Villa - vendu - 4250 Geer -

4 2 200 m² 2 PEB : B

Description

OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette superbe Villa 3 à 4 chambres située à Geer dans un endroit paisible et à 3' des grands axes. Construction très récente sur un magnifique terrain arboré de 1797 m². Elle comporte 200m² répartis comme suit: Hall d'entrée, salon avec poêle à bois ouvert sur une spacieuse salle à manger, elle-même ouverte sur la terrasse d'une part et la cuisine équipée avec son coin à déjeuner d'autre part. Buanderie et garage double de 30m². A l'étage, bureau/hall de nuit, 3 chambres + bureau et dressing ou chambre, deux salles de bain et divers rangements. Au second: grenier de 30m².
Equipements+++: Châssis neufs PVC (2018), chauffage central mazout, microstation d'épuration, citerne d'eau avec groupe hydro, chauffe eau thermo dynamique, panneaux photovoltaïques (4500Kw), système d'alarme, garage double porte sect. auto, parking en klinkers, vides ventilés, chalet de jardin et terrasse carrelée. Extérieurs: Superbe propriété arborée de 1800m² dans un beau quartier résidentiel. Proximité de Hannut, Waremme, autoroute, commerce de proximité, banque, école, centre sportif, ravel et bois. Superbe opportunité. PEB B 139kWh/m².an - n°20210208002997. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/4286103

Adresse

Rue Joseph Lepage 18B Boîte B - 4250 Geer

Documents

Général

Référence 4286103
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 1797 m²
Disponibilité à convenir

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 893
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Oui

Extérieur

Année de construction (année) 2002
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Orientation du terrain (jardin) nord est
Cour Oui
Étages (nombre) 1
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Largeur façade (largeur) 20
Panneaux solaires Oui
Panneaux solaires (type) photovoltaïque
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 50 m²
Terrasse 1 (orientation) nord-est
Garage (nombre) 2
Garage (surface) 34 m²
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 3
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 8.5 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 39 m²
Feu ouvert Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 11 m²
Cuisine (type) super-équipée
Coin à déjeuner Oui
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 13.5 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Dressing (surface) 5 m²
Hall de nuit (surface) 16 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 7
Salle de douches (surface (sdd1)) 5
Grenier (nombre) 2
Grenier (surface) 30 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 12.5 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 139
PEB (émission CO2) 34
PEB (classe) B
PEB (E totale (Kwh/an)) 34249
PEB (code unique) 20210208002997
PEB Min-Max (Min) 139 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 139 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Alarme Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Non
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 5200
Citerne (eau) Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Non
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) résidentiel
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 3500
Environs - magasins (distance (m)) 500
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 200
Environs - écoles (distance (m)) 1500
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4286103

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