Fermette - vendu - 4260 Braives -

4 1 160 m² 1 PEB : D

Description

OPTION ! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique Fermette en excellent état située à Braives. Elle est disposée sur une parcelle de +/- 1100 m², au calme et dans un cadre verdoyant. Vous serez séduits par le cachet et le charme de cette bâtisse. Elle se compose d'une grange de plus de 45 m² au sol et aménageable sur deux niveaux, d'une dépendance rénovée de 35 m² ainsi que de petites étables. L'habitation est quant à elle composée comme suit: au rez-de-chaussée : hall, cuisine équipée en chêne de 19m², grand séjour de 36 m² avec de magnifiques voûtes et donnant sur la terrasse, bureau WC et buanderie.
A l'étage, hall de nuit, salle d'eau, 4 chambres, un dressing et un superbe grenier aménageable de plus de 50 m² au second étage. L'habitation se trouve dans un état impeccable d'entretien. Equipements: Toiture de 2015, isolation, châssis PVC double, volets pour partie, chauffage central mazout, poêle à bois, façade entièrement et récemment rejointoyée, garage avec porte automatique, cave.
Extérieurs: Très beau et agréable jardin de plus de 500 m², petite terrasse à l'avant, à l’arrière magnifique terrasse en pierres bleues de plus de 40 m² et idéalement exposée.
Bâtisse pouvant accueillir tout type de projet.... ( Habitation 5 ou 6 chambres, profession libérale, maison d'hôtes,..)
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. PEB D 322 kWh/m².an - n°20200720013190 Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4096659

Adresse

Rue de Brivioulle 54 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 4096659
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 1100 m²
Disponibilité 01/03/2021

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 374
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1850
Rénovation (année) 1997
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Orientation du bâtiment (façade avant) est
Orientation du terrain (jardin) ouest
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 213
Largeur façade (largeur) 20
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) sud-ouest
Terrasse 1 (surface) 45 m²
Terrasse 2 (orientation) nord-ouest
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 27 m²
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 5
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 6 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 36 m²
Feu ouvert Oui
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Cuisine (surface) 19 m²
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 13.5 m²
Chambre 3 (surface) 22 m²
Chambre 4 (surface) 8 m²
Dressing (surface) 13 m²
Hall de nuit (surface) 7 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 8
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 53 m²
Caves (surface) 24 m²
Caves (nombre) 1
Bureau (surface) 12 m²
Possibilite profession libérale (surface) 47 m²
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 8 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 322
PEB (émission CO2) 223
PEB (code unique) 20200720013190
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 71691
PEB Min-Max (Min) 322 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 322 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 7000
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 2500
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - ville (distance (m)) 7000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 5000
Prendre contact pour le bien : 4096659

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