Maison - vendu - 4260 Braives -

3 1 105 m² 1 PEB : F

Description

OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison villageoise de 105m² habitables située en plein cœur de Braives. Il s'agit d'une habitation 2 à 3 chambres composée comme suit: RDCH: hall, grand séjour de 32m², spacieuse cuisine de 15m² donnant sur le jardin et salle de bain équipée d'une douche, WC et évier. A l'étage: hall de nuit, 2 à 3 chambres + grenier.
Equipements: électricité conforme, châssis PVC double récents, caves de 23m², poêles à mazout et à bois, garage latéral,...
L'habitation devra être entièrement rafraîchie et réaménagée. Actuellement louée mais sera libre à l'acte.
Extérieur: superbe terrain de + de 1000m².
Idéal pour 2 à 3 personnes ou pour investissement. Proximité écoles, commerces, grands axes routiers,...
PEB F 498 kWh/m².an - n°20190314012591.

Adresse

Rue du Centre 12 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 3812369
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1000 m²
Garage Oui
Terrasse Non
Surface habitable 105 m²
Surface du terrain 1299 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Bâtiment

Nombre de garage 1
Type de construction traditionnel

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) poêle à mazout
Type de cuisine semi-équipée

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13.5 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Chambre 3 (surface) 8 m²
Garage (surface) 20 m²
Salle de séjour (surface) 32 m²
Cuisine (surface) 15 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 9
Caves (surface) 23 m²
Grenier (surface) 11 m²
Hall d'entrée (surface) 5.5 m²
Hall de nuit (surface) 3 m²

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Clôture Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 800
Ecoles (distance (m)) 100
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord-est
Orientation du jardin nord est

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 320

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 498
Emission CO2 (émission CO2) 124
E total (Kwh/an) 53408
PEB code unique 20190314012591
PEB Min (kWh/m²/an) 498 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 498 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3812369

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