Maison - vendu - 4260 Braives -

Description

OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette agréable habitation 3 chambres dans le très calme et agréable village de Tourinne (Braives). Habitation de 105 m² habitables SANS jardin mais jouissant de 2 terrasses et située dans une rue à faible passage, non loin de la place du village. La maison dispose d'un hall, cuisine semi-équipée, séjour de 27 m² avec superbes voussettes disposant d'un poêle à pellets (neuf), véranda (a revoir), terrasse arrière et terrasse latérale très bien exposée. A l'étage, 3 belles chambres, salle de bain avec bain, Wc, lavabo et possibilité douche et grenier de 20 m². Toiture en ordre, électricité en ordre, chauffage via poêle à pellets et mazout, châssis bois double, très bon PEB D 308 kwh/m².an n°20150506022493. Excellent rapport qualité prix pour habitation ou investissement. Endroit très chouette à proximité de la E42, Hannut et Waremme. Plus d'infos sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/4008745

Adresse

Rue de l'Enclos 33 Boîte A - 4260 Braives

Documents

•  plans.pdf

Général

Référence	4008745
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	1
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Non
Surface habitable	105 m²
Surface du terrain	116 m²
Disponibilité	03/08/2020

Bâtiment

Année de construction	1950
Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2000
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	pellets
Type de cuisine	semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	nord
Type d'environnement	campagne
Exposition de la façade avant	sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	100
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	14 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	2
Orientation de la terrasse 2	nord
Salle de séjour (surface)	27 m²
Cuisine (surface)	21 m²
Buanderie (surface)	15 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1))	9
Grenier (surface)	20 m²
Hall d'entrée (surface)	2 m²
Orientation de la terrasse 1	sud-est

Divers

Buanderie	Oui
Nbre de grenier(s) (nombre)	1
Véranda	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	2000
Ecoles (distance (m))	3000
Transports en commun (distance (m))	100
Centre-ville (distance (m))	6000
Centre sportif (distance (m))	3000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	8000
Crèche	Oui
Crèche (distance)	2000

Equipement extérieur

Piscine	Non
Cour	Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	bois
Vitrage (type)	double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	18 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	630

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	308
Emission CO2 (émission CO2)	77
E total (Kwh/an)	48029
PEB code unique	20150506022493
PEB Min (kWh/m²/an)	308 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	308 kWh/m²/an