Description
OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe opportunité: Au centre de Berloz, à deux pas de la E40, habitation 3 ou 4 chambres dans un excellent état et très récemment rénovée/transformée. Elle dispose au RDCH d'un grand hall, wc, salle de bain très récente, nouvelle cuisine entièrement équipée et lumineuse ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois, mais aussi d'une spacieuse buanderie et d'un garage.
A l'étage, 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, débarras, salle de douche, wc et grand hall de nuit. Au second, grenier aménageable de 15 m².
Equipements: Electricité conforme jusqu'en 2043, PEB D, 16 panneaux photovoltaïques dont +/- 750 € de primes jusque 2023, chauffage central mazout récent, châssis PVC double, grand garage. Extérieurs: agréable terrasse accessible via la cuisine ou la buanderie et superbe terrain de + de 1500m² clôturé.
Proximité E40, école primaire et secondaire, TEC, commerces de proximité, Hannut, Waremme. Possibilité de droits d'enreg. réduits. PEB D 316 Kwh/m².an n° 20190114008989.
Faire offre à partir de 225.000 €.
Adresse
Rue Emile Muselle 13 - 4257 Berloz
Général
| Référence |
3666441 |
| Catégorie |
Maison unifamiliale |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
160 m² |
| Surface du terrain |
1632 m² |
| Disponibilité |
01/05/2019 |
Aspects financiers
| Servitude |
Non |
| Revenu cadastral (€) (montant) |
535 |
| Habité |
Non |
| Sous régime TVA |
Non |
| Permis de bâtir |
Oui |
| Terrain (affectation) |
zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir |
Non |
Extérieur
| Année de construction (année) |
1918 |
| Rénovation (année) |
2009 |
| Type de construction (type) |
traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-ouest |
| Orientation du bâtiment (façade avant) |
est |
| Orientation du terrain (jardin) |
sud ouest |
| Cour |
Oui |
| Étages (nombre) |
2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
120 |
| Panneaux solaires (type) |
photovoltaïque |
| Panneaux solaires |
Oui |
| Accès handicapés |
Non |
| Terrasse (nombre) |
1 |
| Terrasse 1 (orientation) |
sud-ouest |
| Terrasse 1 (surface) |
40 m² |
| Garage (nombre) |
1 |
| Garage (surface) |
26 m² |
| Parking extérieur |
Oui |
| Parking extérieur (nombre) |
2 |
Intérieur
| Hall d'entrée (surface) |
10 m² |
| Toilettes (nombre) |
2 |
| Salle de séjour (surface) |
27 m² |
| Cuisine (type) |
super-équipée |
| Cuisine (surface) |
22 m² |
| Coin à déjeuner |
Oui |
| Four |
Oui |
| Hotte |
Oui |
| Frigo |
Oui |
| Freezer |
Oui |
| Lave-vaisselle |
Oui |
| Chambre 1 (surface) |
15 m² |
| Chambre 2 (surface) |
10 m² |
| Chambre 3 (surface) |
11 m² |
| Chambre 4 (surface) |
11 m² |
| Dressing (surface) |
2 m² |
| Hall de nuit (surface) |
12 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) |
9 |
| Grenier (nombre) |
1 |
| Grenier (surface) |
15 m² |
| Bureau (surface) |
4 m² |
| Débarras |
Oui |
| Buanderie |
Oui |
| Buanderie (surface) |
10 m² |
| Atelier |
Oui |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
316 |
| PEB (émission CO2) |
792 |
| PEB (code unique) |
20190114008989 |
| PEB (classe) |
D |
| PEB (E totale (Kwh/an)) |
63166 |
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
| Eau |
Oui |
| Téléphone |
Oui |
| Télévision |
Oui |
| Vitrage (type) |
double vitrage |
| Châssis (type) |
pvc |
| Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
| Égouts |
Oui |
| Citerne à mazout |
Oui |
| Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
| Piscine |
Non |
| Abri de jardin |
Oui |
| Clôture |
Oui |
Communications
| Environnement (type) |
campagne |
| Environs - autoroute |
Oui |
| Environs - autoroute (distance (m)) |
1500 |
| Environs - magasins (distance (m)) |
200 |
| Environs - magasins |
Oui |
| Environs crèche |
Oui |
| Environs crèche (distance) |
1500 |
| Environs - écoles (distance (m)) |
500 |
| Environs - écoles |
Oui |
| Environs - transports en commun |
Oui |
| Environs - transports en commun (distance (m)) |
50 |
| Environs - ville (distance (m)) |
5000 |
| Environs - ville |
Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) |
5000 |
| Environs - centre sportif |
Oui |
