Maison - vendu - 4252 Geer -

4 1 130 m² PEB : G

Description

OPTION OPTION OPTIONL’Immobilière de MARNEFFE vous propose à Geer (Omal), cette agréable habitation 4 chambres dans un endroit calme et agréable. L’habitation présente au rez-de-chaussée une belle superficie de 70 m² habitables et se compose d’un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, bureau, cuisine, buanderie et salle-de-bain. A l’étage, d’un hall de nuit et de quatre chambres ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m².
L’habitation dispose de deux jolies caves voutées de 30 m² ainsi que d’une cour, anciennes remises/étables de 26 m² au total et d’un agréable jardin latéral.
Cette habitation demande à être entièrement rafraichie et les travaux suivants sont conseillés (châssis, électricité, cuisine, salle-de-bain, chauffage, rafraichissement général et isolation toiture).
Maison très saine, bien située et présentant de beaux volumes.
PEB G 959kw/m².an n° 20191023013851. Plus d’infos sur notre site……
Proximité E40, Waremme, écoles, réserve naturelle du Haut Geer, ravel et commerces de proximité.

Adresse

Rue des Broucks 78 - 4252 Geer

Documents

Général

Référence 3915785
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 155 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 130 m²
Surface du terrain 285 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1875
Parking intérieur Non
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) accumulateurs électriques
Type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud-est
Orientation du jardin sud ouest

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 70
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 8 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 13 m²
Largeur de façade 10
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 15 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Buanderie (surface) 4 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 5
Caves (surface) 30 m²
Grenier (surface) 30 m²
Bureau (surface) 13 m²
Hall d'entrée (surface) 5 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-ouest
Hall de nuit (surface) 5 m²

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 2
Cave Oui

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Dimensions de la cour 25
Clôture Oui
Atelier (surface) 20 m²

Sécurité

Stores Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 3000
Ecoles (distance (m)) 2000
Transports en commun (distance (m)) 200
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 3000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 5000
Crèche Oui
Crèche (distance) 3000

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc
Vitrage (type) mixte

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 25 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 290

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 959
Emission CO2 (émission CO2) 272
E total (Kwh/an) 147082
PEB code unique 20191023023851
PEB Min (kWh/m²/an) 272 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 272 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 3915785

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