OPTION OPTION OPTIONL’Immobilière de MARNEFFE vous propose à Geer (Omal), cette agréable habitation 4 chambres dans un endroit calme et agréable. L’habitation présente au rez-de-chaussée une belle superficie de 70 m² habitables et se compose d’un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, bureau, cuisine, buanderie et salle-de-bain. A l’étage, d’un hall de nuit et de quatre chambres ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m².
L’habitation dispose de deux jolies caves voutées de 30 m² ainsi que d’une cour, anciennes remises/étables de 26 m² au total et d’un agréable jardin latéral.
Cette habitation demande à être entièrement rafraichie et les travaux suivants sont conseillés (châssis, électricité, cuisine, salle-de-bain, chauffage, rafraichissement général et isolation toiture).
Maison très saine, bien située et présentant de beaux volumes.
PEB G 959kw/m².an n° 20191023013851. Plus d’infos sur notre site……
Proximité E40, Waremme, écoles, réserve naturelle du Haut Geer, ravel et commerces de proximité.
Rue des Broucks 78 - 4252 Geer
| Référence | 3915785 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 155 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 285 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1875 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Type de construction | traditionnel |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | non-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Orientation du jardin | sud ouest |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
|---|---|
| Nbre de cave(s) (nombre) | 2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Salle de bains 1 (surface (sdb1)) | 5 |
| Caves (surface) | 30 m² |
| Grenier (surface) | 30 m² |
| Bureau (surface) | 13 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | nord-ouest |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Nbre de grenier(s) (nombre) | 2 |
| Cave | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Cour | Oui |
| Dimensions de la cour | 25 |
| Clôture | Oui |
| Atelier (surface) | 20 m² |
| Stores | Oui |
|---|
| Magasins (distance (m)) | 3000 |
|---|---|
| Ecoles (distance (m)) | 2000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Centre-ville (distance (m)) | 5000 |
| Centre sportif (distance (m)) | 3000 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre-ville | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Crèche | Oui |
| Crèche (distance) | 3000 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat rurale |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|---|
| Vitrage (type) | mixte |
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 290 |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 959 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 272 |
| E total (Kwh/an) | 147082 |
| PEB code unique | 20191023023851 |
| PEB Min (kWh/m²/an) | 272 kWh/m²/an |
| PEB Max (kWh/m²/an) | 272 kWh/m²/an |
