Maison unifamiliale - vendu - 4260 Braives -

3 1 170 m² 1 PEB : G

Description

OPTION! OPTION! Magnifique Opportunité! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, à Braives, dans une voie sans issue, cette superbe bâtisse 3 à 4 chambres se trouvant dans un très bon état d'entretien. L'habitation se compose au RDCH d'un agréable hall d'entrée ainsi que d'une très spacieuse cuisine semi-ouverte sur une salle à manger ou coin à déjeuner. Elle comporte également de spacieux salons et/ou bureaux correspondants entre eux de plus de 30 m². Sur la partie arrière de l'habitation, une véranda très récente ouverte sur le jardin. La buanderie de 9 m² et le garage de 26 m² sont également des atouts non négligeables. Un magnifique escalier en bois vous mènera aux étages et vous fera découvrir un parquet parfaitement entretenu. L'étage se compose d'une salle de bain avec bain et douche, évier double et WC ainsi que de 3 belles chambres de 15, 13 et 25 m². Le second étage, d'un grenier aménageable de plus de 40 m².
Equipements +++: Châssis double vitrage, chauffage central mazout 2006, nouvelle toiture 2005, Electricité bi-horaire EN ORDRE, reliée à l’égout, cuisine équipée récente, véranda, jolies caves de 40 m², grand garage.
Extérieurs: Passage latéral vers le jardin et la terrasse parfaitement entretenus
Possibilité des droits réduits en partie: RC de 439 € - PEB G 541 kWh/m².an- n°20190524011411. Pour plus d'infos: info@immodemarneffe.be ou 019/770.500

Adresse

Rue du Bois 2 - 4260 Braives

Général

Référence 3763779
Catégorie Maison unifamiliale
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 450 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 583 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 439
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1933
Rénovation (année) 2006
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) est
Orientation du bâtiment (façade avant) ouest
Orientation du terrain (jardin) est
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 140
Largeur façade (largeur) 20
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 15 m²
Terrasse 1 (orientation) est
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 26 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 15.4 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 16 m²
Véranda Oui
Salle à manger (surface) 15 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) équipée
Cuisine (surface) 16 m²
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 15 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Chambre 3 (surface) 25 m²
Hall de nuit (surface) 5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 8
Grenier (surface) 40 m²
Grenier (nombre) 1
Caves (surface) 41 m²
Caves (nombre) 2
Caves Oui
Bureau (surface) 15 m²
Possibilite profession libérale (surface) 15 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 9 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 541
PEB (émission CO2) 135
PEB (code unique) 20190524011411
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 120509
PEB Min-Max (Min) 541 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 541 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 6000
Environs - magasins Oui
Environs - magasins (distance (m)) 1500
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 500
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 300
Environs - ville (distance (m)) 6000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 4000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 3763779

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