Maison - vendu - 4257 Berloz -

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette agréable et très spacieuse habitation 4 chambres en très bon état à Berloz (Corswarem), proximité directe de l'E40, Waremme, sa gare, écoles, et commerces. Construction très solide et de qualité de type bel étage. Rez: Spacieux hall/bureau de 17m² + 15 m², spacieux garage et chaufferie. Au 1er: Hall, vestiaire, WC individuel, très spacieux séjour de 32 m², belle cuisine équipée de 16m² et buanderie avec accès direct au jardin.
Au second: hall de nuit, 4 belles chambres et une salle-de-bain.
Equipements: Chauffage central mazout récent, PVC double, cuisine équipée, toiture tuiles en ordre, Elec bi-horaire à revoir, volets à l'arrière et alarme sur châssis.
Extérieurs: allée latérale, jardin clôturé, chalet de jardin et accès direct via buanderie et séjour.
Possibilité de prof libérale ou bureau rez avant. Très beaux espaces. Habitation à moderniser mais en très bon état. Proximité TEC, école maternelle et primaire, Waremme et E40.
PEB F 472 kWh/m².an n°20210120004585. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/4336484

Adresse

Rue de la Forge 11 - 4257 Berloz

Documents

•  Plans.pdf

Général

Référence	4343525
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	4
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	300 m²
Garage	Oui
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	357 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1964
Nombre de garage	1
Parking extérieur	Non
Année de rénovation	2000
Type de construction	traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (type)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	zone d'habitation
Exposition de la façade avant	est
Orientation du jardin	ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	70
Nbre de cave(s) (nombre)	2
Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Chambre 1 (surface)	16 m²
Chambre 2 (surface)	15 m²
Chambre 3 (surface)	10 m²
Chambre 4 (surface)	13 m²
Largeur de façade	14
Garage (surface)	22 m²
Salle de séjour (surface)	32 m²
Cuisine (surface)	16 m²
Buanderie (surface)	7 m²
Caves (surface)	24 m²
Sdd (surface (sdd1))	4 m²
Possibilité profession libérale (surface)	32 m²
Bureau (surface)	17 m²
Hall d'entrée (surface)	9 m²
Hall de nuit (surface)	4 m²

Divers

Buanderie	Oui
Lave-vaisselle	Oui
Débarras	Oui
Téléphone	Oui
Coin à déjeuner	Oui
Cave	Oui
Télévision	Oui
Frigo	Oui
Four	Oui
Hotte	Oui

Equipement extérieur

Atelier	Oui
Piscine	Non
Cour	Oui
Clôture	Oui
Abri de jardin	Oui

Sécurité

Volets	Oui
Alarme	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	1500
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	150
Centre-ville (distance (m))	4000
Centre sportif (distance (m))	5000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre-ville	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2500
Crèche	Oui
Crèche (distance)	600

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Non
Affectation urbanistique	zone d'habitat

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Citerne à mazout	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc
Vitrage (type)	double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant)	974

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an)	472
Emission CO2 (émission CO2)	118
E total (Kwh/an)	85655
PEB code unique	20210120004585
PEB Min (kWh/m²/an)	472 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an)	472 kWh/m²/an