Bien exceptionnel - vendu - 4254 Geer Ligney -

5 1 480 m² 2 6 PEB : F

Description

L'Immobilière de MARNEFFE vous propose ce bien immobilier d'exception aux caractéristiques uniques:
- Un magnifique terrain arboré de + de 5000 m² parfaitement exposé au Sud-Ouest avec une façade à rue d'une largeur de plus de 50 mètres
- Dans une voie sans issue, au calme et à l'abris des regards
- Partie professionnelle de 150 m² au niveau 0 + garages doubles, chaufferie, cave et buanderie d'une superficie de 80 m²
- Habitation de + de 250 m² habitables 4 à 5 chambres au niveau 1
- Situation idéale au calme, à proximité de Hannut, Waremme, gare, E40 et E42.
- Nombreux atouts et particularités à découvrir en visite
A voir absolumentç! PEB F 498 kWh/m².an n° 20190503016461. Infos: info@immodemarneffe.be ou 019/770.500 ou www.immodemarneffe.be

Documents

Général

Référence 4015234
Catégorie Bien exceptionnel
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 5000 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 480 m²
Surface du terrain 5384 m²
Disponibilité 06/07/2020

Bâtiment

Année de construction 1983
Nombre de garage 2
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 6
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Adoucisseur Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-ouest
Prairie Oui
Parc Oui
Type d'environnement campagne
Parc (surface) 5000 m²
Exposition de la façade avant est
Orientation du jardin sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 250
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 3
Chambre 1 (surface) 23 m²
Chambre 2 (surface) 12 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 23 m²
Chambre 5 (surface) 14 m²
Largeur de façade 50
Garage (surface) 40 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 3
Orientation de la terrasse 2 sud-ouest
Salle de séjour (surface) 58 m²
Cuisine (surface) 23 m²
Buanderie (surface) 23 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8
Caves (surface) 20 m²
Grenier (surface) 90 m²
Possibilité profession libérale (surface) 150 m²
Bureau (surface) 36 m²
Hall d'entrée (surface) 22 m²
Orientation de la terrasse 1 est
Hall de nuit (surface) 9 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 2
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Dimensions de la cour 125
Clôture Oui
Atelier (surface) 10 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 1000
Ecoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre-ville (distance (m)) 6000
Centre sportif (distance (m)) 1500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 7000
Crèche Oui
Crèche (distance) 500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc
Vitrage (type) double vitrage

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 2039

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) oui, conforme

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 498
Emission CO2 (émission CO2) 1252
E total (Kwh/an) 269191
PEB code unique 20190503016461
PEB Min (kWh/m²/an) 498 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 498 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4015234

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