Villa - vendu - 4250 Geer -

4 2 200 m² 2 3 PEB : B

Description

OPTION! OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE a le plaisir de vous proposer cette superbe Villa 3 à 4 chambres située à Geer dans un endroit paisible et à 3' des grands axes. Construction très récente sur un magnifique terrain arboré de 1797 m². Elle comporte 200m² répartis comme suit: Hall d'entrée, salon avec poêle à bois ouvert sur une spacieuse salle à manger, elle-même ouverte sur la terrasse d'une part et la cuisine équipée avec son coin à déjeuner d'autre part. Buanderie et garage double de 30m². A l'étage, bureau/hall de nuit, 3 chambres + bureau et dressing ou chambre, deux salles de bain et divers rangements. Au second: grenier de 30m².
Equipements+++: Châssis neufs PVC (2018), chauffage central mazout, microstation d'épuration, citerne d'eau avec groupe hydro, chauffe eau thermo dynamique, panneaux photovoltaïques (4500Kw), système d'alarme, garage double porte sect. auto, parking en klinkers, vides ventilés, chalet de jardin et terrasse carrelée. Extérieurs: Superbe propriété arborée de 1800m² dans un beau quartier résidentiel. Proximité de Hannut, Waremme, autoroute, commerce de proximité, banque, école, centre sportif, ravel et bois. Superbe opportunité. PEB B 139kWh/m².an - n°20210208002997. Plus d'infos via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/4286103

Adresse

Rue Joseph Lepage 18B Boîte B - 4250 Geer

Documents

Général

Référence 4286103
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 1300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 200 m²
Surface du terrain 1797 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 2002
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 3
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 1

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-est
Type d'environnement résidentiel
Exposition de la façade avant sud
Orientation du jardin nord est

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 120
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 13.5 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Largeur de façade 20
Garage (surface) 34 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 39 m²
Cuisine (surface) 11 m²
Buanderie (surface) 12.5 m²
Dressing (surface) 5 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 7
Grenier (surface) 30 m²
Sdd (surface (sdd1)) 5
Hall d'entrée (surface) 8.5 m²
Orientation de la terrasse 1 nord-est
Hall de nuit (surface) 16 m²

Equipement de base

Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine super-équipée

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 2
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Coin à déjeuner Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 500
Ecoles (distance (m)) 1500
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 3500
Crèche Oui
Crèche (distance) 200

Equipement extérieur

Piscine Non
Citerne d'eau Oui
Citerne d'eau - capacité 5200
Groupe hydrophore Oui
Cour Oui
Clôture Oui
Abri de jardin Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Non
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 893

Sécurité

Alarme Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) B
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 139
Emission CO2 (émission CO2) 34
E total (Kwh/an) 34249
PEB code unique 20210208002997
PEB Min (kWh/m²/an) 139 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 139 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4286103

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.