OPTION! OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette fermette authentique située à Braives, dans le village de Pitet, dans un cadre verdoyant, enchanteur et bucolique. Située non loin de la Mehaigne, et du Ravel, cette bâtisse en pierre du XIXe siècle est disposée sur une parcelle arborée de +-40ares dans un véritable espace vert. Elle présente un gros potentiel dont un volume habitable de +- 180m² + 50m² de grenier. Elle dispose actuellement de 4 chambres, 2 salles d'eau, séjour/salle à manger et bureau.
Equipements: électricité conforme et chaudière mazout neuve, cave voûtée, remise, terrasse,....
Prévoir travaux de rénovation. Véritable coup de coeur!
Particularités: Fait partie du site classé du Mont Saint-Sauveur comprenant d'anciennes carrières de pierres et sa chapelle Saint-Sauveur du XIIIe, site déjà occupé au néolithique.
Endroit exceptionnel! PEB G558kWh/m².an - n°20190613012031
Plus d'infos : www.immodemarneffe.be. Faire offre à partir de 200.000€
Rue Saint Sauveur 7 - 4260 Braives Fallais
| Référence | 3780861 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 3500 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 180 m² |
| Surface du terrain | 3861 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 330 |
| Sous régime TVA | Non |
| Terrain (affectation) | zone verte |
| Année de construction (année) | 1850 |
|---|---|
| Rénovation (année) | 2000 |
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | ouest |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
| Orientation du terrain (jardin) | sud est |
| Cour | Oui |
| Étages (nombre) | 1 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 120 |
| Largeur façade (largeur) | 17 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 40 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | est |
| Garage (nombre) | 1 |
| Garage (surface) | 20 m² |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 5 |
| Hall d'entrée (surface) | 3.5 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 17.5 m² |
| Cuisine (surface) | 21 m² |
| Cuisine (type) | semi-équipée |
| Cuisine | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16.5 m² |
| Hall de nuit (surface) | 12 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 4 |
| Salle de douches (surface (sdd1)) | 5 |
| Grenier (surface) | 50 m² |
| Grenier (nombre) | 1 |
| Caves (surface) | 21 m² |
| Caves (nombre) | 1 |
| Caves | Oui |
| Possibilite profession libérale (surface) | 60 m² |
| Débarras | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Atelier (surface) | 30 m² |
| Atelier | Oui |
| PEB (émission CO2) | 138 |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 558 |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 114927 |
| PEB (code unique) | 20190613012031 |
| PEB (classe) | G |
| PEB Min-Max (Max) | 558 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Min) | 558 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
| Eau | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | mixte |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Citerne à mazout | Oui |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Volets | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Parc | Oui |
| Barbecue | Oui |
| Environnement (type) | calme |
|---|---|
| Environs - autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) | 2000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche (distance) | 1000 |
| Environs crèche | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) | 1000 |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 300 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 8000 |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 1000 |
| Environs - centre sportif | Oui |
