OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison villageoise de 105m² habitables située en plein cœur de Braives. Il s'agit d'une habitation 2 à 3 chambres composée comme suit: RDCH: hall, grand séjour de 32m², spacieuse cuisine de 15m² donnant sur le jardin et salle de bain équipée d'une douche, WC et évier. A l'étage: hall de nuit, 2 à 3 chambres + grenier.
Equipements: électricité conforme, châssis PVC double récents, caves de 23m², poêles à mazout et à bois, garage latéral,...
L'habitation devra être entièrement rafraîchie et réaménagée. Actuellement louée mais sera libre à l'acte.
Extérieur: superbe terrain de + de 1000m².
Idéal pour 2 à 3 personnes ou pour investissement. Proximité écoles, commerces, grands axes routiers,...
PEB F 498 kWh/m².an - n°20190314012591.
Rue du Centre 12 - 4260 Braives
| Référence | 3812369 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 105 m² |
| Surface du terrain | 1299 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Type de construction | traditionnel |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | poêle à mazout |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8 m² |
| Garage (surface) | 20 m² |
| Salle de séjour (surface) | 32 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Salle de bain 1 (surface (sdb1)) | 9 |
| Caves (surface) | 23 m² |
| Grenier (surface) | 11 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5.5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 3 m² |
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Cave | Oui |
| Télévision | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Citerne d'eau | Oui |
| Clôture | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 800 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 100 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Orientation du jardin | nord est |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 320 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 498 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 124 |
| E total (Kwh/an) | 53408 |
| PEB code unique | 20190314012591 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 498 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 498 kWh/m²/an |
