Villa - vendu - 4250 Geer -

3 1 140 m² 1 PEB : C

Description

OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette magnifique Villa située à GEER. Excellent état et aménagée avec goût sur 140 m² habitables + caves, garage et dépendances- Elle dispose enfin de superbes extérieurs avec grande terrasse aménagée , piscine chauffée et filtrée, jardin entretenu, vue arrière sur les campagnes et orientation Sud-Est.
Elle se compose d'un hall d'entré moderne ouvert sur l'étage, spacieux salon et salle-à-manger avec poêle à pellets, cuisine équipée avec vue sur le magnifique jardin, buanderie, WC indépendant et agréable bureau. A l'étage, hall et WC indépendant, 3 chambres dont une très grande de 31 m² et salle-de-bain équipée d'une douche, bain et évier double. Grenier de 30 m² pour rangement (isolé). Au niveau de la rue, belle allée de garage aménagée, garage de 22 m² avec porte sectionnelle auto et caves de +/- 15 m² + vides ventilés. Equipements: chauff. central mazout, nouveaux châssis PVC (2017), reliée à l'égout, pellets 8KW, piscine, pompe à chaleur, terrasse aménagée, 2 chalets et magnifique jardin. PEB C211kWh/m².an - n°20191029014354. Revenu cadastral de 723 €. Très belle opportunité. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/4197484

Adresse

Rue Jules Stiernet 104 - 4250 Geer

Documents

Général

Référence 4197484
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 750 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 1005 m²
Disponibilité à l'acte

Aspects financiers

Servitude Non
Revenu cadastral (€) (montant) 723
Habité Non
Sous régime TVA Non
Permis de bâtir Oui
Terrain (affectation) zone d'habitat rurale
Permis de lotir Oui

Extérieur

Année de construction (année) 1995
Type de construction (type) traditionnel
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Orientation du bâtiment (façade avant) nord-ouest
Orientation du terrain (jardin) sud est
Étages (nombre) 2
Largeur façade (largeur) 20
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 90
Terrasse 1 (surface) 50 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Garage (nombre) 1
Garage (surface) 22 m²
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 2
Télécommande porte garage Oui

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 6 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 16 m²
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 12 m²
Cuisine (type) équipée
Four Oui
Hotte Oui
Frigo Oui
Lave-vaisselle Oui
Chambre 1 (surface) 31 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Hall de nuit (surface) 3.5 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 8
Grenier (nombre) 3
Grenier (surface) 30 m²
Caves (nombre) 3
Caves (surface) 15 m²
Caves Oui
Bureau (surface) 9 m²
Débarras Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 7 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 12 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 211
PEB (émission CO2) 8044
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 32462
PEB (code unique) 20191029014354
PEB Min-Max (Min) 211 kWh/m²/an
PEB Min-Max (Max) 211 kWh/m²/an
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Téléphone Oui
Télévision Oui
Vitrage (type) double vitrage
Châssis (type) pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Attestat. citerne (oui/non) non
Électricité Oui

Terrain & envir.

Piscine Oui
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) calme
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 4000
Environs - magasins (distance (m)) 2000
Environs - magasins Oui
Environs crèche Oui
Environs crèche (distance) 500
Environs - écoles (distance (m)) 1000
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun (distance (m)) 50
Environs - transports en commun Oui
Environs - ville (distance (m)) 5000
Environs - ville Oui
Environs - centre sportif (distance (m)) 2500
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4197484

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