Maison - vendu - 4260 Braives Fallais -

4 2 180 m² 1 5 PEB : G

Description

OPTION! OPTION! OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette fermette authentique située à Braives, dans le village de Pitet, dans un cadre verdoyant, enchanteur et bucolique. Située non loin de la Mehaigne, et du Ravel, cette bâtisse en pierre du XIXe siècle est disposée sur une parcelle arborée de +-40ares dans un véritable espace vert. Elle présente un gros potentiel dont un volume habitable de +- 180m² + 50m² de grenier. Elle dispose actuellement de 4 chambres, 2 salles d'eau, séjour/salle à manger et bureau.
Equipements: électricité conforme et chaudière mazout neuve, cave voûtée, remise, terrasse,....
Prévoir travaux de rénovation. Véritable coup de coeur!
Particularités: Fait partie du site classé du Mont Saint-Sauveur comprenant d'anciennes carrières de pierres et sa chapelle Saint-Sauveur du XIIIe, site déjà occupé au néolithique.
Endroit exceptionnel! PEB G558kWh/m².an - n°20190613012031
Plus d'infos : www.immodemarneffe.be. Faire offre à partir de 200.000€

Adresse

Rue Saint Sauveur 7 - 4260 Braives Fallais

Documents

Général

Référence 3780861
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 3500 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 180 m²
Surface du terrain 3861 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1850
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2000
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Parc Oui
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant ouest
Orientation du jardin sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 9 m²
Chambre 2 (surface) 9 m²
Chambre 3 (surface) 13 m²
Chambre 4 (surface) 16.5 m²
Largeur de façade 17
Garage (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 17.5 m²
Cuisine (surface) 21 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4
Caves (surface) 21 m²
Grenier (surface) 50 m²
Sdd (surface (sdd1)) 5
Possibilité profession libérale (surface) 60 m²
Hall d'entrée (surface) 3.5 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Hall de nuit (surface) 12 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Barbecue Oui
Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Atelier (surface) 30 m²

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Ecoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 300
Centre-ville (distance (m)) 8000
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Affectation urbanistique zone verte

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) mixte

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 40 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 330

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 558
Emission CO2 (émission CO2) 138
E total (Kwh/an) 114927
PEB code unique 20190613012031
PEB Min (kWh/m²/an) 558 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 558 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3780861

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