Fermette - vendu - 4250 Geer -

5 1 200 m² 1 PEB : G

Description

OPTION OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse fermette de 200 m² habitables + grange, dépendances et grand jardin dans la commune de Geer. Cette fermette construite en 1800 combine d'agréables espaces de vie et chambres avec son caractère authentique. L'habitation saine et robuste se compose comme suit : rdch: hall d´entrée, donnant sur le double salon de 33m², salle à manger de 16m², cuisine de 22m² avec débarras, WC, et salle de bain avec WC. A l'étage, hall de nuit et 5 chambres de 10, 11, 12, 16 et 21m². -1 : 2 caves. Châssis PVC double vitrage, électricité (à réviser entièrement). L'ensemble de l'habitation est à rénover. Prévoir budget travaux important.
+++ En complément, cette fermette bénéficie d'une magnifique grange de 65m² au sol (hauteur 8m) composée de la grange et de 2 étables/ateliers/pièces aménageables permettant de nombreux projets privés ou professionnels. Vous serez conquis par le volume. Extérieurs : beau terrain de +- 2700m² et possibilité d´un grand parking à l’avant.
Situation idéale dans un environnement calme, dans un beau village et proche de toutes facilités (Waremme/Hannut) et E40. Coup de cœur assuré - Très belle opportunité. PEB : G 620 Kwh/m².an n°. 20210322007685. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/4318811

Adresse

Rue du Manil 1 - 4250 Geer

Général

Référence 4318811
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1800 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 2735 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 673
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Non
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Non

Extérieur

Année de construction (année) 1829
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Orientation du terrain (jardin) nord
Cour Oui
Cour (dimensions) 400
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 200
Largeur façade (largeur) 25
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 20 m²
Terrasse 1 (orientation) nord
Garage (nombre) 1
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 7 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 33 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 22 m²
Cuisine (type) non-équipée
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 22 m²
Hall de nuit (surface) 13 m²
Salle de douches (surface (sdd1)) 5
Caves (nombre) 2
Caves (surface) 20 m²
Caves Oui
Débarras Oui
Buanderie (surface) 6 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 65 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 620
PEB (émission CO2) 98
PEB (classe) G
PEB (E totale (Kwh/an)) 89765
PEB (code unique) 20210322007685
PEB Min-Max (Min) 620 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 620 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) non
Eau Oui
Vitrage (type) mixte
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type) cassette
Égouts Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 2000
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 2000
Environs - écoles (distance (m)) 500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 500
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 2000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 1000
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4318811

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