Villa - vendu - 4250 Geer -

3 1 140 m² 1 2 PEB : C

Description

OPTION! L'Immobilière de MARNEFFE vous présente cette magnifique Villa située à GEER. Excellent état et aménagée avec goût sur 140 m² habitables + caves, garage et dépendances- Elle dispose enfin de superbes extérieurs avec grande terrasse aménagée , piscine chauffée et filtrée, jardin entretenu, vue arrière sur les campagnes et orientation Sud-Est.
Elle se compose d'un hall d'entré moderne ouvert sur l'étage, spacieux salon et salle-à-manger avec poêle à pellets, cuisine équipée avec vue sur le magnifique jardin, buanderie, WC indépendant et agréable bureau. A l'étage, hall et WC indépendant, 3 chambres dont une très grande de 31 m² et salle-de-bain équipée d'une douche, bain et évier double. Grenier de 30 m² pour rangement (isolé). Au niveau de la rue, belle allée de garage aménagée, garage de 22 m² avec porte sectionnelle auto et caves de +/- 15 m² + vides ventilés. Equipements: chauff. central mazout, nouveaux châssis PVC (2017), reliée à l'égout, pellets 8KW, piscine, pompe à chaleur, terrasse aménagée, 2 chalets et magnifique jardin. PEB C211kWh/m².an - n°20191029014354. Revenu cadastral de 723 €. Très belle opportunité. Plus d'infos et plans via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendre/maison/4250-geer/4197484

Adresse

Rue Jules Stiernet 104 - 4250 Geer

Documents

Général

Référence 4197484
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 750 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 140 m²
Surface du terrain 1005 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1995
Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui
Parking(s) extérieur (nombre) 2
Type de construction traditionnel
Télécommande porte garage Oui

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) sud-est
Type d'environnement calme
Exposition de la façade avant nord-ouest
Orientation du jardin sud est

Divers

Buanderie Oui
Nbre de grenier(s) (nombre) 3
Lave-vaisselle Oui
Débarras Oui
Téléphone Oui
Cave Oui
Télévision Oui
Frigo Oui
Four Oui
Hotte Oui
Feu ouvert Oui

En chiffres

Nbre de cave(s) (nombre) 3
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Chambre 1 (surface) 31 m²
Chambre 2 (surface) 11 m²
Chambre 3 (surface) 9 m²
Largeur de façade 20
Garage (surface) 22 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre) 90
Salle de séjour (surface) 16 m²
Salle à manger (surface) 16 m²
Cuisine (surface) 12 m²
Buanderie (surface) 7 m²
Salle de bains 1 (surface (sdb1)) 8
Caves (surface) 15 m²
Grenier (surface) 30 m²
Bureau (surface) 9 m²
Hall d'entrée (surface) 6 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Hall de nuit (surface) 3.5 m²

Equipement extérieur

Atelier Oui
Piscine Oui
Clôture Oui
Atelier (surface) 12 m²
Abri de jardin Oui

À proximité

Magasins (distance (m)) 2000
Ecoles (distance (m)) 1000
Transports en commun (distance (m)) 50
Centre-ville (distance (m)) 5000
Centre sportif (distance (m)) 2500
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre-ville Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Autoroute (distance (m)) 4000
Crèche Oui
Crèche (distance) 500

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non
Loué Non

Domaine juridique

Servitude Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Oui
Affectation urbanistique zone d'habitat rurale

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Citerne à mazout Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Vitrage (type) double vitrage

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 50 m²

Cadastre

Revenu cadastral (€) (montant) 723

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Attestat. citerne (oui/non) non

Energie

Label PEB (classe) C
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 211
Emission CO2 (émission CO2) 8044
E total (Kwh/an) 32462
PEB code unique 20191029014354
PEB Min (kWh/m²/an) 211 kWh/m²/an
PEB Max (kWh/m²/an) 211 kWh/m²/an
Prendre contact pour le bien : 4197484

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