Maison - vendu - 4257 Berloz -

4 1 167 m² 1 3 PEB : D

Description

option! option!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse habitation 4 chambres située à BERLOZ, proches de toutes les commodités et à 5min de l'autoroute E40. Cette robuste construction de 1966 a été complètement rénovée et la maison est dans un état impeccable. Située sur une parcelle de +/- 800m², elle présente + de 165m² habitables, jardin, terrasse et garage. La maison se compose comme suit au REZ : hall d'entrée, séjour de 25m² avec un poêle à bois, superbe cuisine équipée de 21m² avec coin déjeuner, buanderie et WC. Au 1er, Hall de nuit, chambre de 14m² et une grande salle de bain de 13m² avec baignoire, douche, double vasque et WC. Au 2ème, hall de nuit, 3 chambres de respectivement 11 (avec dressing encastré), 23 (avec dressing encastré) et 25 et un grenier de 10m²., idéal pour un débarras ou emplacement d'une seconde SDB.
Garage de 20m² et une cave de 14m² avec accès direct avec la terrasse.
Equipements +++: Châssis PVC DV de 2014 et 2016, volets, porte entrée de 2019, nouvelle toiture + isolation de 2021, 18 panneaux photovoltaïques (2021), pompe à chaleur air/air au rez (2021) et dans les chambres (2017), citerne d'eau de pluie de 2500L avec groupe hydrophore, poêle à bois (2014), adoucisseur minimax, nouvelle cuisine et nouvelle SDB, conformité électrique.
Extérieurs : Terrasse de 65 m² aménagée avec barbecue en pierre, jardin de 400m², passage latéral, garage et 3 emplacements de parking devant la maison.
AUCUN travaux à prévoir, vous pouvez y posez vos valises! A visiter sans tarder.
PEB D 321 kwh/m².an n° 20131128004907 (datant de 2014 et donc antérieur à tous les travaux de rénovation). Plus d'informations sur https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/4584989

Adresse

Rue Emile Muselle 20 - 4257 Berloz

Documents

Général

Référence 4584989
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 400 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 167 m²
Surface du terrain 797 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 1966
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Année de rénovation 2021
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) pompe à chaleur
Type de cuisine équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud-ouest
Orientation du jardin nord ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 96
Nbre de cave(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 25 m²
Chambre 4 (surface) 23 m²
Largeur de façade 10
Garage (surface) 20 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 26 m²
Cuisine (surface) 21 m²
Buanderie (surface) 4 m²
Salle de bain 1 (surface (sdb1)) 13.5
Caves (surface) 14 m²
Grenier (surface) 10 m²
Hall d'entrée (surface) 13 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est
Hall de nuit (surface) 12 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Lave-vaisselle Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Freezer Oui
Four Oui
Hotte Oui

Sécurité

Volets Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 200
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 5000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1500

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 2500
Groupe hydrophore Oui
Clôture Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Oui
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 708

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) D
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 321
Emission CO2 (émission CO2) 211
E total (Kwh/an) 67591
PEB code unique 20131128004907
PEB Min (kWh/m²/an) 321 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 321 kWh/m²/an

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Oui
Prendre contact pour le bien : 4584989

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