Maison - vendu - 4260 Braives -

2 1 70 m² 1 PEB : G

Description

OPTION! OPTION!L’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette agréable habitation 2 chambres située au calme, dans une voie sans issue et un cadre champêtre, village de Fumal (BRAIVES).
Située sur un terrain de 1255 m² comprenant jardin et bois, cette charmante maison de 70 m² se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un séjour lumineux de 26 m², d'une cuisine semi équipée, d'une salle de bain avec bain, évier et wc. A l’étage, 2 chambres de 11m² chacune, en enfilade.
Extérieurs: L'ensemble se compose d'une belle terrasse de 30 m² proposant une superbe vue ainsi que d'un agréable jardin idéalement orientés sud-ouest à l'avant de l'habitation.
Équipements : châssis double vitrage en bois, poêle au charbon ,cuisine semi- équipée, boiler électrique de 2013 et raccordement pour chauffage central (chaudière à remplacer).
Idéal pour personne seule, jeune couple ou couple avec un enfant!
RC de 167€ donnant la possibilité des droits d’enregistrement réduits! Proximité E42 (3 minutes) et du Ravel.
PEB G 645kWh/m².an. n°20111004019046 Pour plus d'infos: info@immodemarneffe.be ou 019/770.500 ou https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives/3907005

Adresse

Rue sous-Moson 5 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 3907005
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 350 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 70 m²
Surface du terrain 1255 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2012
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) charbon
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud-ouest
Orientation du jardin sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 11 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Largeur de façade 5
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Sdd (surface (sdd1)) 5.5
Hall d'entrée (surface) 3 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Hall de nuit (surface) 2.5 m²

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Divers

Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 5000
Ecoles (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre sportif (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 30 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 167

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 645
Emission CO2 (émission CO2) 105
E total (Kwh/an) 67697
PEB code unique 20111004019046
PEB Min (kWh/m²/an) 645 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 645 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3907005

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