
OPTION! OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe villa en excellent état sur un terrain de 40 ares à cheval entre Braives et Hannut. Elle se situe en retrait de la chaussée, en zone agricole, sur un terrain arboré et clôturé vous garantissant intimité et discrétion. Elle se compose au RDCH d'un vaste séjour/sàm de 40 m² équipé d'un superbe poêle à bois STUV, d'une cuisine équipée très récente et moderne ainsi que d'un grand hall, WC, vestiaire et buanderie.
A l'étage, 3 belles chambres, 1 bureau, 1 salle de bain équipée d'un bain, douche, évier double et WC.
Villa hyper équipée et parfaitement entretenue: - nouveau chauffage central mazout 2014 (1000l/an), électricité conforme (+++), 31 panneaux photovoltaïques (8000Kw), alarme, isolation, adoucisseur d'eau, 50 m² de caves, 1 garage intérieur, 2 garages extérieurs, piscine chauffée via pompe à chaleur et filtrée.
Accès très facile E40, E42, ville et commerces. PEB E 345 kWh/m².an n° 20190425021079
Chaussée de Tirlemont 5 - 4260 Braives
Référence | 3781883 |
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Catégorie | Villa |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 3500 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 170 m² |
Surface du terrain | 3981 m² |
Disponibilité | à convenir |
Année de construction | 1978 |
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Nombre de garage | 3 |
Parking extérieur | Oui |
Année de rénovation | 2008 |
Parking(s) extérieur (nombre) | 2 |
Type de construction | traditionnel |
Télécommande porte garage | Oui |
Nombre d'étages | 1 |
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Accès handicapés | Non |
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Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Adoucisseur | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
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Prairie | Oui |
Parc | Oui |
Type d'environnement | zone d'habitation |
Exposition de la façade avant | sud-ouest |
Orientation du jardin | ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
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Nbre de cave(s) (nombre) | 4 |
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 13.6 m² |
Chambre 2 (surface) | 14.7 m² |
Chambre 3 (surface) | 12 m² |
Largeur de façade | 10 |
Garage (surface) | 70 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Orientation de la terrasse 2 | nord-est |
Salle de séjour (surface) | 39 m² |
Cuisine (surface) | 13.2 m² |
Buanderie (surface) | 2.7 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 7.5 m² |
Caves (surface) | 45 m² |
Bureau (surface) | 5.7 m² |
Hall d'entrée (surface) | 11 m² |
Orientation de la terrasse 1 | ouest |
Hall de nuit (surface) | 6 m² |
Buanderie | Oui |
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Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Cave | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Atelier | Oui |
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Piscine | Oui |
Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 250 |
Cour | Oui |
Clôture | Oui |
Atelier (surface) | 16 m² |
Abri de jardin | Oui |
Volets | Oui |
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Alarme | Oui |
Magasins (distance (m)) | 1000 |
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Écoles (distance (m)) | 5000 |
Transports en commun (distance (m)) | 500 |
Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
Centre sportif (distance (m)) | 5000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 7000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 5000 |
Sous régime TVA | Non |
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Loué | Non |
Servitude | Non |
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Permis de bâtir | Non |
Permis de lotir | Non |
Affectation urbanistique | zone agricole |
Électricité | Oui |
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Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
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Panneaux solaires | Oui |
Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
Vitrage (type) | double vitrage |
Surface de terrasse 1 | 25 m² |
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Revenu cadastral (€) (montant) | 713 |
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Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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Attestat. citerne (oui/non) | non |
Label PEB (classe) | E |
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PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 345 |
Emission CO2 (émission CO2) | 84 |
E total (Kwh/an) | 56289 |
PEB code unique | 201904250217984 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 345 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 345 kWh/m²/an |