OPTION ! OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose, dans la commune de Berloz, cette charmante habitation 3 chambres avec garage et très spacieux terrain de +/- 1000 m². La bâtisse se distingue par sa jolie façade et son architecture des années 30. Elle se compose d'un hall d'entrée, spacieux séjour/sàm de 28 m², bureau/salon à l'arrière côté jardin, cuisine, buanderie, salle d'eau et très spacieux garages de 28 m² avec accès direct au jardin. A l'étage, un hall de nuit, 2 spacieuses chambres et une plus petite. Au second, un magnifique espace aménageable de 40 m² jouissant d'un très beau parquet et de châssis déjà intégrés à la toiture (aménagement assez aisé moyennant isolation et habillage des murs). Extérieurs: parking avant aisé, garage, agréable jardin orienté sud-est ainsi que prairie ou potager dans le fond. Equipements: chauffage central mazout vissman, châssis bois double, reliée à l’égout et grandes caves de 33 m². Prévoir travaux de rafraîchissement, électricité et isolation toiture ainsi que modernisation cuisine et salle-de-bain. PEB G 553 kwh/m².an n° 20200608003890. Proximité des écoles, autoroute E40, commerces de proximité et gare de Waremme. Maison jouissant d'un joli cachet et très robuste. plus d'infos https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4257-berloz/4048651
Rue des Ecoles 10 - 4257 Berloz
| Référence | 4048651 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 125 m² |
| Surface du terrain | 929 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 413 |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1933 |
|---|---|
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
| Orientation du terrain (jardin) | sud est |
| Cour | Oui |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 110 |
| Largeur façade (largeur) | 15 |
| Accès handicapés | Oui |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (orientation) | sud-est |
| Garage (nombre) | 1 |
| Garage (surface) | 28 m² |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking extérieur (nombre) | 3 |
| Hall d'entrée (surface) | 6 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 28 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (type) | semi-équipée |
| Cuisine (surface) | 8 m² |
| Coin à déjeuner | Oui |
| Four | Oui |
| Hotte | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 7 m² |
| Hall de nuit (surface) | 10 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 5 |
| Grenier (surface) | 40 m² |
| Grenier (nombre) | 1 |
| Caves | Oui |
| Caves (surface) | 33 m² |
| Caves (nombre) | 3 |
| Bureau (surface) | 13 m² |
| Débarras | Oui |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 8 m² |
| Atelier | Oui |
| PEB (émission CO2) | 111 |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 450 |
| PEB (code unique) | 20200330006734 |
| PEB (classe) | F |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 77647 |
| PEB Min-Max (Max) | 450 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Min) | 450 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Téléphone | Oui |
| Télévision | Oui |
| Vitrage (type) | double vitrage |
| Châssis (type) | bois |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Attestat. citerne (oui/non) | non |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Prairie | Oui |
| Prairie (surface) | 400 m² |
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | campagne |
|---|---|
| Environs - autoroute (distance (m)) | 3000 |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) | 1000 |
| Environs crèche (distance) | 1500 |
| Environs crèche | Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) | 50 |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 100 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 5000 |
| Environs - centre sportif | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 4500 |
