L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette charmante fermette à rénover située dans une rue calme de Ciplet / Braives. Cette fermette est idéalement située pour les amateurs de quiétude et ayant besoin de la proximité des grands axes.
Elle se compose au RDCH: hall d'entrée, salle à manger, salon, bureau ainsi qu'une cuisine donnant sur le jardin. Au premier étage, trois chambres ainsi qu'un bureau ou espace salle-de-bain. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable . -1: cave voutée. A l'extérieur, un espace chaufferie et 5 anciens abris à cochons, un abris de jardin en brique et jardin paisible. A seulement quelques kilomètres de Hannut et de toutes ses commodités, mais également de l'autoroute E40 et de la E42. Cette fermette nécessite divers travaux d'aménagement afin d'y apporter le confort attendu (Cuisine, salle-de-bain, électricité, chauffage, châssis et rafraîchissement général). Possibilité d'acquérir la grange voisine). PEB G (815KWh/m²/an) Numéro : 20190913000531. A visiter sans tarder. Plus d'informations et plans via : https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4260-braives-ciplet/4223213
Rue Grande 18 - 4260 Braives Ciplet
| Référence | 4223213 |
|---|---|
| Catégorie | Fermette |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 325 m² |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 104 m² |
| Surface du terrain | 385 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | Pas installé |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation du jardin | nord ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 90 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.4 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.8 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Salle de séjour (surface) | 16.5 m² |
| Salle à manger (surface) | 14.5 m² |
| Cuisine (surface) | 4.6 m² |
| Buanderie (surface) | 6.8 m² |
| Caves (surface) | 15.5 m² |
| Grenier (surface) | 53 m² |
| Bureau (surface) | 2.8 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 7 m² |
| Hall de nuit (surface) | 7.8 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Débarras | Oui |
| Cave | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Abri de jardin | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 280 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 230 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre-ville (distance (m)) | 6000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 4300 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 11000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 5900 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Citerne à mazout | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | mixte |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 285 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|---|
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 815 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 150 |
| E total (Kwh/an) | 115737 |
| PEB code unique | 20190913000531 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 815 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 815 kWh/m²/an |
