Maison - à vendre - 4260 Braives Villeen-Hesbaye - 200 000 €

2 1 90 m² 1 PEB : F

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très charmante habitation 4 façades située à Ville-en-Hesbaye (BRAIVES) sur un terrain de +/-1500 m². Il s'agit d'une superbe opportunité au vu de son emplacement proche des commerces, écoles, E42, .... et de sa situation au calme dans un cadre verdoyant. L'habitation se présente comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger de 18m² ouverte sur un petit salon cosy avec poêle à bois, cuisine de 10m² avec accès vers l'extérieur et WC. A l'étage, grande chambre de 17m², petit bureau/ dressing, chambre/bureau sur le pallier et une salle de bain avec WC et douche. Accès vers un petit grenier.
Belle cave de 30m² et un garage de 30m² également.
Extérieurs : superbe jardin arboré de 1400m², emplacements de parking, passage latéral, terrasse couverte de 10m² et une seconde terrasse de 40m². Le tout est superbement exposé plein Sud arrière.
Equipements: Chauffage central mazout de 2016 + poêle à bois, toiture en bon état, volets fenêtres et portes, reliée à l'égout, compteur bi-horaire, cave, garage et façade avec très beau cachet.
Prévoir certains travaux dans l'habitation (électricité, cuisine, SDB, rafraichissement, etc..). Très belles possibilités d'extension.
Revenu cadastral de 267€. PEB F 494 kwh/m²/an n°20210907006206. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives-villeen-hesbaye/4496111

Adresse

Joseph Wauters 8 - 4260 Braives Villeen-Hesbaye

Documents

Général

Référence 4496111
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 90 m²
Surface du terrain 1528 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 267
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1875
Rénovation (année) 2016
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Orientation du bâtiment (façade avant) est
Orientation du terrain (jardin) sud
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Largeur façade (largeur) 15
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 50 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 30 m²
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 1

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 4 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 8 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 9.5 m²
Cuisine (type) semi-équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Chambre 1 (surface) 17.5 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 8
Grenier (nombre) 1
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 30 m²
Caves Oui
Débarras Oui
Atelier Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 494
PEB (émission CO2) 110
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 54385
PEB (code unique) 20210907006206
PEB Min-Max (Min) 494 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 494 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) simple vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Volets Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 5000
Environs - magasins (distance (m)) 1500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 2000
Environs - écoles (distance (m)) 3500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 6000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 8000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4496111

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