Fermette - vendu - 4250 Geer -

5 1 200 m² 1 4 PEB : G

Description

OPTION OPTION L'Immobilière de MARNEFFE vous propose cette spacieuse fermette de 200 m² habitables + grange, dépendances et grand jardin dans la commune de Geer. Cette fermette construite en 1800 combine d'agréables espaces de vie et chambres avec son caractère authentique. L'habitation saine et robuste se compose comme suit : rdch: hall d´entrée, donnant sur le double salon de 33m², salle à manger de 16m², cuisine de 22m² avec débarras, WC, et salle de bain avec WC. A l'étage, hall de nuit et 5 chambres de 10, 11, 12, 16 et 21m². -1 : 2 caves. Châssis PVC double vitrage, électricité (à réviser entièrement). L'ensemble de l'habitation est à rénover. Prévoir budget travaux important.
+++ En complément, cette fermette bénéficie d'une magnifique grange de 65m² au sol (hauteur 8m) composée de la grange et de 2 étables/ateliers/pièces aménageables permettant de nombreux projets privés ou professionnels. Vous serez conquis par le volume. Extérieurs : beau terrain de +- 2700m² et possibilité d´un grand parking à l’avant.
Situation idéale dans un environnement calme, dans un beau village et proche de toutes facilités (Waremme/Hannut) et E40. Coup de cœur assuré - Très belle opportunité. PEB : G 620 Kwh/m².an n°. 20210322007685. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/4318811

Adresse

Rue du Manil 1 - 4250 Geer

Général

Référence 4318811
Catégorie Fermette
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1800 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 2735 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1829
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 4
Type de construction traditionnel

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Chauffage (type) cassette
Type de cuisine non-équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Type d'environnement campagne
Exposition de la façade avant sud
Orientation du jardin nord

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 200
Nbre de cave(s) (nombre) 2
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 10 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 16 m²
Chambre 5 (surface) 22 m²
Largeur de façade 25
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 33 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 22 m²
Buanderie (surface) 6 m²
Caves (surface) 20 m²
Sdd (surface (sdd1)) 5
Hall d'entrée (surface) 7 m²
Orientation de la terrasse 1 nord
Hall de nuit (surface) 13 m²

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Non
Cour Oui
Dimensions de la cour 400
Clôture Oui
Atelier (surface) 65 m²

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Écoles (distance (m)) 500
Transports en commun (distance (m)) 500
Centre-ville (distance (m)) 2000
Centre sportif (distance (m)) 1000
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 2000
Crèche Oui
Crèche (distance) 2000

Divers

Débarras Oui
Cave Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Non
Permis de lotir Non
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois ou pvc
Vitrage (type) mixte

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 20 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 673

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 620
Emission CO2 (émission CO2) 98
E total (Kwh/an) 89765
PEB code unique 20210322007685
PEB Min (kWh/m²/an) 620 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 620 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4318811

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