Ferme - vendu - 4260 Braives -

3 2 180 m² 2 6 PEB : E

Description

L'Immobilière de MARNEFFE a le grand plaisir de vous présenter une nouvelle et superbe Ferme Equestre. Celle-ci est située à Braives et présente les caractéristiques suivantes:
- Très belle et agréable habitation 3 chambres de 180 m² habitables avec terrasse et très agréable jardin.
- Grange contigüe à la maison transformable en habitation ou extension de celle existante: 85 m² au sol sur 3 niveaux.
- +/- 9000 m² de terrains et prairies dont une partie à bâtir.
- Grange de 200 m² au sol entièrement aménagée et comprenant 6 boxes de standing (12 à 15 m²) + luminothérapie, fenil et sellerie.
- 8 boxes extérieurs de standing sur béton.
- Superbe cachet pour cette ancienne ferme en quadrilatère du XVIIIe Siècle en briques et calcaire. Elle se distingue par son très bon état, son corps de logis et son porche remarquable surbaissé et clavé sur piédroits protégés par des chasse-roues et inscrit dans un ébrasement concave bordé d'un arc en anse de panier à claveaux.
- Très belle opportunité pour les amoureux d'équidés. PEB E 399 kwh/m².an n° 20171005019386.
Plus d'infos, photos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4286975

Adresse

Rue d'Oteppe 9 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 4286975
Catégorie Ferme
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 8702 m²
Disponibilité 02/08/2021

Bâtiment

Année de construction 1750
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2000
Parking(s) extérieur (nombre) 6
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Prairie Oui
Parc Oui
Type d'environnement campagne
Prairie (surface) 7500 m²
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation du jardin nord ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 200
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 38 m²
Chambre 2 (surface) 21 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Largeur de façade 50
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 22 m²
Cuisine (surface) 27 m²
Buanderie (surface) 19 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 5
Caves (surface) 25 m²
Grenier (surface) 40 m²
Sdd (surface (sdd1)) 6
Possibilité profession libérale (surface) 85 m²
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Hall de nuit (surface) 19 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Boxes à chevaux Oui
Piscine Non
Nombre de boxes à chevaux 14
Cour Oui
Dimensions de la cour 500
Clôture Oui
Atelier (surface) 45 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Écoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 8000
Centre sportif (distance (m)) 4000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7000
Crèche (distance) 500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 770

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 399
Emission CO2 (émission CO2) 99
E total (Kwh/an) 90881
PEB code unique 20171005019386
PEB Min (kWh/m²/an) 399 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 399 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4286975

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.