Fermette - vendu - 4260 Braives Ciplet -

3 1 104 m² 5 PEB : G

Description

L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante fermette à rénover située dans une rue calme de Ciplet / Braives. Cette fermette est idéalement située pour les amateurs de quiétude et ayant besoin de la proximité des grands axes.
Elle se compose au RDCH: hall d'entrée, salle à manger, salon, bureau ainsi qu'une cuisine donnant sur le jardin. Au premier étage, trois chambres ainsi qu'un bureau ou espace salle-de-bain. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable . -1: cave voutée. A l'extérieur, un espace chaufferie et 5 anciens abris à cochons, un abris de jardin en brique et jardin paisible. A seulement quelques kilomètres de Hannut et de toutes ses commodités, mais également de l'autoroute E40 et de la E42. Cette fermette nécessite divers travaux d'aménagement afin d'y apporter le confort attendu (Cuisine, salle-de-bain, électricité, chauffage, châssis et rafraîchissement général). Possibilité d'acquérir la grange voisine). PEB G (815KWh/m²/an) Numéro : 20190913000531. A visiter sans tarder. Plus d'informations et plans via : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives-ciplet/4223213

Adresse

Rue Grande 18 - 4260 Braives Ciplet

Documents

Général

Référence 4223213
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 325 m²
Garage Non
Parking Oui
Surface habitable 104 m²
Surface du terrain 385 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1900
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 5
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) Pas installé
Type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation du jardin nord ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 90
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 16.8 m²
Chambre 2 (surface) 12.4 m²
Chambre 3 (surface) 10.8 m²
Largeur de façade 10
Salle de séjour (surface) 16.5 m²
Salle à manger (surface) 14.5 m²
Cuisine (surface) 4.6 m²
Buanderie (surface) 6.8 m²
Caves (surface) 15.5 m²
Grenier (surface) 53 m²
Bureau (surface) 2.8 m²
Hall d'entrée (surface) 7 m²
Hall de nuit (surface) 7.8 m²

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Débarras Oui
Cave Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 280
Ecoles (distance (m)) 230
Transports en commun (distance (m)) 200
Centre-ville (distance (m)) 6000
Centre sportif (distance (m)) 4300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 11000
Crèche Oui
Crèche (distance) 5900

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc
Vitrage (type) mixte

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 285

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 815
Emission CO2 (émission CO2) 150
E total (Kwh/an) 115737
PEB code unique 20190913000531
PEB Min (kWh/m²/an) 815 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 815 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4223213

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