Description
OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette superbe opportunité: Au centre de Berloz, à deux pas de la E40, habitation 3 ou 4 chambres dans un excellent état et très récemment rénovée/transformée. Elle dispose au RDCH d'un grand hall, wc, salle de bain très récente, nouvelle cuisine entièrement équipée et lumineuse ouverte sur un chaleureux séjour avec poêle à bois, mais aussi d'une spacieuse buanderie et d'un garage.
A l'étage, 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, débarras, salle de douche, wc et grand hall de nuit. Au second, grenier aménageable de 15 m².
Equipements: Electricité conforme jusqu'en 2043, PEB D, 16 panneaux photovoltaïques dont +/- 750 € de primes jusque 2023, chauffage central mazout récent, châssis PVC double, grand garage. Extérieurs: agréable terrasse accessible via la cuisine ou la buanderie et superbe terrain de + de 1500m² clôturé.
Proximité E40, école primaire et secondaire, TEC, commerces de proximité, Hannut, Waremme. Possibilité de droits d'enreg. réduits. PEB D 316 Kwh/m².an n° 20190114008989.
Faire offre à partir de 225.000 €.
Adresse
Rue Emile Muselle 13 - 4257 Berloz
Général
Référence |
3666441 |
Catégorie |
Maison unifamiliale |
Meublé |
Non |
Nombre de chambres |
4 |
Nombre de salles de bain |
2 |
Jardin |
Oui |
Garage |
Oui |
Terrasse |
Oui |
Parking |
Oui |
Surface habitable |
160 m² |
Surface du terrain |
1632 m² |
Disponibilité |
01/05/2019 |
Aspects financiers
Servitude |
Non |
Revenu cadastral (€) (montant) |
535 |
Habité |
Non |
Sous régime TVA |
Non |
Permis de bâtir |
Oui |
Terrain (affectation) |
zone d'habitat rurale |
Permis de lotir |
Non |
Extérieur
Année de construction (année) |
1918 |
Rénovation (année) |
2009 |
Type de construction (type) |
traditionnel |
Orientation du bâtiment (façade arrière) |
sud-ouest |
Orientation du bâtiment (façade avant) |
est |
Orientation du terrain (jardin) |
sud ouest |
Cour |
Oui |
Étages (nombre) |
2 |
Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
120 |
Panneaux solaires (type) |
photovoltaïque |
Panneaux solaires |
Oui |
Accès handicapés |
Non |
Terrasse (nombre) |
1 |
Terrasse 1 (orientation) |
sud-ouest |
Terrasse 1 (surface) |
40 m² |
Garage (nombre) |
1 |
Garage (surface) |
26 m² |
Parking extérieur |
Oui |
Parking extérieur (nombre) |
2 |
Intérieur
Hall d'entrée (surface) |
10 m² |
Toilettes (nombre) |
2 |
Salle de séjour (surface) |
27 m² |
Cuisine (type) |
super-équipée |
Cuisine (surface) |
22 m² |
Coin à déjeuner |
Oui |
Four |
Oui |
Hotte |
Oui |
Frigo |
Oui |
Freezer |
Oui |
Lave-vaisselle |
Oui |
Chambre 1 (surface) |
15 m² |
Chambre 2 (surface) |
10 m² |
Chambre 3 (surface) |
11 m² |
Chambre 4 (surface) |
11 m² |
Dressing (surface) |
2 m² |
Hall de nuit (surface) |
12 m² |
Salle de bains (surface (sdb1)) |
9 |
Grenier (nombre) |
1 |
Grenier (surface) |
15 m² |
Bureau (surface) |
4 m² |
Débarras |
Oui |
Buanderie |
Oui |
Buanderie (surface) |
10 m² |
Atelier |
Oui |
PEB (E spec (kwh/m²/an)) |
316 |
PEB (émission CO2) |
792 |
PEB (code unique) |
20190114008989 |
PEB (classe) |
D |
PEB (E totale (Kwh/an)) |
63166 |
Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Eau |
Oui |
Téléphone |
Oui |
Télévision |
Oui |
Vitrage (type) |
double vitrage |
Châssis (type) |
pvc |
Chauffage (type) |
mazout (chauf. centr.) |
Égouts |
Oui |
Citerne à mazout |
Oui |
Électricité |
Oui |
Terrain & envir.
Piscine |
Non |
Abri de jardin |
Oui |
Clôture |
Oui |
Communications
Environnement (type) |
campagne |
Environs - autoroute |
Oui |
Environs - autoroute (distance (m)) |
1500 |
Environs - magasins (distance (m)) |
200 |
Environs - magasins |
Oui |
Environs crèche |
Oui |
Environs crèche (distance) |
1500 |
Environs - écoles (distance (m)) |
500 |
Environs - écoles |
Oui |
Environs - transports en commun |
Oui |
Environs - transports en commun (distance (m)) |
50 |
Environs - ville (distance (m)) |
5000 |
Environs - ville |
Oui |
Environs - centre sportif (distance (m)) |
5000 |
Environs - centre sportif |
Oui |