Maison - vendu - 4260 Braives Villeen-Hesbaye -

2 1 90 m² 1 1 PEB : F

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette très charmante habitation 4 façades située à Ville-en-Hesbaye (BRAIVES) sur un terrain de +/-1500 m². Il s'agit d'une superbe opportunité au vu de son emplacement proche des commerces, écoles, E42, .... et de sa situation au calme dans un cadre verdoyant. L'habitation se présente comme suit : au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salle à manger de 18m² ouverte sur un petit salon cosy avec poêle à bois, cuisine de 10m² avec accès vers l'extérieur et WC. A l'étage, grande chambre de 17m², petit bureau/ dressing, chambre/bureau sur le pallier et une salle de bain avec WC et douche. Accès vers un petit grenier.
Belle cave de 30m² et un garage de 30m² également.
Extérieurs : superbe jardin arboré de 1400m², emplacements de parking, passage latéral, terrasse couverte de 10m² et une seconde terrasse de 40m². Le tout est superbement exposé plein Sud arrière.
Equipements: Chauffage central mazout de 2016 + poêle à bois, toiture en bon état, volets fenêtres et portes, reliée à l'égout, compteur bi-horaire, cave, garage et façade avec très beau cachet.
Prévoir certains travaux dans l'habitation (électricité, cuisine, SDB, rafraichissement, etc..). Très belles possibilités d'extension.
Revenu cadastral de 267€. PEB F 494 kwh/m²/an n°20210907006206. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives-villeen-hesbaye/4496111

Adresse

Joseph Wauters 8 - 4260 Braives Villeen-Hesbaye

Documents

Général

Référence 4496111
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 90 m²
Surface du terrain 1528 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1875
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2016
Parking(s) extérieur (nombre) 1
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) ouest
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant est
Orientation du jardin sud

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 80
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 17.5 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 5 m²
Largeur de façade 15
Garage (surface) 30 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 8 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 9.5 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8
Caves (surface) 30 m²
Hall d'entrée (surface) 4 m²
Orientation de la terrasse 1 sud

Divers

Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1500
Ecoles (distance (m)) 3500
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre-ville (distance (m)) 6000
Centre sportif (distance (m)) 8000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Crèche Oui
Crèche (distance) 2000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) simple vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 267

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 494
Emission CO2 (émission CO2) 110
E total (Kwh/an) 54385
PEB code unique 20210907006206
PEB Min (kWh/m²/an) 494 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 494 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4496111

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.