OPTION Sur la commune de Braives, l’Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très agréable habitation 2 à 3 chambres récemment rafraîchie. Actuellement, elle se compose au rez-de-chaussée d’un grand hall d’entrée, d’un salon et salle à manger très lumineux de 40 m² avec poêle à pellets, d’une cuisine équipée très récente, 1 chaufferie, WC indépendant et accès latéral. A l’étage, 2 chambres de 12 et 15 m², 1 salle de bain avec bain, douche, lavabo et WC ainsi qu’un bureau ou chambre de 7 m².
Aménagements possibles : possibilité d’aménager la pièce située au dessus du garage de +/- 30 m² ainsi que le grenier de +/- 40 m².
Équipements : nouveaux châssis PVC (2010), volets au RDC, chauffage central mazout (chaudière ancienne), nouveau compteur électrique bi-horaire (tableau électrique ancien), citerne eau, cuisine équipée, garage, caves et dépendances. Le tout sur 1 terrain de 400 m². RC de 359€ donnant la possibilité des droits d’enregistrement réduits en partie. PEB G 770kWh/m².an. n°20190213007433.Faire offre à partir de 175.000€.
rue de la Centenaire 2 - 4260 Braives
| Référence | 3716617 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 320 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 398 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 359 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1918 |
|---|---|
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | nord |
| Orientation du terrain (jardin) | sud |
| Étages (nombre) | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 78 |
| Largeur façade (largeur) | 6 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (orientation) | sud |
| Garage (nombre) | 1 |
| Garage (surface) | 10 m² |
| Parking extérieur (nombre) | 1 |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Salle à manger (surface) | 10 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 13.5 m² |
| Cuisine (type) | équipée |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Lave-vaisselle | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Hall de nuit (surface) | 4 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 6 |
| Grenier (nombre) | 2 |
| Grenier (surface) | 87 m² |
| Caves (surface) | 24 m² |
| Caves (nombre) | 2 |
| Caves | Oui |
| Bureau (surface) | 7 m² |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Atelier | Oui |
| Atelier (surface) | 12 m² |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 770 |
| PEB (émission CO2) | 192 |
| PEB (code unique) | 20190213007433 |
| PEB (classe) | G |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 107517 |
| PEB Min-Max (Min) | 770 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Max) | 770 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | pvc |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Égouts | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Citerne (eau) | Oui |
| Volets | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Abri de jardin | Oui |
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | campagne |
|---|---|
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Environs - magasins (distance (m)) | 2000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) | 1000 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 5 |
| Environs - ville (distance (m)) | 2000 |
| Environs - ville | Oui |
