Description
OPTION ! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique Fermette en excellent état située à Braives. Elle est disposée sur une parcelle de +/- 1100 m², au calme et dans un cadre verdoyant. Vous serez séduits par le cachet et le charme de cette bâtisse. Elle se compose d'une grange de plus de 45 m² au sol et aménageable sur deux niveaux, d'une dépendance rénovée de 35 m² ainsi que de petites étables. L'habitation est quant à elle composée comme suit: au rez-de-chaussée : hall, cuisine équipée en chêne de 19m², grand séjour de 36 m² avec de magnifiques voûtes et donnant sur la terrasse, bureau WC et buanderie.
A l'étage, hall de nuit, salle d'eau, 4 chambres, un dressing et un superbe grenier aménageable de plus de 50 m² au second étage. L'habitation se trouve dans un état impeccable d'entretien. Equipements: Toiture de 2015, isolation, châssis PVC double, volets pour partie, chauffage central mazout, poêle à bois, façade entièrement et récemment rejointoyée, garage avec porte automatique, cave.
Extérieurs: Très beau et agréable jardin de plus de 500 m², petite terrasse à l'avant, à l’arrière magnifique terrasse en pierres bleues de plus de 40 m² et idéalement exposée.
Bâtisse pouvant accueillir tout type de projet.... ( Habitation 5 ou 6 chambres, profession libérale, maison d'hôtes,..)
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. PEB D 322 kWh/m².an - n°20200720013190 Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4096659
Adresse
Rue de Brivioulle 54 - 4260 Braives
Documents
Général
| Référence |
4096659 |
| Catégorie |
Fermette |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
160 m² |
| Surface du terrain |
1100 m² |
| Disponibilité |
01/03/2021 |
Aspects financiers
| Servitude |
Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
374 |
| Habité |
Non |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Terrain (affectation) |
zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1850 |
| Rénovation (année) |
1997 |
| Type de construction (type) |
traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
est |
| Orientation du bâtiment (façade avant) |
est |
| Orientation du terrain (jardin) |
ouest |
| Cour |
Oui |
| Étages (nombre) |
2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
213 |
| Largeur façade (largeur) |
20 |
| Accès handicapés |
Non |
| Terrasse (nombre) |
1 |
| Terrasse 1 (orientation) |
sud-ouest |
| Terrasse 1 (surface) |
45 m² |
| Terrasse 2 (orientation) |
nord-ouest |
| Garage (nombre) |
1 |
| Garage (surface) |
27 m² |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
5 |
| Télécommande porte garage |
Oui |
Intérieur
| Hall d'entrée (surface) |
6 m² |
| Toilettes (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
36 m² |
| Feu ouvert |
Oui |
| Cuisine |
Oui |
| Cuisine (type) |
équipée |
| Cuisine (surface) |
19 m² |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Chambre 1 (surface) |
11 m² |
| Chambre 2 (surface) |
13.5 m² |
| Chambre 3 (surface) |
22 m² |
| Chambre 4 (surface) |
8 m² |
| Dressing (surface) |
13 m² |
| Hall de nuit (surface) |
7 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) |
8 |
| Grenier (nombre) |
1 |
| Grenier (surface) |
53 m² |
| Caves (surface) |
24 m² |
| Caves (nombre) |
1 |
| Bureau (surface) |
12 m² |
| Possibilite profession libérale (surface) |
47 m² |
| Buanderie |
Oui |
| Buanderie (surface) |
8 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
322 |
| PEB (émission CO2) |
223 |
| PEB (code unique) |
20200720013190 |
| PEB (classe) |
D |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
71691 |
| PEB Min-Max (Min) |
322 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) |
322 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
| Eau |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Alarme |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
| Châssis (type) |
pvc |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Égouts |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) |
non |
| Volets |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
Communications
| Environnement (type) |
calme |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
7000 |
| Environs - magasins (distance (m)) |
1000 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs crèche |
Oui |
| Environs crèche (distance) |
2500 |
| Environs - écoles (distance (m)) |
500 |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) |
100 |
| Environs - ville (distance (m)) |
7000 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - centre sportif |
Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) |
5000 |
