Villa - vendu - 4260 Braives -

3 1 170 m² 3 PEB : E

Description

OPTION! OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe villa en excellent état sur un terrain de 40 ares à cheval entre Braives et Hannut. Elle se situe en retrait de la chaussée, en zone agricole, sur un terrain arboré et clôturé vous garantissant intimité et discrétion. Elle se compose au RDCH d'un vaste séjour/sàm de 40 m² équipé d'un superbe poêle à bois STUV, d'une cuisine équipée très récente et moderne ainsi que d'un grand hall, WC, vestiaire et buanderie.
A l'étage, 3 belles chambres, 1 bureau, 1 salle de bain équipée d'un bain, douche, évier double et WC.
Villa hyper équipée et parfaitement entretenue: - nouveau chauffage central mazout 2014 (1000l/an), électricité conforme (+++), 31 panneaux photovoltaïques (8000Kw), alarme, isolation, adoucisseur d'eau, 50 m² de caves, 1 garage intérieur, 2 garages extérieurs, piscine chauffée via pompe à chaleur et filtrée.
Accès très facile E40, E42, ville et commerces. PEB E 345 kWh/m².an n° 20190425021079

Adresse

Chaussée de Tirlemont 5 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 3781883
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 3500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 3981 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 713
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone agricole
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1978
Rénovation (année) 2008
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Orientation du terrain (jardin) ouest
Cour Oui
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Largeur façade (largeur) 10
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (orientation) ouest
Terrasse 1 (surface) 25 m²
Terrasse 2 (orientation) nord-est
Garage (nombre) 3
Garage (surface) 70 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 11 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 39 m²
Cuisine (surface) 13.2 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Cuisine Oui
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 13.6 m²
Chambre 2 (surface) 14.7 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Hall de nuit (surface) 6 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 7.5
Caves (surface) 45 m²
Caves (nombre) 4
Caves Oui
Bureau (surface) 5.7 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 2.7 m²
Atelier (surface) 16 m²
Atelier Oui
PEB (émission CO2) 84
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 345
PEB (E totale (Kwh/an)) 56289
PEB (code unique) 201904250217984
PEB (classe) E
PEB Min-Max (Max) 345 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Min) 345 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Citerne (eau) (capacité) 250
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Adoucisseur Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Oui
Parc Oui
Prairie Oui
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) zone d'habitation
Environs - autoroute (distance (m)) 7000
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs - magasins Oui
Environs crèche (distance) 5000
Environs crèche Oui
Environs - écoles Oui
Environs - écoles (distance (m)) 5000
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 5000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 3781883

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