Maison - vendu - 4260 Braives -

3 1 280 m² 1 PEB : E

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Braives (Avennes) cette habitation de 285m² habitables au potentiel ENORME. Superbe bâtisse  présentant un volume au sol de 215m²; soit 55 m² dans l'annexe de droite pouvant correspondre à de nombreux projets pro ou autres et 160m² correspondant au hall d'entrée, pièces de vie de 83m², buanderie, salle de bain, chaufferie et garage. A l'étage 3 à 5 chambres possibles + 2 mezzanines. Cette habitation a été partiellement rénovée (nouveau chauffage central mazout condensation, châssis PVC double, plancher, plafonnage, électricité). Il reste à prévoir le placement d'une cuisine, salle-de-bain, isolation toiture, finitions contour de fenêtres, sols, plinthes, certains radiateurs et placement d'une station épuration. L'habitation dispose de jolies caves de +/- 50 m² et d'un agréable terrain de 1078 m². Nous insistons sur les volumes exceptionnels de ce bâtiment ainsi que son emplacement dans un cadre champêtre à deux pas du ravel. PEB E 417 Kwh/m².an n° 20150610014768 - plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/3917492

Adresse

Rue des Pequets 13 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 3917492
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 280 m²
Surface du terrain 1078 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 810
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1900
Rénovation (année) 2018
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Orientation du terrain (jardin) nord est
Cour Oui
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 250
Largeur façade (largeur) 24
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) nord-est
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 15 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 10.5 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 165 m²
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 38 m²
Cuisine (type) non-équipée
Cuisine (surface) 28 m²
Cuisine Oui
Coin à déjeuner Oui
Chambre 1 (surface) 28 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 35 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 17
Caves (surface) 52 m²
Caves (nombre) 2
Caves Oui
Bureau (surface) 55 m²
Possibilite profession libérale (surface) 55 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 15 m²
Atelier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 417
PEB (émission CO2) 103
PEB (classe) E
PEB (E totale (Kwh/an)) 137171
PEB (code unique) 20150610014768
PEB Min-Max (Max) 417 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Min) 417 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 2500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 1500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 6000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 3000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 3917492

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