'environnement | campagne |
Parc (surface) | 3000 m² |
Exposition de la façade avant | nord-est |
Orientation du jardin | sud ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 300 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 28 m² |
Chambre 2 (surface) | 45 m² |
Chambre 3 (surface) | 38 m² |
Chambre 4 (surface) | 30 m² |
Chambre 5 (surface) | 29 m² |
Largeur de façade | 24 |
Garage (surface) | 84 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 3 |
Orientation de la terrasse 2 | ouest |
Salle de séjour (surface) | 57 m² |
Salle à manger (surface) | 60 m² |
Cuisine (surface) | 24 m² |
Buanderie (surface) | 18 m² |
Dressing (surface) | 12 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 31 m² |
Caves (surface) | 78 m² |
Grenier (surface) | 158 m² |
Possibilité profession libérale (surface) | 60 m² |
Bureau (surface) | 16 m² |
Hall d'entrée (surface) | 31 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Salle de bains 2 (surface) | 15 m² |
Hall de nuit (surface) | 57 m² |
Buanderie | Oui |
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Nbre de grenier(s) (nombre) | 5 |
Véranda | Oui |
Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Micro-onde | Oui |
Frigo | Oui |
Freezer | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Atelier | Oui |
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Poolhouse | Oui |
Piscine | Oui |
Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 10000 |
Groupe hydrophore | Oui |
Cour | Oui |
Dimensions de la cour | 400 |
Clôture | Oui |
Atelier (surface) | 20 m² |
Abri de jardin | Oui |
Volets | Oui |
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Alarme | Oui |
Magasins (distance (m)) | 2500 |
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Écoles (distance (m)) | 1500 |
Transports en commun (distance (m)) | 1000 |
Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
Centre sportif (distance (m)) | 1500 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 6000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 1500 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Oui |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Électricité | Oui |
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Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 100 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 2682 € |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | oui, conforme |
Label PEB (classe) | B |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 159 |
Emission CO2 (émission CO2) | 40 |
E total (Kwh/an) | 105155 |
PEB code unique | 20210304019685 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 159 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 159 kWh/m²/an |
Park. vendu avec unité | Oui |
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