OPTION! OPTION!L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette agréable habitation 2 chambres située au calme, dans une voie sans issue et un cadre champêtre, village de Fumal (BRAIVES).
Située sur un terrain de 1255 m² comprenant jardin et bois, cette charmante maison de 70 m² se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine semi équipée, d'une salle de bain avec bain, évier et wc. A l’étage, 2 chambres de 11m² chacune, en enfilade.
Extérieurs: L'ensemble se compose d'une belle terrasse de 30 m² proposant une superbe vue ainsi que d'un agréable jardin idéalement orientés sud-ouest à l'avant de l'habitation.
Équipements : châssis double vitrage en bois, poêle au charbon ,cuisine semi- équipée, boiler électrique de 2013 et raccordement pour chauffage central (chaudière à remplacer).
Idéal pour personne seule, jeune couple ou couple avec un enfant!
RC de 167€ donnant la possibilité des droits d’enregistrement réduits! Proximité E42 (3 minutes) et du Ravel.
PEB G 645kWh/m².an. n°20111004019046 Pour plus d'infos: info@immodemarneffe.be ou 019/770.500 ou https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/3907005
Rue sous-Moson 5 - 4260 Braives
| Référence | 3907005 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 350 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 1255 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 167 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1850 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2012 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | sud-ouest |
| Orientation du terrain (jardin) | sud ouest |
| Étages (nombre) | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
| Largeur façade (largeur) | 5 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 30 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | sud-ouest |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 1 |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Cuisine (type) | semi-équipée |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Frigo | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Hall de nuit (surface) | 2.5 m² |
| Salle de douches (surface (sdd1)) | 5.5 |
| Atelier | Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 645 |
| PEB (émission CO2) | 105 |
| PEB (classe) | G |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 67697 |
| PEB (code unique) | 20111004019046 |
| PEB Min-Max (Min) | 645 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 645 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type) | charbon |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | campagne |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 5000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) | 2000 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Environs - centre sportif | Oui |
