OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cet immeuble de rapport entièrement en ordre permettant un rendement annuel net de +/- 5% (sans l'atelier). Il se compose d'une maison 2 chambres de 100m² habitables en super état avec jardin et terrasse, d'un studio avec cour, d'un appartement 1 à 2 chambres en super état avec jardin et terrasse et d'un atelier de 65 m² non loué actuellement car occupé par le propriétaire. L'ensemble permet un revenu mensuel de +/- 1900€ sans l'atelier. L'immeuble dispose des autorisations urbanistiques, d'une toiture récente et isolée, électricité en ordre avec compteurs électriques et eau individuels, chauffage central mazout avec calorimètre, châssis bois double vitrage, cave et agréables jardins. Belle opportunité pour investissement. PEB E et F de 401 à 464 kWh/m².an - n°20200520004503
Plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4008765
Rue Saint Pierre 6 - 4260 Braives
| Référence | 4008765 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 400 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 250 m² |
| Surface du terrain | 637 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Habité | Oui |
| Permis de bâtir | Oui |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Rénovation (année) | 2010 |
|---|---|
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | ouest |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | est |
| Orientation du terrain (jardin) | ouest |
| Cour | Oui |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 150 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 3 |
| Terrasse 1 (surface) | 25 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | ouest |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Cuisine (type) | équipée |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Caves | Oui |
| Débarras | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Atelier | Oui |
| Atelier (surface) | 65 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 401 |
| PEB (émission CO2) | 101 |
| PEB (code unique) | 20200520013126 |
| PEB (classe) | E |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 23197 |
| PEB Min-Max (Min) | 401 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 464 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | zone d'habitation |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 8000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) | 2000 |
| Environs crèche | Oui |
| Environs crèche (distance) | 500 |
| Environs - écoles (distance (m)) | 500 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Environs - ville (distance (m)) | 5000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 3000 |
