OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Berloz cette habitation très récente (2006) de 3 chambres possibilité 4. Bon état d'entretien et bonne isolation. Situation au calme et très proche de Waremme et E40. 170 m² habitables + garage. Elle se compose au RDCH: hall d'entrée, salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine, buanderie, salle de bain, WC et chambre. A l'étage: 1 grande chambre de 30m² et un superbe espace aménageable de 58m² (déjà semi aménagé). Espace idéal pour 2 chambres et 1 salle de bain.
Equipements: toiture récente, châssis bois double; poêle à pellets; électricité conforme; chauffage électrique direct et accu, garage de 17m², jardin et plusieurs places de parking. Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie (RC463€). Belle opportunité. Peu de travaux à prévoir. PEB E345 kWh/m².an - n°20200903014879. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/4189505
Rue de Willine 3 - 4257 Berloz
| Référence | 4189505 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 150 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 170 m² |
| Surface du terrain | 366 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 3 |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | semi-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Orientation du jardin | nord est |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 187 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
| Chambre 2 (surface) | 30 m² |
| Chambre 3 (surface) | 58 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Garage (surface) | 17 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Buanderie (surface) | 12 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 1 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 11 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-est |
| Hall de nuit (surface) | 4 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Oui |
| Débarras | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Télévision | Oui |
| Four | Oui |
| Volets | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 2500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 1000 |
| Centre-ville (distance (m)) | 2500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 2000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 2000 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Oui |
| Citerne d'eau - capacité | 6000 |
| Cour | Oui |
| Clôture | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|---|
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 463 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | E |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 345 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 98 |
| E total (Kwh/an) | 68709 |
| PEB code unique | 20200903014879 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 345 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 345 kWh/m²/an |
