Maison - vendu - 4260 Braives -

4 2 135 m² 1 1 PEB : G

Description

OPTION OPTION OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison villageoise de 130m² habitables située en plein cœur de Braives.
Il s'agit d'une habitation 4 chambres composée comme suit: RDCH: hall, séjour de 22m², salle à manger de 16m², salle de bain, wc; cuisine, garage et véranda donnant sur la cour.
Au 1 étage: hall de nuit, 4 chambres, une salle de bain, un bureau. Au second étage: un grenier aménageable de 46m².
Extérieur: cour de 25m², remise de 22m² et un jardin de +- 200m²
L'habitation devra être entièrement rafraîchie et réaménagée. Travaux à prévoir : toiture, électricité, châssis, cuisine et SDB et rafraîchissement complet.
Idéal pour une famille. Proximité écoles, commerces, grands axes routiers,...
PEB G 673 kWh/m².an - n°20190826016805

Adresse

Rue de la Vigne 12 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 3852553
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 200 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 135 m²
Surface du terrain 440 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1899
Nombre de garage 1
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine non-équipée

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 10 m²
Chambre 4 (surface) 10 m²
Largeur de façade 10
Garage (surface) 22 m²
Salle de séjour (surface) 22 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 4
Caves (surface) 7 m²
Grenier (surface) 46 m²
Sdd (surface (sdd1)) 6
Bureau (surface) 11 m²
Hall d'entrée (surface) 5 m²
Hall de nuit (surface) 5 m²

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Véranda Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Dimensions de la cour 25
Clôture Oui
Atelier (surface) 22 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 800
Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) simple vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord
Orientation du jardin nord

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 389

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 673
Emission CO2 (émission CO2) 166
E total (Kwh/an) 101854
PEB code unique 20190826016805
PEB Min (kWh/m²/an) 673 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 673 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3852553

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.