Maison - vendu - 4260 Braives -

3 1 280 m² 1 3 PEB : E

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Braives (Avennes) cette habitation de 285m² habitables au potentiel ENORME. Superbe bâtisse  présentant un volume au sol de 215m²; soit 55 m² dans l'annexe de droite pouvant correspondre à de nombreux projets pro ou autres et 160m² correspondant au hall d'entrée, pièces de vie de 83m², buanderie, salle de bain, chaufferie et garage. A l'étage 3 à 5 chambres possibles + 2 mezzanines. Cette habitation a été partiellement rénovée (nouveau chauffage central mazout condensation, châssis PVC double, plancher, plafonnage, électricité). Il reste à prévoir le placement d'une cuisine, salle-de-bain, isolation toiture, finitions contour de fenêtres, sols, plinthes, certains radiateurs et placement d'une station épuration. L'habitation dispose de jolies caves de +/- 50 m² et d'un agréable terrain de 1078 m². Nous insistons sur les volumes exceptionnels de ce bâtiment ainsi que son emplacement dans un cadre champêtre à deux pas du ravel. PEB E 417 Kwh/m².an n° 20150610014768 - plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/3917492

Adresse

Rue des Pequets 13 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 3917492
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 700 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 280 m²
Surface du terrain 1078 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1900
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2018
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud-ouest
Orientation du jardin nord est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 250
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 28 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 35 m²
Largeur de façade 24
Garage (surface) 15 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 165 m²
Salle à manger (surface) 38 m²
Cuisine (surface) 28 m²
Buanderie (surface) 15 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 17
Caves (surface) 52 m²
Possibilité profession libérale (surface) 55 m²
Bureau (surface) 55 m²
Hall d'entrée (surface) 10.5 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est

Divers

Buanderie Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Clôture Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 6000
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 810

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 417
Emission CO2 (émission CO2) 103
E total (Kwh/an) 137171
PEB code unique 20150610014768
PEB Min (kWh/m²/an) 417 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 417 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3917492

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