OPTION OPTION OPTIONL’Immobilière de MARNEFFE vous propose à Geer (Omal), cette agréable habitation 4 chambres dans un endroit calme et agréable. L’habitation présente au rez-de-chaussée une belle superficie de 70 m² habitables et se compose d’un hall d’entrée, salon, salle-à-manger, bureau, cuisine, buanderie et salle-de-bain. A l’étage, d’un hall de nuit et de quatre chambres ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m².
L’habitation dispose de deux jolies caves voutées de 30 m² ainsi que d’une cour, anciennes remises/étables de 26 m² au total et d’un agréable jardin latéral.
Cette habitation demande à être entièrement rafraichie et les travaux suivants sont conseillés (châssis, électricité, cuisine, salle-de-bain, chauffage, rafraichissement général et isolation toiture).
Maison très saine, bien située et présentant de beaux volumes.
PEB G 959kw/m².an n° 20191023013851. Plus d’infos sur notre site……
Proximité E40, Waremme, écoles, réserve naturelle du Haut Geer, ravel et commerces de proximité.
Rue des Broucks 78 - 4252 Geer
| Référence | 3915785 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 285 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 290 |
| Habité | Non |
| Sous régime TVA | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Terrain (affectation) | zone d'habitat rurale |
| Permis de lotir | Non |
| Année de construction (année) | 1875 |
|---|---|
| Type de construction (type) | traditionnel |
| Orientation du bâtiment (façade avant) | sud-est |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
| Orientation du terrain (jardin) | sud ouest |
| Cour | Oui |
| Cour (dimensions) | 25 |
| Étages (nombre) | 2 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 70 |
| Largeur façade (largeur) | 10 |
| Accès handicapés | Non |
| Terrasse (nombre) | 1 |
| Terrasse 1 (surface) | 25 m² |
| Terrasse 1 (orientation) | nord-ouest |
| Parking intérieur | Non |
| Hall d'entrée (surface) | 5 m² |
|---|---|
| Toilettes (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 15 m² |
| Salle à manger (surface) | 16 m² |
| Cuisine | Oui |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Cuisine (type) | non-équipée |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Chambre 4 (surface) | 13 m² |
| Hall de nuit (surface) | 5 m² |
| Salle de bains (surface (sdb1)) | 5 |
| Grenier (surface) | 30 m² |
| Grenier (nombre) | 2 |
| Caves (nombre) | 2 |
| Caves | Oui |
| Caves (surface) | 30 m² |
| Bureau (surface) | 13 m² |
| Buanderie | Oui |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Atelier (surface) | 20 m² |
| Atelier | Oui |
| PEB (émission CO2) | 272 |
| PEB (E spec (kwh/m²/an)) | 959 |
| PEB (code unique) | 20191023023851 |
| PEB (classe) | G |
| PEB (E totale (Kwh/an)) | 147082 |
| PEB Min-Max (Max) | 272 kWh/m²/an |
| PEB Min-Max (Min) | 272 kWh/m²/an |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Eau | Oui |
| Vitrage (type) | mixte |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Chauffage (type) | accumulateurs électriques |
| Égouts | Oui |
| Volets | Oui |
| Électricité | Oui |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Clôture | Oui |
| Environnement (type) | campagne |
|---|---|
| Environs - autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Environs - autoroute | Oui |
| Environs - magasins (distance (m)) | 3000 |
| Environs - magasins | Oui |
| Environs crèche (distance) | 3000 |
| Environs crèche | Oui |
| Environs - écoles | Oui |
| Environs - écoles (distance (m)) | 2000 |
| Environs - transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Environs - transports en commun | Oui |
| Environs - ville | Oui |
| Environs - ville (distance (m)) | 5000 |
| Environs - centre sportif | Oui |
| Environs - centre sportif (distance (m)) | 3000 |
