Immeuble mixte - vendu - 4260 Braives -

5 3 250 m² 1 PEB : E

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cet immeuble de rapport entièrement en ordre permettant un rendement annuel net de +/- 5% (sans l'atelier). Il se compose d'une maison 2 chambres de 100m² habitables en super état avec jardin et terrasse, d'un studio avec cour, d'un appartement 1 à 2 chambres en super état avec jardin et terrasse et d'un atelier de 65 m² non loué actuellement car occupé par le propriétaire. L'ensemble permet un revenu mensuel de +/- 1900€ sans l'atelier. L'immeuble dispose des autorisations urbanistiques, d'une toiture récente et isolée, électricité en ordre avec compteurs électriques et eau individuels, chauffage central mazout avec calorimètre, châssis bois double vitrage, cave et agréables jardins. Belle opportunité pour investissement. PEB E et F de 401 à 464 kWh/m².an - n°20200520004503
Plus d'infos: https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4008765

Adresse

Rue Saint Pierre 6 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 4008765
Catégorie Immeuble mixte
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 3
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 250 m²
Surface du terrain 637 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Aspects financiers

Servitude Non
Habité Oui
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Rénovation (année) 2010
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) est
Orientation du terrain (jardin) ouest
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 150
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 3
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Terrasse 1 (orientation) ouest
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui

Intérieur

Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Caves Oui
Débarras Oui
Buanderie Oui
Atelier Oui
Atelier (surface) 65 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 401
PEB (émission CO2) 101
PEB (code unique) 20200520013126
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 23197
PEB Min-Max (Min) 401 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 464 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 8000
Environs - magasins Oui
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 500
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 3000
Prendre contact pour le bien : 4008765

* Champs obligatoires