Maison - vendu - 4260 Braives -

3 2 125 m² 1 2 PEB : G

Description

OPTION! OPTION! L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette très charmante habitation 3 chambres dans la commune de Braives agrémentée d'un superbe terrain et prairie d'une superficie de plus de 2000 m². L'habitation jouit d'une très agréable superficie habitable de plus de 125m² + nouveau garage et atelier de 41 m², cave, jardin, terrasse et grande prairie. La maison se compose au RDCH d'un hall, salon, salle-à-manger, cuisine, buanderie, WC, salle de douche et débarras. A l'étage, hall de nuit, 3 chambres, dressing et remise. Equipements: nouveau garage de 25 m² + atelier de 16 m² avec porte sectionnelle automatique, toiture récente, citerne à eau de 10.000 l, compteur bi-horaire, boiler Elec de 300l, fosse septique, clôtures mitoyennes, cave, chauffages au gaz, châssis PVC double, citerne gaz dans le jardin. L'habitation dispose d'un superbe jardin et terrasse orientés plein Ouest ainsi que d'une très belle prairie en zone arrière pouvant accueillir vos projets de vergers, potagers ou accueillir vos animaux. Habitation en bon état. Prévoir de rafraîchir l'étage et travaux de chauffage. PEB G 532 kWh/m².an - 20200617011278. Belle opportunité. Possibilité de prétendre au droits d'enreg. réduits.

Adresse

Rue Chabot 3 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 4079722
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 800 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 125 m²
Surface du terrain 2220 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2000
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) gaz
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Prairie Oui
Type d'environnement calme
Prairie (surface) 1500 m²
Exposition de la façade avant est
Orientation du jardin ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 130
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 16 m²
Largeur de façade 20
Garage (surface) 41 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 31 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Buanderie (surface) 15 m²
Dressing (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 7
Caves (surface) 6 m²
Grenier (surface) 25 m²
Sdd (surface (sdd1)) 7
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 ouest
Hall de nuit (surface) 5 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Barbecue Oui
Atelier Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 10000
Cour Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 15 m²

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 10000
Centre sportif (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7000
Crèche Oui
Crèche (distance) 2500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui
Citerne de gaz Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 473

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 532
Emission CO2 (émission CO2) 112
E total (Kwh/an) 84335
PEB code unique 20200617011278
PEB Min (kWh/m²/an) 532 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 532 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4079722

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.