Ferme - à vendre - 4260 Braives - 580 000 €

3 2 180 m² 2 PEB : E

Description

L'Immobilière de MARNEFFE a le grand plaisir de vous présenter une nouvelle et superbe Ferme Equestre. Celle-ci est située à Braives et présente les caractéristiques suivantes:
- Très belle et agréable habitation 3 chambres de 180 m² habitables avec terrasse et très agréable jardin.
- Grange contigüe à la maison transformable en habitation ou extension de celle existante: 85 m² au sol sur 3 niveaux.
- +/- 9000 m² de terrains et prairies dont une partie à bâtir.
- Grange de 200 m² au sol entièrement aménagée et comprenant 6 boxes de standing (12 à 15 m²) + luminothérapie, fenil et sellerie.
- 8 boxes extérieurs de standing sur béton.
- Superbe cachet pour cette ancienne ferme en quadrilatère du XVIIIe Siècle en briques et calcaire. Elle se distingue par son très bon état, son corps de logis et son porche remarquable surbaissé et clavé sur piédroits protégés par des chasse-roues et inscrit dans un ébrasement concave bordé d'un arc en anse de panier à claveaux.
- Très belle opportunité pour les amoureux d'équidés. PEB E 399 kwh/m².an n° 20171005019386.
Plus d'infos, photos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4286975

Adresse

Rue d'Oteppe 9 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 4286975
Catégorie Ferme
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 8702 m²
Disponibilité 02/08/2021

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 770
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1750
Rénovation (année) 2000
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-est
Orientation du terrain (jardin) nord ouest
Cour Oui
Cour (dimensions) 500
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 200
Largeur façade (largeur) 50
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 30 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-ouest
Garage (nombre) 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 6

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 6 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 22 m²
Feu ouvert Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 27 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Chambre 1 (surface) 38 m²
Chambre 2 (surface) 21 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Hall de nuit (surface) 19 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Salle de douches (surface (sdd1)) 6
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 40 m²
Caves (nombre) 2
Caves (surface) 25 m²
Caves Oui
Possibilite profession libérale (surface) 85 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 19 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 45 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 399
PEB (émission CO2) 99
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 90881
PEB (code unique) 20171005019386
PEB Min-Max (Min) 399 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 399 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Parc Oui
Prairie Oui
Prairie (surface) 7500 m²
Abri de jardin Oui
Boxes à chevaux Oui
Boxes à chevaux (nombre) 14
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 7000
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs - magasins Oui
Environs crèche (distance) 500
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 8000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 4000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4286975

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