Description
OPTION! OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe villa en excellent état sur un terrain de 40 ares à cheval entre Braives et Hannut. Elle se situe en retrait de la chaussée, en zone agricole, sur un terrain arboré et clôturé vous garantissant intimité et discrétion. Elle se compose au RDCH d'un vaste séjour/sàm de 40 m² équipé d'un superbe poêle à bois STUV, d'une cuisine équipée très récente et moderne ainsi que d'un grand hall, WC, vestiaire et buanderie.
A l'étage, 3 belles chambres, 1 bureau, 1 salle de bain équipée d'un bain, douche, évier double et WC.
Villa hyper équipée et parfaitement entretenue: - nouveau chauffage central mazout 2014 (1000l/an), électricité conforme (+++), 31 panneaux photovoltaïques (8000Kw), alarme, isolation, adoucisseur d'eau, 50 m² de caves, 1 garage intérieur, 2 garages extérieurs, piscine chauffée via pompe à chaleur et filtrée.
Accès très facile E40, E42, ville et commerces. PEB E 345 kWh/m².an n° 20190425021079
Adresse
Chaussée de Tirlemont 5 - 4260 Braives
Documents
Général
| Référence |
3781883 |
| Catégorie |
Villa |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
170 m² |
| Surface du terrain |
3981 m² |
| Disponibilité |
à convenir |
Aspects financiers
| Servitude |
Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
713 |
| Habité |
Non |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Terrain (affectation) |
zone agricole |
| Permis de lotir |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1978 |
| Rénovation (année) |
2008 |
| Type de construction (type) |
traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
nord-est |
| Orientation du bâtiment (façade avant) |
sud-ouest |
| Orientation du terrain (jardin) |
ouest |
| Cour |
Oui |
| Étages (nombre) |
1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
80 |
| Largeur façade (largeur) |
10 |
| Panneaux solaires |
Oui |
| Panneaux solaires (type) |
photovoltaïque |
| Accès handicapés |
Non |
| Terrasse (nombre) |
2 |
| Terrasse 1 (orientation) |
ouest |
| Terrasse 1 (surface) |
25 m² |
| Terrasse 2 (orientation) |
nord-est |
| Garage (nombre) |
3 |
| Garage (surface) |
70 m² |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
2 |
| Télécommande porte garage |
Oui |
Intérieur
| Hall d'entrée (surface) |
11 m² |
| Toilettes (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
39 m² |
| Cuisine (surface) |
13.2 m² |
| Cuisine (type) |
amer. super-équipée |
| Cuisine |
Oui |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Chambre 1 (surface) |
13.6 m² |
| Chambre 2 (surface) |
14.7 m² |
| Chambre 3 (surface) |
12 m² |
| Hall de nuit (surface) |
6 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) |
7.5 |
| Caves (surface) |
45 m² |
| Caves (nombre) |
4 |
| Caves |
Oui |
| Bureau (surface) |
5.7 m² |
| Débarras |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Buanderie (surface) |
2.7 m² |
| Atelier (surface) |
16 m² |
| Atelier |
Oui |
| PEB (émission CO2) |
84 |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
345 |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
56289 |
| PEB (code unique) |
201904250217984 |
| PEB (classe) |
E |
| PEB Min-Max (Max) |
345 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Min) |
345 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Eau |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Alarme |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
| Châssis (type) |
pvc |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) |
non |
| Citerne (eau) (capacité) |
250 |
| Citerne (eau) |
Oui |
| Volets |
Oui |
| Adoucisseur |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
| Piscine |
Oui |
| Parc |
Oui |
| Prairie |
Oui |
| Abri de jardin |
Oui |
| Clôture |
Oui |
Communications
| Environnement (type) |
zone d'habitation |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
7000 |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) |
1000 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs crèche (distance) |
5000 |
| Environs crèche |
Oui |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) |
5000 |
| Environs - transports en commun (distance (m)) |
500 |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - ville (distance (m)) |
5000 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) |
5000 |
| Environs - centre sportif |
Oui |
