Maison - vendu - 4257 Berloz -

3 1 125 m² 1 3 PEB : F

Description

OPTION ! OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans la commune de Berloz, cette charmante habitation 3 chambres avec garage et très spacieux terrain de +/- 1000 m². La bâtisse se distingue par sa jolie façade et son architecture des années 30. Elle se compose d'un hall d'entrée, spacieux séjour/sàm de 28 m², bureau/salon à l'arrière côté jardin, cuisine, buanderie, salle d'eau et très spacieux garages de 28 m² avec accès direct au jardin. A l'étage, un hall de nuit, 2 spacieuses chambres et une plus petite. Au second, un magnifique espace aménageable de 40 m² jouissant d'un très beau parquet et de châssis déjà intégrés à la toiture (aménagement assez aisé moyennant isolation et habillage des murs). Extérieurs: parking avant aisé, garage, agréable jardin orienté sud-est ainsi que prairie ou potager dans le fond. Equipements: chauffage central mazout vissman, châssis bois double, reliée à l’égout et grandes caves de 33 m². Prévoir travaux de rafraîchissement, électricité et isolation toiture ainsi que modernisation cuisine et salle-de-bain. PEB G 553 kwh/m².an n° 20200608003890. Proximité des écoles, autoroute E40, commerces de proximité et gare de Waremme. Maison jouissant d'un joli cachet et très robuste. plus d'infos https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/4048651

Adresse

Rue des Ecoles 10 - 4257 Berloz

Documents

Général

Référence 4048651
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 850 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 125 m²
Surface du terrain 929 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1933
Nombre de garage 1
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine semi-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Prairie Oui
Type d'environnement campagne
Prairie (surface) 400 m²
Orientation du jardin sud est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Nbre de cave(s) (nombre) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 7 m²
Largeur de façade 15
Garage (surface) 28 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine (surface) 8 m²
Buanderie (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface) 5 m²
Caves (surface) 33 m²
Grenier (surface) 40 m²
Bureau (surface) 13 m²
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 10 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 1
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Four Oui
Hotte Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Clôture Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Écoles (distance (m)) 50
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 4500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3000
Crèche Oui
Crèche (distance) 1500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Équipements techniques

Châssis (type) bois
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 413

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 450
Emission CO2 (émission CO2) 111
E total (Kwh/an) 77647
PEB code unique 20200330006734
PEB Min (kWh/m²/an) 450 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 450 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4048651

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