Description
OPTION ! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique Fermette en excellent état située à Braives. Elle est disposée sur une parcelle de +/- 1100 m², au calme et dans un cadre verdoyant. Vous serez séduits par le cachet et le charme de cette bâtisse. Elle se compose d'une grange de plus de 45 m² au sol et aménageable sur deux niveaux, d'une dépendance rénovée de 35 m² ainsi que de petites étables. L'habitation est quant à elle composée comme suit: au rez-de-chaussée : hall, cuisine équipée en chêne de 19m², grand séjour de 36 m² avec de magnifiques voûtes et donnant sur la terrasse, bureau WC et buanderie.
A l'étage, hall de nuit, salle d'eau, 4 chambres, un dressing et un superbe grenier aménageable de plus de 50 m² au second étage. L'habitation se trouve dans un état impeccable d'entretien. Equipements: Toiture de 2015, isolation, châssis PVC double, volets pour partie, chauffage central mazout, poêle à bois, façade entièrement et récemment rejointoyée, garage avec porte automatique, cave.
Extérieurs: Très beau et agréable jardin de plus de 500 m², petite terrasse à l'avant, à l’arrière magnifique terrasse en pierres bleues de plus de 40 m² et idéalement exposée.
Bâtisse pouvant accueillir tout type de projet.... ( Habitation 5 ou 6 chambres, profession libérale, maison d'hôtes,..)
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. PEB D 322 kWh/m².an - n°20200720013190 Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4096659
Adresse
Rue de Brivioulle 54 - 4260 Braives
Documents
Général
Référence |
4096659 |
Catégorie |
Fermette |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
4 |
Nombre de salles de bain |
1 |
Jardin |
Oui |
Garage |
Oui |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
160 m² |
Surface du terrain |
1100 m² |
Disponibilité |
01/03/2021 |
Aspects financiers
Servitude |
Non |
Revenu cadastral (€) (montant) |
374 |
Habité |
Non |
Sous régime TVA |
Non |
Permis de bâtir |
Non |
Terrain (affectation) |
zone d'habitat rurale |
Permis de lotir |
Non |
Extérieur
Année de construction (année) |
1850 |
Rénovation (année) |
1997 |
Type de construction (type) |
traditionnel |
Orientation du bâtiment (façade arrière) |
est |
Orientation du bâtiment (façade avant) |
est |
Orientation du terrain (jardin) |
ouest |
Cour |
Oui |
Étages (nombre) |
2 |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
213 |
Largeur façade (largeur) |
20 |
Accès handicapés |
Non |
Terrasse (nombre) |
1 |
Terrasse 1 (orientation) |
sud-ouest |
Terrasse 1 (surface) |
45 m² |
Terrasse 2 (orientation) |
nord-ouest |
Garage (nombre) |
1 |
Garage (surface) |
27 m² |
Parking intérieur |
Oui |
Parking extérieur |
Oui |
Parking extérieur (nombre) |
5 |
Télécommande porte garage |
Oui |
Intérieur
Hall d'entrée (surface) |
6 m² |
Toilettes (nombre) |
2 |
Salle de séjour (surface) |
36 m² |
Feu ouvert |
Oui |
Cuisine |
Oui |
Cuisine (type) |
équipée |
Cuisine (surface) |
19 m² |
Coin à déjeuner |
Oui |
Four |
Oui |
Hotte |
Oui |
Frigo |
Oui |
Lave-vaisselle |
Oui |
Chambre 1 (surface) |
11 m² |
Chambre 2 (surface) |
13.5 m² |
Chambre 3 (surface) |
22 m² |
Chambre 4 (surface) |
8 m² |
Dressing (surface) |
13 m² |
Hall de nuit (surface) |
7 m² |
Salle de bains (surface (sdb1)) |
8 |
Grenier (nombre) |
1 |
Grenier (surface) |
53 m² |
Caves (surface) |
24 m² |
Caves (nombre) |
1 |
Bureau (surface) |
12 m² |
Possibilite profession libérale (surface) |
47 m² |
Buanderie |
Oui |
Buanderie (surface) |
8 m² |
PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
322 |
PEB (émission CO2) |
223 |
PEB (code unique) |
20200720013190 |
PEB (classe) |
D |
PEB (E totale (Kwh/an)) |
71691 |
PEB Min-Max (Min) |
322 kWh/m²/an |
PEB Min-Max (Max) |
322 kWh/m²/an |
Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, non conforme |
Eau |
Oui |
Téléphone |
Oui |
Alarme |
Oui |
Télévision |
Oui |
Vitrage (type) |
double vitrage |
Châssis (type) |
pvc |
Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
Égouts |
Oui |
Citerne à mazout |
Oui |
Attestat. citerne (oui/non) |
non |
Volets |
Oui |
Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
Communications
Environnement (type) |
calme |
Environs - autoroute |
Oui |
Environs - autoroute (distance (m)) |
7000 |
Environs - magasins (distance (m)) |
1000 |
Environs - magasins |
Oui |
Environs crèche |
Oui |
Environs crèche (distance) |
2500 |
Environs - écoles (distance (m)) |
500 |
Environs - écoles |
Oui |
Environs - transports en commun |
Oui |
Environs - transports en commun (distance (m)) |
100 |
Environs - ville (distance (m)) |
7000 |
Environs - ville |
Oui |
Environs - centre sportif |
Oui |
Environs - centre sportif (distance (m)) |
5000 |