Fermette - vendu - 4260 Braives -

4 1 160 m² 1 5 PEB : D

Description

OPTION ! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette magnifique Fermette en excellent état située à Braives. Elle est disposée sur une parcelle de +/- 1100 m², au calme et dans un cadre verdoyant. Vous serez séduits par le cachet et le charme de cette bâtisse. Elle se compose d'une grange de plus de 45 m² au sol et aménageable sur deux niveaux, d'une dépendance rénovée de 35 m² ainsi que de petites étables. L'habitation est quant à elle composée comme suit: au rez-de-chaussée : hall, cuisine équipée en chêne de 19m², grand séjour de 36 m² avec de magnifiques voûtes et donnant sur la terrasse, bureau WC et buanderie.
A l'étage, hall de nuit, salle d'eau, 4 chambres, un dressing et un superbe grenier aménageable de plus de 50 m² au second étage. L'habitation se trouve dans un état impeccable d'entretien. Equipements: Toiture de 2015, isolation, châssis PVC double, volets pour partie, chauffage central mazout, poêle à bois, façade entièrement et récemment rejointoyée, garage avec porte automatique, cave.
Extérieurs: Très beau et agréable jardin de plus de 500 m², petite terrasse à l'avant, à l’arrière magnifique terrasse en pierres bleues de plus de 40 m² et idéalement exposée.
Bâtisse pouvant accueillir tout type de projet.... ( Habitation 5 ou 6 chambres, profession libérale, maison d'hôtes,..)
Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. PEB D 322 kWh/m².an - n°20200720013190 Plus d'infos au 019 770 500 ou sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4096659

Adresse

Rue de Brivioulle 54 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 4096659
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 160 m²
Surface du terrain 1100 m²
Disponibilité 01/03/2021

Bâtiment

Année de construction 1850
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 1997
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant est
Orientation du jardin ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 213
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 13.5 m²
Chambre 3 (surface) 22 m²
Chambre 4 (surface) 8 m²
Largeur de façade 20
Garage (surface) 27 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Orientation de la terrasse 2 nord-ouest
Salle de séjour (surface) 36 m²
Cuisine (surface) 19 m²
Buanderie (surface) 8 m²
Dressing (surface) 13 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8
Caves (surface) 24 m²
Grenier (surface) 53 m²
Possibilité profession libérale (surface) 47 m²
Bureau (surface) 12 m²
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 7 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Sécurité

Stores Oui
Alarme Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 7000
Centre sportif (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7000
Crèche Oui
Crèche (distance) 2500

Equipement extérieur

Piscine Non
Cour Oui
Clôture Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 45 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 374

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 322
Emission CO2 (émission CO2) 223
E total (Kwh/an) 71691
PEB code unique 20200720013190
PEB Min (kWh/m²/an) 322 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 322 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4096659

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