
OPTION OPTION OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison villageoise de 130m² habitables située en plein cœur de Braives.
Il s'agit d'une habitation 4 chambres composée comme suit: RDCH: hall, séjour de 22m², salle à manger de 16m², salle de bain, wc; cuisine, garage et véranda donnant sur la cour.
Au 1 étage: hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain, un bureau. Au second étage: un grenier aménageable de 46m².
Extérieur: cour de 25m², remise de 22m² et un jardin de +- 200m²
L'habitation devra être entièrement rafraîchie et réaménagée. Travaux à prévoir : toiture, électricité, châssis, cuisine et SDB et rafraîchissement complet.
Idéal pour une famille. Proximité écoles, commerces, grands axes routiers,...
PEB G 673 kWh/m².an - n°20190826016805
Rue de la Vigne 12 - 4260 Braives
Référence | 3852553 |
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Catégorie | Maison |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 4 |
Nombre de salles de bain | 2 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 200 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 135 m² |
Surface du terrain | 440 m² |
Disponibilité | à l'acte |
Année de construction | 1899 |
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Nombre de garage | 1 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
Type de construction | traditionnel |
Nombre d'étages | 2 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | non-équipée |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 13 m² |
Chambre 2 (surface) | 12 m² |
Chambre 3 (surface) | 10 m² |
Chambre 4 (surface) | 10 m² |
Largeur de façade | 10 |
Garage (surface) | 22 m² |
Salle de séjour (surface) | 22 m² |
Salle à manger (surface) | 16 m² |
Cuisine (surface) | 7 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
Caves (surface) | 7 m² |
Grenier (surface) | 46 m² |
Sdd (surface (sdd1)) | 6 m² |
Bureau (surface) | 11 m² |
Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
Hall de nuit (surface) | 5 m² |
Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
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Véranda | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Atelier | Oui |
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Piscine | Non |
Cour | Oui |
Dimensions de la cour | 25 |
Clôture | Oui |
Atelier (surface) | 22 m² |
Magasins (distance (m)) | 800 |
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Écoles (distance (m)) | 200 |
Transports en commun (distance (m)) | 100 |
Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 5000 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Égouts | Oui |
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Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | bois |
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Vitrage (type) | simple vitrage |
Type d'environnement | calme |
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Exposition de la façade avant | nord |
Orientation du jardin | nord |
Surface de terrasse 1 | 25 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 389 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | G |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 673 |
Emission CO2 (émission CO2) | 166 |
E total (Kwh/an) | 101854 |
PEB code unique | 20190826016805 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 673 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 673 kWh/m²/an |