Maison - option v. - 4257 Berloz -

4 1 167 m² 1 PEB : D

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse habitation 4 chambres située à BERLOZ, proches de toutes les commodités et à 5min de l'autoroute E40. Cette robuste construction de 1966 a été complètement rénovée et la maison est dans un état impeccable. Située sur une parcelle de +/- 800m², elle présente + de 165m² habitables, jardin, terrasse et garage. La maison se compose comme suit au REZ : hall d'entrée, séjour de 25m² avec un poêle à bois, superbe cuisine équipée de 21m² avec coin déjeuner, buanderie et WC. Au 1er, Hall de nuit, chambre de 14m² et une grande salle de bain de 13m² avec baignoire, douche, double vasque et WC. Au 2ème, hall de nuit, 3 chambres de respectivement 11 (avec dressing encastré), 23 (avec dressing encastré) et 25 et un grenier de 10m²., idéal pour un débarras ou emplacement d'une seconde SDB.
Garage de 20m² et une cave de 14m² avec accès direct avec la terrasse.
Equipements +++: Châssis PVC DV de 2014 et 2016, volets, porte entrée de 2019, nouvelle toiture + isolation de 2021, 18 panneaux photovoltaïques (2021), pompe à chaleur air/air au rez (2021) et dans les chambres (2017), citerne d'eau de pluie de 2500L avec groupe hydrophore, poêle à bois (2014), adoucisseur minimax, nouvelle cuisine et nouvelle SDB, conformité électrique.
Extérieurs : Terrasse de 65 m² aménagée avec barbecue en pierre, jardin de 400m², passage latéral, garage et 3 emplacements de parking devant la maison.
AUCUN travaux à prévoir, vous pouvez y posez vos valises! A visiter sans tarder.
PEB D 321 kwh/m².an n° 20131128004907 (datant de 2014 et donc antérieur à tous les travaux de rénovation). Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/4584989

Adresse

Rue Emile Muselle 20 - 4257 Berloz

Documents

Général

Référence 4584989
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 167 m²
Surface du terrain 797 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Servitude Oui
Revenu cadastral (€) (montant) 708
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1966
Rénovation (année) 2021
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Orientation du bâtiment (façade avant) sud-ouest
Orientation du terrain (jardin) nord ouest
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 96
Largeur façade (largeur) 10
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) nord-est
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 20 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 13 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 21 m²
Cuisine (type) équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 25 m²
Chambre 4 (surface) 23 m²
Hall de nuit (surface) 12 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 13.5
Grenier (nombre) 1
Grenier (surface) 10 m²
Caves (nombre) 1
Caves (surface) 14 m²
Caves Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 4 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 321
PEB (émission CO2) 211
PEB (classe) D
PEB (E totale (Kwh/an)) 67591
PEB (code unique) 20131128004907
PEB Min-Max (Min) 321 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 321 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) pompe à chaleur
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 2500
Citerne (eau) Oui
Volets Oui
Adoucisseur Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - magasins (distance (m)) 200
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 1500
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 5000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4584989

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