Maison - vendu - 4257 Berloz -

3 1 170 m² 1 3 PEB : E

Description

OPTION!L'Immobilière de MARNEFFE vous propose à Berloz cette habitation très récente (2006) de 3 chambres possibilité 4. Bon état d'entretien et bonne isolation. Situation au calme et très proche de Waremme et E40. 170 m² habitables + garage. Elle se compose au RDCH: hall d'entrée, salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin, cuisine, buanderie, salle de bain, WC et chambre. A l'étage: 1 grande chambre de 30m² et un superbe espace aménageable de 58m² (déjà semi aménagé). Espace idéal pour 2 chambres et 1 salle de bain.
Equipements: toiture récente, châssis bois double; poêle à pellets; électricité conforme; chauffage électrique direct et accu, garage de 17m², jardin et plusieurs places de parking. Possibilité des droits d'enreg. réduits pour partie (RC463€). Belle opportunité. Peu de travaux à prévoir. PEB E345 kWh/m².an - n°20200903014879. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/4189505

Adresse

Rue de Willine 3 - 4257 Berloz

Documents

Général

Référence 4189505
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 170 m²
Surface du terrain 366 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 2006
Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) pellets
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant sud-ouest
Orientation du jardin nord est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 187
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 30 m²
Chambre 3 (surface) 58 m²
Largeur de façade 10
Garage (surface) 17 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 22 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Buanderie (surface) 12 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 4
Sdd (surface (sdd1)) 1
Bureau (surface) 10 m²
Hall d'entrée (surface) 11 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est
Hall de nuit (surface) 4 m²

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui
Four Oui

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2500
Ecoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 1000
Centre-ville (distance (m)) 2500
Centre sportif (distance (m)) 2000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000
Crèche Oui
Crèche (distance) 2000

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 6000
Cour Oui
Clôture Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 463

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) E
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 345
Emission CO2 (émission CO2) 98
E total (Kwh/an) 68709
PEB code unique 20200903014879
PEB Min (kWh/m²/an) 345 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 345 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4189505

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