OPTION OPTION OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison villageoise de 130m² habitables située en plein cœur de Braives.
Il s'agit d'une habitation 4 chambres composée comme suit: RDCH: hall, séjour de 22m², salle à manger de 16m², salle de bain, wc; cuisine, garage et véranda donnant sur la cour.
Au 1 étage: hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain, un bureau. Au second étage: un grenier aménageable de 46m².
Extérieur: cour de 25m², remise de 22m² et un jardin de +- 200m²
L'habitation devra être entièrement rafraîchie et réaménagée. Travaux à prévoir : toiture, électricité, châssis, cuisine et SDB et rafraîchissement complet.
Idéal pour une famille. Proximité écoles, commerces, grands axes routiers,...
PEB G 673 kWh/m².an - n°20190826016805
Rue de la Vigne 12 - 4260 Braives
| Référence | 3852553 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 135 m² |
| Surface du terrain | 440 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1899 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Garage (surface) | 22 m² |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 7 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 4 |
| Caves (surface) | 7 m² |
| Grenier (surface) | 46 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 6 |
| Bureau (surface) | 11 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Cour | Oui |
| Dimensions de la cour | 25 |
| Clôture | Oui |
| Atelier (surface) | 22 m² |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 200 |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | simple vitrage |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord |
| Orientation du jardin | nord |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 389 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 673 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 166 |
| E total (Kwh/an) | 101854 |
| PEB code unique | 20190826016805 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 673 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 673 kWh/m²/an |
