
OPTION ! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique Fermette en excellent état située à Braives. Elle est disposée sur une parcelle de +/- 1100 m², au calme et dans un cadre verdoyant. Vous serez séduits par le cachet et le charme de cette bâtisse. Elle se compose d'une grange de plus de 45 m² au sol et aménageable sur deux niveaux, d'une dépendance rénovée de 35 m² ainsi que de petites étables. L'habitation est quant à elle composée comme suit: au rez-de-chaussée : hall, cuisine équipée en chêne de 19m², grand séjour de 36 m² avec de magnifiques voûtes et donnant sur la terrasse, bureau WC et buanderie.
A l'étage, hall de nuit, salle d'eau, 4 chambres, un dressing et un superbe grenier aménageable de plus de 50 m² au second étage. L'habitation se trouve dans un état impeccable d'entretien. Equipements: Toiture de 2015, isolation, châssis PVC double, volets pour partie, chauffage central mazout, poêle à bois, façade entièrement et récemment rejointoyée, garage avec porte automatique, cave.
Extérieurs: Très beau et agréable jardin de plus de 500 m², petite terrasse à l'avant, à l’arrière magnifique terrasse en pierres bleues de plus de 40 m² et idéalement exposée.
Bâtisse pouvant accueillir tout type de projet.... ( Habitation 5 ou 6 chambres, profession libérale, maison d'hôtes,..)
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. PEB D 322 kWh/m².an - n°20200720013190 Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4096659
Rue de Brivioulle 54 - 4260 Braives
Référence | 4096659 |
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Catégorie | Fermette |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 500 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 160 m² |
Surface du terrain | 1100 m² |
Disponibilité | 01/03/2021 |
Année de construction | 1850 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking intérieur | Oui |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 1997 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
Type de construction | traditionnel |
Télécommande porte garage | Oui |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
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Type d'environnement | calme |
Exposition de la façade avant | est |
Orientation du jardin | ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 213 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 11 m² |
Chambre 2 (surface) | 13.5 m² |
Chambre 3 (surface) | 22 m² |
Chambre 4 (surface) | 8 m² |
Largeur de façade | 20 |
Garage (surface) | 27 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Orientation de la terrasse 2 | nord-ouest |
Salle de séjour (surface) | 36 m² |
Cuisine (surface) | 19 m² |
Buanderie (surface) | 8 m² |
Dressing (surface) | 13 m² |
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 8 |
Caves (surface) | 24 m² |
Grenier (surface) | 53 m² |
Possibilité profession libérale (surface) | 47 m² |
Bureau (surface) | 12 m² |
Hall d'entrée (surface) | 6 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Hall de nuit (surface) | 7 m² |
Buanderie | Oui |
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Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
Lave-vaisselle | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Stores | Oui |
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Alarme | Oui |
Magasins (distance (m)) | 1000 |
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Ecoles (distance (m)) | 500 |
Transports en commun (distance (m)) | 100 |
Centre-ville (distance (m)) | 7000 |
Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 7000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 2500 |
Piscine | Non |
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Cour | Oui |
Clôture | Oui |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 45 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 374 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | D |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 322 |
Emission CO2 (émission CO2) | 223 |
E total (Kwh/an) | 71691 |
PEB code unique | 20200720013190 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 322 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 322 kWh/m²/an |