Maison - vendu - 4260 Braives -

3 1 110 m² 1 PEB : G

Description

OPTION Sur la commune de Braives, l’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très agréable habitation 2 à 3 chambres récemment rafraîchie. Actuellement, elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée, d’un salon et salle à manger très lumineux de 40 m² avec poêle à pellets, d’une cuisine équipée très récente, 1 chaufferie, WC indépendant et accès latéral. A l’étage, 2 chambres de 12 et 15 m², 1 salle de bain avec bain, douche, lavabo et WC ainsi qu’un bureau ou chambre de 7 m².
Aménagements possibles : possibilité d’aménager la pièce située au dessus du garage de +/- 30 m² ainsi que le grenier de +/- 40 m².
Équipements : nouveaux châssis PVC (2010), volets au RDC, chauffage central mazout (chaudière ancienne), nouveau compteur électrique bi-horaire (tableau électrique ancien), citerne eau, cuisine équipée, garage, caves et dépendances. Le tout sur 1 terrain de 400 m². RC de 359€ donnant la possibilité des droits d’enregistrement réduits en partie. PEB G 770kWh/m².an. n°20190213007433.Faire offre à partir de 175.000€.

Adresse

rue de la Centenaire 2 - 4260 Braives

Documents

Général

Référence 3716617
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 110 m²
Surface du terrain 398 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 359
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1918
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) nord
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 78
Largeur façade (largeur) 6
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 10 m²
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 5 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 28 m²
Salle à manger (surface) 10 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 13.5 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 12 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Hall de nuit (surface) 4 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 6
Grenier (nombre) 2
Grenier (surface) 87 m²
Caves (surface) 24 m²
Caves (nombre) 2
Caves Oui
Bureau (surface) 7 m²
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 4 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 12 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 770
PEB (émission CO2) 192
PEB (code unique) 20190213007433
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 107517
PEB Min-Max (Min) 770 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 770 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs - magasins Oui
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 5
Environs - ville (distance (m)) 2000
Environs - ville Oui
Prendre contact pour le bien : 3716617

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