OPTION! OPTION!L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette agréable habitation 2 chambres située au calme, dans une voie sans issue et un cadre champêtre, village de Fumal (BRAIVES).
Située sur un terrain de 1255 m² comprenant jardin et bois, cette charmante maison de 70 m² se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine semi équipée, d'une salle de bain avec bain, évier et wc. A l’étage, 2 chambres de 11m² chacune, en enfilade.
Extérieurs: L'ensemble se compose d'une belle terrasse de 30 m² proposant une superbe vue ainsi que d'un agréable jardin idéalement orientés sud-ouest à l'avant de l'habitation.
Équipements : châssis double vitrage en bois, poêle au charbon ,cuisine semi- équipée, boiler électrique de 2013 et raccordement pour chauffage central (chaudière à remplacer).
Idéal pour personne seule, jeune couple ou couple avec un enfant!
RC de 167€ donnant la possibilité des droits d’enregistrement réduits! Proximité E42 (3 minutes) et du Ravel.
PEB G 645kWh/m².an. n°20111004019046 Pour plus d'infos: info@immodemarneffe.be ou 019/770.500 ou https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/3907005
Rue sous-Moson 5 - 4260 Braives
| Référence | 3907005 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 350 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 70 m² |
| Surface du terrain | 1255 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2012 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | charbon |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Largeur de façade | 5 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 5.5 |
| Hall d'entrée (surface) | 3 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 2.5 m² |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Frigo | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 5000 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 2000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 167 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 645 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 105 |
| E total (Kwh/an) | 67697 |
| PEB code unique | 20111004019046 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 645 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 645 kWh/m²/an |
