
OPTION! OPTION!L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette agréable habitation 2 chambres située au calme, dans une voie sans issue et un cadre champêtre, village de Fumal (BRAIVES).
Située sur un terrain de 1255 m² comprenant jardin et bois, cette charmante maison de 70 m² se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine semi équipée, d'une salle de bain avec bain, évier et wc. A l’étage, 2 chambres de 11m² chacune, en enfilade.
Extérieurs: L'ensemble se compose d'une belle terrasse de 30 m² proposant une superbe vue ainsi que d'un agréable jardin idéalement orientés sud-ouest à l'avant de l'habitation.
Équipements : châssis double vitrage en bois, poêle au charbon ,cuisine semi- équipée, boiler électrique de 2013 et raccordement pour chauffage central (chaudière à remplacer).
Idéal pour personne seule, jeune couple ou couple avec un enfant!
RC de 167€ donnant la possibilité des droits d’enregistrement réduits! Proximité E42 (3 minutes) et du Ravel.
PEB G 645kWh/m².an. n°20111004019046 Pour plus d'infos: info@immodemarneffe.be ou 019/770.500 ou https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/3907005
Rue sous-Moson 5 - 4260 Braives
Référence | 3907005 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 2 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 350 m² |
Garage | Non |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 70 m² |
Surface du terrain | 1255 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1850 |
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Parking intérieur | Non |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2012 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | charbon |
Type de cuisine | semi-équipée |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
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Type d'environnement | campagne |
Exposition de la façade avant | sud-ouest |
Orientation du jardin | sud ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
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Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
Chambre 1 (surface) | 11 m² |
Chambre 2 (surface) | 11 m² |
Largeur de façade | 5 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
Salle de séjour (surface) | 26 m² |
Cuisine (surface) | 11 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 5.5 m² |
Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Hall de nuit (surface) | 2.5 m² |
Atelier | Oui |
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Piscine | Non |
Clôture | Oui |
Abri de jardin | Oui |
Lave-vaisselle | Oui |
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Téléphone | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Magasins (distance (m)) | 5000 |
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Écoles (distance (m)) | 2000 |
Transports en commun (distance (m)) | 500 |
Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 2500 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Électricité | Oui |
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Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 30 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 167 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | G |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 645 |
Emission CO2 (émission CO2) | 105 |
E total (Kwh/an) | 67697 |
PEB code unique | 20111004019046 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 645 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 645 kWh/m²/an |