
OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous présenter cette propriété de standing située dans un quartier agréable et calme, à 5min de waremme et proche de la sortie Geer/Waremme sur la E40. Cette villa (10mx12m) à l’architecture unique est disposée au centre d'un terrain de 1635m² superbement orienté S-O. L'ensemble des aménagements extérieurs ont déjà été réalisés: Terrasse couverte de + de 50m² (pierre bleue, spots, électricité,...), kiosque surplombant un agréable point d'eau, jardin arboré et clôturé, cour et parking devant la maison pavés, portail électrique, etc.
L'intérieur est à l'image de l'extérieur... Vous trouverez au RDCH un impressionnant hall qui vous invitera à pénétrer dans un séjour/salon/sàm de +-50m², lui-même ouvert sur le jardin et la terrasse. La cuisine, moderne, full équipée, composée de granite, se trouve légèrement en retrait tout en étant ouverte sur la s-à-m. Le RDCH dispose enfin d'un bureau, WC, buanderie, rangements et d'un accès vers 2 superbes garages de + de 50m² + atelier à l'étage de 40m².
L' étage se compose de 3 gdes chbs + dressing, bureau et magnifique salle de bain entièrement équipée. Au second étage, 85m² facilement aménageables.
Equipements+++: Chauff. central mazout, châssis PVC double + feuilletage, alarme, insert bois Bodart et Gonay 16kw, adoucisseur, citerne à eau + groupe hydro, portes sectionnelles auto pr garage...etc. PEB E 398 kWh/m².an - n°20181019007670 - plus d'infos: www.immodemarneffe.be
Rue de Willine 32 - 4257 Berloz
Référence | 4027641 |
---|---|
Catégorie | Villa |
Meublé | Non |
Nombre de chambres | 3 |
Nombre de salles de bain | 1 |
Jardin | Oui |
Surface du jardin | 1300 m² |
Garage | Oui |
Terrasse | Oui |
Parking | Oui |
Surface habitable | 200 m² |
Surface du terrain | 1635 m² |
Disponibilité | 02/12/2019 |
Année de construction | 2006 |
---|---|
Nombre de garage | 2 |
Parking extérieur | Oui |
Parking(s) extérieur (nombre) | 4 |
Type de construction | traditionnel |
Télécommande porte garage | Oui |
Nombre d'étages | 2 |
---|
Accès handicapés | Non |
---|---|
Cuisine | Oui |
Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
Type de cuisine | amer. super-équipée |
Adoucisseur | Oui |
Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
---|---|
Prairie | Oui |
Type d'environnement | calme |
Orientation du jardin | sud ouest |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 160 |
---|---|
Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
Chambre 1 (surface) | 15.6 m² |
Chambre 2 (surface) | 13 m² |
Chambre 3 (surface) | 13 m² |
Largeur de façade | 12 |
Garage (surface) | 50 m² |
Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
Orientation de la terrasse 2 | sud-ouest |
Salle de séjour (surface) | 46 m² |
Cuisine (surface) | 21 m² |
Buanderie (surface) | 7.5 m² |
Dressing (surface) | 9 m² |
Salle de bain 1 (surface) | 14.5 m² |
Grenier (surface) | 119 m² |
Bureau (surface) | 10 m² |
Hall d'entrée (surface) | 10.5 m² |
Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
Hall de nuit (surface) | 23 m² |
Buanderie | Oui |
---|---|
Nbre de grenier(s) (nombre) | 5 |
Lave-vaisselle | Oui |
Débarras | Oui |
Téléphone | Oui |
Coin à déjeuner | Oui |
Télévision | Oui |
Frigo | Oui |
Four | Oui |
Hotte | Oui |
Feu ouvert | Oui |
Atelier | Oui |
---|---|
Piscine | Non |
Citerne d'eau | Oui |
Citerne d'eau - capacité | 5000 |
Groupe hydrophore | Oui |
Cour | Oui |
Clôture | Oui |
Volets | Oui |
---|---|
Alarme | Oui |
Magasins (distance (m)) | 1500 |
---|---|
Écoles (distance (m)) | 1000 |
Transports en commun (distance (m)) | 100 |
Centre-ville (distance (m)) | 3000 |
Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
Magasins | Oui |
Ecoles | Oui |
Transports en commun | Oui |
Centre-ville | Oui |
Centre sportif | Oui |
Autoroute | Oui |
Autoroute (distance (m)) | 3000 |
Crèche | Oui |
Crèche (distance) | 2500 |
Sous régime TVA | Non |
---|
Servitude | Non |
---|---|
Permis de bâtir | Oui |
Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
Égouts | Oui |
---|---|
Électricité | Oui |
Citerne à mazout | Oui |
Eau | Oui |
Châssis (type) | pvc |
---|---|
Vitrage (type) | double vitrage |
Revenu cadastral (€) (montant) | 1415 |
---|
Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
---|
Label PEB (classe) | E |
---|---|
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 398 |
Emission CO2 (émission CO2) | 99 |
E total (Kwh/an) | 146524 |
PEB code unique | 20181019007670 |
PEB Min (kWh/m²/an) | 398 kWh/m²/an |
PEB Max (kWh/m²/an) | 398 kWh/m²/an |