Ferme - vendu - 4260 Braives -

3 1 150 m² 1 PEB : F

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette ferme située à cheval entre Hannut et Braives. Elle comporte +/- 9000 m² de terrain comprenant une habitation 3 chambres possibilité 5 ainsi que des étables/granges et prairies. L'habitation présente une superficie habitable de 150 m² + 65 m² de grenier aménageable, cave, remises, terrasse et jardin. Elle est équipée de châssis PVC double, cuisine semi-équipée, salle de bain, 3 grandes chambres, grand grenier, chauffage central mazout et électricité bi-horaire.
Sur la partie latérale, une belle grange de +/- 190 m² au sol composée de 5 étables principales. A l'étage de cette grange, anciens fenils représentant une superbe superficie de 135 m² au sol 18x75 m (béton) et hauteur de 5,5 mètres. Enfin, un hall de stockage de +/- 310 m² complète cette propriété. Le tout est entouré de diverses prairies pour vos animaux.
Superficie totale de 8604 m² - 2 grands accès à rue - propriété isolée - Propriété accessible par 2 rues. PEB F 447 kwh/m².an n°20130922013037 - Totalité en zone agricole - Revenu cadastral de 489 €. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4231933

Adresse

Chaussee de Tirlemont 2 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 4231933
Catégorie Ferme
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 750 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Surface du terrain 8604 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Type de construction traditionnel

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Prairie Oui
Type d'environnement campagne
Prairie (surface) 8000 m²
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Largeur de façade 11
Salle de séjour (surface) 25 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 9 m²
Buanderie (surface) 5 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 12
Caves (surface) 16 m²
Grenier (surface) 65 m²
Hall d'entrée (surface) 8.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 12 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 2
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 22 m²

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Écoles (distance (m)) 3000
Transports en commun (distance (m)) 300
Centre-ville (distance (m)) 3000
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 6000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de lotir Non

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 489

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 447
Emission CO2 (émission CO2) 111
E total (Kwh/an) 70338
PEB code unique 20130922013037
PEB Min (kWh/m²/an) 447 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 447 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4231933

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