Maison - vendu - 4257 Berloz -

3 1 125 m² 1 PEB : F

Description

OPTION ! OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans la commune de Berloz, cette charmante habitation 3 chambres avec garage et très spacieux terrain de +/- 1000 m². La bâtisse se distingue par sa jolie façade et son architecture des années 30. Elle se compose d'un hall d'entrée, spacieux séjour/sàm de 28 m², bureau/salon à l'arrière côté jardin, cuisine, buanderie, salle d'eau et très spacieux garages de 28 m² avec accès direct au jardin. A l'étage, un hall de nuit, 2 spacieuses chambres et une plus petite. Au second, un magnifique espace aménageable de 40 m² jouissant d'un très beau parquet et de châssis déjà intégrés à la toiture (aménagement assez aisé moyennant isolation et habillage des murs). Extérieurs: parking avant aisé, garage, agréable jardin orienté sud-est ainsi que prairie ou potager dans le fond. Equipements: chauffage central mazout vissman, châssis bois double, reliée à l’égout et grandes caves de 33 m². Prévoir travaux de rafraîchissement, électricité et isolation toiture ainsi que modernisation cuisine et salle-de-bain. PEB G 553 kwh/m².an n° 20200608003890. Proximité des écoles, autoroute E40, commerces de proximité et gare de Waremme. Maison jouissant d'un joli cachet et très robuste. plus d'infos https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/4048651

Adresse

Rue des Ecoles 10 - 4257 Berloz

Documents

Général

Référence 4048651
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 125 m²
Surface du terrain 929 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 413
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1933
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Orientation du terrain (jardin) sud est
Cour Oui
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 110
Largeur façade (largeur) 15
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 28 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 6 m²
Toilettes (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 28 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) semi-équipée
Cuisine (surface) 8 m²
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Chambre 1 (surface) 13 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 7 m²
Hall de nuit (surface) 10 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 5
Grenier (surface) 40 m²
Grenier (nombre) 1
Caves Oui
Caves (surface) 33 m²
Caves (nombre) 3
Bureau (surface) 13 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 8 m²
Atelier Oui
PEB (émission CO2) 111
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 450
PEB (code unique) 20200330006734
PEB (classe) F
PEB (E totale (Kwh/an)) 77647
PEB Min-Max (Max) 450 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Min) 450 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) bois
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Attestat. citerne (oui/non) non

Terrain & envir.

Piscine Non
Prairie Oui
Prairie (surface) 400 m²
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute (distance (m)) 3000
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - magasins (distance (m)) 1000
Environs crèche (distance) 1500
Environs crèche Oui
Environs - écoles (distance (m)) 50
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 100
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - centre sportif Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 4500
Prendre contact pour le bien : 4048651

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